Der Weg zur Sanierung eines denkmalgeschuetzten Sundgauer ...

1.5 Vom Kauf bis heute
von Roland Tarnutzer
Oktober 1997
Durch ein beiläufiges Telefonat meiner Schwester in
welchem sie mich anfragt ob ich die Zeitung gelesen
habe, wurde ich das erste Mal mit der Überlegung
einer eigenen Liegenschaft konfrontiert. Das darin
enthaltene Inserat über zwei freistehende Liegenschaften
las sie mir vor und reagierte schriftlich auf
das Angebot. Von einer Liegenschaftsverwaltung
erhielt ich ein Verkaufsdossier und 2 öffentliche Besichtigungstermine.
Der erste war am 5. November
1997 und der zweite am 8. November 1997. Bei beiden
Besichtigungsterminen waren einige Kaufinteressenten
vorhanden, wie mir mitgeteilt wurde
gegen 100.
Ich habe die Liegenschaft mit meinem Vater und
meiner Schwester zusammen besichtigt. Als erstes
ist uns aufgefallen, dass hier in den letzten Jahren
niemand mehr Interesse und Engagement gezeigt
hat um das Objekt zu pflegen und zu erhalten. Das
alte Riegelhaus, in welchem zwei Parteien wohnen,
ist sehr gross und bietet viel Platz für allerlei «Gerümpel».
Die Wohnungen sind verlebt und teilweise
fast unzugänglich. Im EG wohnt eine 6-köpfige
Familie, die eine andere Wohnkultur pflegt als hier
gewohnt. Da liegen zwischen 4 bis 6 Teppiche aufeinander,
um die Bodenkälte vom Keller her abzuisolieren.
Alle Türen und Fenster sind nicht mehr zu
gebrauchen oder fehlen. Sie werden mit Hilfe von
Eimern oder Besen zugehalten.
Im 1. Stock wohnt ein älterer Mann, welcher zur
Erbgemeinschaft gehört, die das Objekt verkaufen
will. Er lebt seit Jahren in dem Haus und renovierte
da und dort, wie er gerade Material zur Hand hatte
aus seinem Gipsereibetrieb. In der Küche waren die
Abläufe mit Klebeband gehalten, damit sie einigermassen
dicht sind. Die ganze Wohnung stand voll
mit Möbeln, so als ob man sich in einem Antiquitätenladen
befindet.
Von seiner Wohnung aus geht es über eine Treppe
in den Dachstock. Da ist ein gutes Auge gefragt um
die Dimension zu erkennen. Auch hier hat es Möbel
und Sammelartikel aus den letzten 40 Jahren.
Bei der gemeinsamen Besprechung im familiären
Rahmen waren wir uns einig, dass dieses Objekt
sehr viel Potential enthält. Das grosse alte Riegelhaus
Nummer 17 mit sehr viel Charme und Charakter,
wie auch das Hinterhaus Nummer 15 aus einer
späteren Epoche. Dies stellt für mich ein Lebenswerk
und eine Aufgabe dar. Die Wohnlage im Dorfzentrum
in der Nähe von Läden, Schulen, Beizen und
öffentlichem Verkehr ist sehr attraktiv.
Ich habe dem Kauf sehr schnell zugesagt und mich
um eine Finanzierung bemüht. Das stellte sich zunächst
schwierig dar da ich zu der Zeit erst 24 Jahre
alt war und nicht die vollen 20% Eigenkapital
aufbringen konnte. Die Finanzierung gelang dann
durch das Wort der Filialleiterin der Bank, bei der
ich mein Sparbuch hatte.
Auch die Verwaltung und die Verkäuferschaft wurden
durch Bekanntschaften auf mich aufmerksam
und stimmten dem Verkauf zu in dem ich anbot die
ganze Liegenschaft im Zustand des Besichtigungstermines
zu übernehmen und selber zu räumen.
November 1997
Am 12. November 1997 wurde eine Reuegeld-Zahlung
an die Erbgemeinschaft getätigt. Von da an
wurde jede freie Zeit von mir und von vielen Kameraden
in der Liegenschaft verbracht. Wir räumten
im Garten, im Keller, in den Wohnungen, einfach
überall. Es wurden Unmengen an Unrat entsorgt.
Dezember 1997
Ich ziehe in das Haus Nummer 15 ein und bewohne
die zwei Räume welche noch bewohnbar sind.
Im Riegelhaus Nummer 17 werden alle Bewohner
bis Mitte März 1998 ausziehen. Bis dahin wird weiter
aufgeräumt und rückgebaut.
1998–2009
Mit wenigen finanziellen Mitteln wird ein neuer
Wandanstrich im 1. OG und eine gebrauchte Küche
eingebaut. Moderige Teppiche werden entfernt und
es kommen Tannenriemenböden zum Vorschein.
Für die 5-Zimmer-Wohnung sind bereits Mietinteressenten
vorhanden, da die Wohnlage sehr zentral
ist und die Miete einer Altbauwohnung entspricht.
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