Neues Standbein in der Türkei - Rhomberg Bau Gmbh

CAmPuS WEST
The service centre on Krems Campus was
officially handed over to tenants and clients
at the beginning of October 2008.
At the opening ceremony Rhomberg Bau
was represented by Walter-heinz Rhomberg.
Others present included Alexander
Ipp, managing director of the arte hotel
Krems, the deputy mayor of Krems mr
Derler and the vice-governor of Lower
Austria Ernest Gabmann. The keys were
handed over to the tenants and there
was a tour of the building.
Rhomberg Bau’s contribution was completed
under the leadership of Engelbert Sinz.
26 | neue dimensionen | Bau
Dienstleistungszentrum campus west, Krems (Foto: Rhomberg Gruppe)
campus west:
Eine aufwertung für Krems
Prominente Gäste, Projektbeteiligte, Investoren, Mieter und Nutzer feierten
die offizielle Eröffnung des neuen Dienstleistungszentrums in Krems
„In der heutigen Zeit kann Niederösterreich
im nationalen und internationalen
Wettbewerb mit innovativen
Ideen punkten. Mit dem neuen
Dienstleistungszentrum „campus
west“ ist eine derartige Innovation
Realität geworden. Das Großprojekt
vereint verschiedenste ansprüche
unter einem Dach, sorgt für optimale
Erreichbarkeit und punktet mit
individuellem Design. Eine weitere
aufwertung des Standorts Krems.“
LH-Stv. Ernest Gabmann
Der campus west ist das Dienstleistungszentrum
am campus krems. Er
konnte anfang Oktober im Rahmen
einer offiziellen Eröffnungsfeier
übergeben werden.
Neben Walter-Heinz Rhomberg
als Vertreter des Totalunternehmers
Rhomberg Bau, alexander Ipp,
Geschäftsführer des " arte Hotel"
Krems und Vizebürgermeister Mag.
Derler sprach auch LH Stv. Ernest
Gabmann bei seiner Eröffnungsrede
von einem einzigartigen Projekt mit
unvergleichbarer Wertschöpfung
am Wirtschaftsstandort Krems. Im
anschluss daran wurden allen Mietern
die Schlüssel ihrer Räumlichkeiten
übergeben. Danach konnte
bei Führungen durch das Gebäude
ein Eindruck vom imposanten neuen
Zentrum gewonnen werden.
Fast der gesamte Gebäudekomplex
ist vermietet. Die Bauarbeiten, federführend
durch Rhomberg Bau als
Totalunternehmer mit Projektleiter
Engelbert Sinz, sind abgeschlossen
und es finden derzeit noch diverse
kleine Fertigstellungsarbeiten statt.
Joachim Nägele
campus west –
das Dienstleistungszentrum
am campus krems
BauHERR:
DLZ campus Krems GmbH & co KG
Spitalgasse 6/Top 2, a-3500 Krems
TOTaLuNTERNEHMER:
Rhomberg Bau GmbH
PROJEKTLEITuNG:
Ing. Mag. (FH) Joachim Nägele,
Projektentwicklung
Bmst. Engelbert Sinz,
technische Projektleitung
GENERaLPLaNER:
BM Günther Werner
(www.bm-werner.at)
GRUNDSTüCKSGRÖSSE:
5.903m 2
HOcHBau:
Fünf Baukörper mit insgesamt
ca. 7.000m 2 Nutzfläche
• „arte hotel” Krems, hotel, Bar,
Frühstück, Seminar
• club w, Massage, Wellness, Fitness
• Alexandra, Styling, Cafe, Fashion
• harry’s Gastrotainment,
Gastronomie
• Cimbalino, Cafe-Espresso Bar
• IMC Fachhochschule Krems,
Studiengänge Hebammen und
Physiotherapie
• Donau Universität Krems, Universität
für Weiterbildung
• accent Gründerservice Gmbh,
Büro Krems
• oit hans Wondraczek Gmbh,
Business consulting, Training,
BMD VorOrtPartner
PaRKGaRaGE:
Drei Geschosse mit insgesamt
ca. 16.000m 2 Nutzfläche
ca. 500 Stellplätze
• FM-Plus Facility Management
GmbH für Wissenschaft + Kultur
in NoE im Auftrag Kultur NÖ
• Donau Universität Krems
• IMC Fachhochschule Krems
INVESTITIONSVOLuMEN:
22,4 Mio. €
FINaNZIERuNG:
• Eigenmittel von 12 Privatinvestoren
aus der Region
• Fremdkapital über kreditgewährende
Bank (Raiffeisenlandesbank
Oberösterreich)
luger-areal Dornbirn
gegensätze ziehen sich an
Hochwertige innerstädtische Bebauung durch Rhomberg
Wenn Gegensätze aufeinander
treffen, entstehen spannende
Dinge. Tradition und Moderne, Wohnen
und Wirtschaften, Betriebsamkeit
und Ruhe sind nur auf den ersten
Blick ein Widerspruch. Mitten im
Stadtkern von Dornbirn entwickelt
Rhomberg am Standort des
ehemaligen Möbelhauses Luger eine
hochwertige innerstädtische Bebauung,
die all diese unterschiedlichen
aspekte in sich vereinigt.
