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grün und günstig
grün und günstig
regjo hannover bauen XXXIII
Aufstrebender
Baugrund sucht
smartes Gewerbe!
1a Standort:
Autobahn.
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„Entwicklungspotenzial
für
Baugebiete
gibt es vor
allem in den
Kleinstädten
der Region.“
Prof. Dr. Axel Priebs
Prof. Dr. Axel Priebs leitet seit
2001 das Dezernat für Umwelt,
Planung und Bauen der
Region Hannover und ist seit
2002 Erster Regionsrat.
Bild: Region hannover
multi-national student body
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Interview: Ingrid Lorbach
Eine Studie des Pestel-Instituts für Systemforschung
sagt bis zum Jahr 2017 in der Region Hannover einen
Mangel von etwa 15.000 Wohnungen voraus. Wie ernst
ist die Situation?
Man muss zwischen den Marktsegmenten unterscheiden.
Die Kritik bezog sich vor allem auf den Mangel an
preiswertem Wohnraum im Geschosswohnungsbau. Da
ist in der Vergangenheit sicherlich zu wenig getan worden.
Anders sieht es aus bei teureren Miet- und Eigentumswohnungen,
aber auch bei Einfamilienhausgebieten,
wo es keinen Engpass am Markt gibt.
Wo liegen die wichtigsten Neubaugebiete für Einfamilienhäuser
in der Region?
Es gibt viele kleinere und einige große Schwerpunktgebiete.
Hannover selber hat sich ja auch entschlossen,
wieder mehr im Einfamilienhaus- beziehungsweise
Stadthausbau zu machen. Den Anfang machte das Projekt
auf dem Gelände der ehemaligen Gildebrauerei.
Dann gibt es zum Beispiel das Passivhausgebiet zero:e
Park, das noch nicht vollständig bebaut ist, die Wasserstadt
Limmer oder das Gebiet an der Gartenbauschule
Ahlem.
Und im Umland?
Da sind zum einen zwei Großprojekte aus den vergangenen
Jahren, die noch nicht voll ausgefüllt sind: das
Weiherfeld Langenhagen östlich der S-Bahn und Seelze-
Süd, wo wir eine Mischung aus Geschosswohnungsbau
und anderen Bauarten haben. Das hat sich nach anfangs
zögerlichem Start gut entwickelt. Aber auch in den Städten
des Umlands tut sich was, zum Beispiel in Burgdorf-
Nordwest oder in Altwarmbüchen im Gebiet Wietzeaue,
am Ende der Stadtbahn.
Bei den Wohnungen sieht das aber anders aus?
Im Geschosswohnungsbau hat sich der Markt in den letzten
Jahren vor allem auf das teurere Segment gestürzt.
Deshalb ist jetzt die Diskussion über öffentliche Förderung
wieder neu entbrannt. Der Bau von bezahlbarem
Wohnraum braucht Anreize der öffentlichen Hand, vom
Bund bis hinunter auf unsere Ebene.
Die Stadt Hannover will mit der Wohnbauinitiative Flächen
für den Bau von 500 Wohnungen jährlich schaffen.
Ja, die Stadt ist da schon sehr aktiv geworden. Sie ist stark
daran interessiert, Menschen in der Stadt zu halten und