Vn-Wirtschaftspreis: Top 100 - Vorarlberg Online

Seite 42 Top 100
Die heimische Wirtschaft steht in einem noch nie dagewesenen Wettbewerb um Ressourcen und um Mitarbeiter(-innen).
Standortentwicklung im Fokus
Der genossenschaftliche Gedanke bildet das Vorbild für ein innovatives Instrument
für aktive kommunale Bodenpolitik und Flächenmanagement
Die Verfügbarkeit von Grund-
stücksfl ächen ist die Grundlage
jeder nachhaltigen Gemeinde-
und Regionalentwicklung. Grund-
stücke sind der unabdingbare
Rohstoff jeder Standortentwick-
lung. Gemeinden und Regionen
müssen sich daher wie Unterneh-
men planmäßig um diesen Roh-
stoff kümmern, ansonsten wird
Standortentwicklung schwierig
bzw. Dritten überlassen. Dritten,
deren Interessen vielleicht nicht
mit den originären Interessen der
Kommune und des Gemeinwohls
übereinstimmen.
Vor diesem Hintergrund hat das
ISK Institut für Standort-, Regio nal-
und Kommunalentwicklung, Dorn -
birn mit dem Vorarlberger Ge-
meindeverband und mit Unter-
stützung der Raiff eisenlandes-
bank Vorarlberg das Modell einer
PSG Projekt- und Strukturent-
wicklungsgenossenschaftentwi- ckelt. Das Modell wurde erstmals
im Jahre 2008 in der Gemeinde
Sulzberg implementiert und läuft
dort sehr erfolgreich.
Hilfe zur Selbsthilfe
In der Zwischenzeit sind weitere
Genossenschaften in Vorarlberg
gegründet worden bzw. in Grün-
dung. Genosse nschaft impli-
ziert Hilfe zur Selbsthilfe. Das ist
auch bei der PSG der Fall. Die
Genossen schaft ist nicht
gewinnorientiert, son-
dern sie orientiert
sich an den Ent-
wicklungs zielen
und den nachhal-
tigen Inter essen
der Gemeinde. Im Vordergrund
steht die Sicherung von Flächen,
welche für die Entwicklung der
Gemeinde wichtig sind, wie etwa
Betriebsgebietsfl ächen oder leist-
barer Wohnraum für junge Fami-
lien. Diese Prämisse ist auch in den
Statuten klar verankert.
Dr. Gerald Mathis entwickelt mit seinem Institut
neue Modelle für aktive, kommunale Flächenpolitik.
An der Genossenschaft sind
neben der Gemeinde als Mehr-
heitseigentümer auch externe
Partner beteiligt. Das sind die
lokale Raiff eisenbank und das
ISK Institut für Standort-, Regio-
nal- und Kommunalentwicklung.
Die PSG übernimmt die laufende
Evaluation, Sicherstellung, den
Kauf aber auch die Entwicklung
sowie den Verkauf und die Ver-
wertung von strategisch rele-
vanten Flächen und Immobilien,
welche für die gewerbliche und
touristische Entwicklung sowie
für Wohnbauzwecke und Ziele
der Gemeindeentwicklung gene-
rell als zweckmäßig erachtet wer-
den – und sichert somit ein pro-
fessionelles und für die Gemeinde
handhabbares und auch fi nanziell
unterstütztes Flächenmanage-
ment.
Zur Person
DI Dr. Gerald Mathis
ist Geschäftsführer des ISK
Institut für Standort-, Regional-
und Kommunalentwicklung in
Dornbirn und Leiter des Hochschulstudienganges
Standort-
und Regionalmanagement an
der Fachhochschule Vorarlberg.