REVITaLISIERuNG DES GEScHäFTS-
HauSES „LuGER“:
Ein wesentlicher Bestandteil der
Entwicklung ist die Nachnutzung
und Wiederbelebung des traditionsreichen
Möbelhaus Luger, dessen
Wurzeln bis in das Jahr 1910/11
zurückgehen.
Das an der Nahtstelle zwischen
Marktplatz und oberer Bahnhofstraße
gelegene Gebäude wird
revitalisiert. Zukünftig ist eine
gemischte Nutzung aus hochwertigen
Handels-, Dienstleistungs- und
Wohnflächen vorgesehen.
Nahezu unbemerkt und sehr behutsam
erfolgte zunächst die Freilegung
der Tragstruktur im Inneren des
Gebäudes. So wurde die Planungsgrundlage
für verschiedene Verwertungsvarianten
geschaffen. Eine
besondere Herausforderung stellt
der umgang mit historischer Bausubstanz
im Zusammenspiel mit den
aktuellen bautechnischen anforderungen
dar.
STäDTIScHES WOHNEN FÜR
hÖChSTE ANSPRüChE
Im historischen altbestand entstehen
einzigartige Stadtwohnungen
mit Raumüberhöhen. auf
dem angrenzenden Grundstück an
der Mozartstraße ist ein attraktives
Neubauprojekt geplant. Rhomberg
konzipiert hier gemeinsam mit
dem architekturbüro Baumschlager-Eberle
und in enger abstimmung
mit den Verantwortlichen der
Stadt Dornbirn ein hochwertiges
Wohnprojekt. Das angebot deckt
von individuellen Wohnlösungen
im Bestand über 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
bis zur exklusiven
Dachgeschosswohnung die gesamte
Palette hochwertigen Wohnens ab.
Der moderne Neubau und das traditionelle
Bestandsgebäude werden
allen ansprüchen an Standort und
Qualität der Nutzflächen gerecht –
ob man ruhig wohnen oder an einem
betriebsamen Standort wirtschaften
möchte.
Martin Summer, Thomas Schöpf
KONTaKT:
WOHNEN: Hans-Peter Sohm,
Tel. 05572 / 22323-11
hanspeter.sohm@rhombergbau.at
GEWERBE: Thomas Schöpf
Tel. 05574 / 403-516
thomas.schoepf@rhombergbau.at
Originalfassade Möbelhaus Luger, Dornbirn, 1952
(Foto: Rhomberg Gruppe)
LuGER SITE, DORNBIRN/VORARLBERG
When opposites come together, exciting
things can happen. Traditional and
modern life, residential and economic
activities, action and relaxation are only
contradictory at first glace. The former
furniture store Luger will become an
inner city Rhomberg building development
that will unify all of these aspects.
REVITALISISATION OF ThE COmmERCIAL
BuILDING “LuGER”:
The development aims to reuse and revitalise
the traditional furniture store
Luger whose roots go back to 1910/11.
In future the building will be characterised
by high-quality business, service and
residential space. One special challenge
will be to combine the historical fabric
of the building with today’s structural
requirements and the needs of the
customer.
TOWN LIVING FOR ThE hIGhEST
OF DEmANDS:
In the historical old building, there will
be unique town flats with high ceilings.
A new project is planned for the neighbouring
site in mozartstraße. Rhomberg
is organising the conceptual design
together with the architects’ office
Baumschlager-Eberle and in accordance
with Dornbirn Town Council. Individual
flats as well as 2, 3 and 4 room flats
and an exclusive penthouse flat will be
available. The modern extension and traditional
building will live up to the same
requirements with regard to location and
quality of floor space.
Bau | neue dimensionen | 27