GESCHÃFTSBERICHT 2007 - jenawohnen
GESCHÃFTSBERICHT 2007 - jenawohnen
GESCHÃFTSBERICHT 2007 - jenawohnen
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
[ 20 ] KENNZAHLEN<br />
[ 21 ]<br />
EBITDA in T€ <strong>2007</strong> 2006<br />
Jahresergebnis 8.695,4 8.533,8<br />
Fremdkapitalzinsen 6.088,5 6.559,1<br />
Steuern vom Einkommen & Ertrag 778,1 841,1<br />
EBIT 15.562,0 15.934,0<br />
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände 91,2 29,2<br />
Abschreibungen Sachanlagevermögen 10.123,1 11.503,3<br />
EBITDA 25.776,3 27.466,5<br />
Wohnungswirtschaftliche Kennzahlen <strong>2007</strong> 2006<br />
Leerstandsquote (31.12.) 3,5 % 3,4 %<br />
Leerstandsquote vermietbarer Bestand (31.12.) 1,3 % 1,1 %<br />
Fluktuationsquote 10,1 % 10,0 %<br />
Durchschnittsmiete Wohnungen €/m² 4,27 4,23<br />
Eigenkapitalquote 59,6 % 57,4 %<br />
Tilgungskraft 1,9 2,0<br />
Zinsdeckung 14,2 % 15,4 %<br />
Kapitaldienstdeckung 36,0 % 36,2 %<br />
Dynamischer Verschuldungsgrad 7,2 Jahre 8,0 Jahre<br />
Gesamtkapitalrentabilität 3,8 % 3,9 %<br />
Eigenkapitalrentabilität 3,9 % 4,0 %<br />
Mietenmultiplikator 8,5 9,1<br />
Durchschnittliche Verschuldung €/m² 154 167<br />
Entwicklung<br />
des Jahresüberschusses<br />
<strong>2007</strong><br />
2006<br />
„Die Gesellschaft beendet<br />
das Geschäftsjahr mit<br />
einem Jahresüberschuss<br />
in Höhe von 8,7 Mio. €<br />
nach Steuern.“<br />
8,7 Mio. €<br />
8,5 Mio. €<br />
2005<br />
4,5 Mio. €<br />
2004<br />
2,3 Mio. €<br />
2003 1,2 Mio. €
Change language