Geschäftsbericht 2012

Genossenschaft bewirtschaftet 5.837 Wohnungen
Hand in Hand mit den
Wohnungseigentümern
Die Verwaltung von inzwischen
101 Wohnungseigentümergemeinschaften
mit 2.778
Wohnungen, 21 Gewerbeeinheiten
und 1.683 Garagen / Stellplätzen stellt
für die Genossenschaft einen wichtigen
Dienstleistungsbereich dar.
Das besondere Vertrauensverhältnis
unserer Kunden zeigt sich auch darin,
dass ein Großteil der Eigentümergemeinschaften
seit Bezugsfertigstellung
der Wohnanlagen, teilweise seit
über 30 Jahren von der BSG-Allgäu
verwaltet wird. Alle Wohnungseigentümerversammlungen
wurden im
vergangenen Jahr erfolgreich abgehalten
und endeten mit einer Entlastung
der Verwaltung.
Auch in den Wohnanlagen der
Wohnungseigentümer wird die
energetische Sanierung der Objekte
zunehmend diskutiert, wobei hier
auf die Erfahrungen der BSG-Allgäu
zurückgegriffen werden kann.
Als weiteren Vorteil bietet die Genossenschaft
den Eigentümern der
betreuten Anlagen, dass neben der
eigentlichen Verwaltertätigkeit auch
die Betreuung von Instandhaltungsund
Modernisierungsarbeiten – durch
die eigene technische Abteilung –
abgewickelt bzw. auch die komplette
Mietverwaltung auf Wunsch übernommen
werden kann.
Darüber hinaus können die Wohnungseigentümer
jederzeit auf den
über die Genossenschaft zur Verfügung
gestellten Notruf zurückgreifen,
der an 365 Tagen im Jahr jeweils
„rund um die Uhr“ erreichbar ist.
Neben der Verwaltung von Wohnungseigentum
verwaltete die
Genossenschaft zum 31.12.2012
insgesamt 1.029 Einheiten für 77
Grundstücks- und Wohnungseigentümer.
In diesen Objekten wurden im
Berichtsjahr 111 Wiedervermietungen
durchgeführt. Darin sind sowohl
die von der Stadt Kempten / Allgäu
zur Verwaltung übernommenen
Wohnungen und Gewerbeeinheiten
als auch die im Rahmen der Geschäftsbesorgung
für die Stadtbau
Günzburg GmbH verwalteten Wohnungen
enthalten. Ebenfalls enthalten
sind 122 Wohnungen, die im
Rahmen einer Geschäftsbesorgung
für die BSG-Allgäu Wohnungsbau
GmbH Nordschwaben bewirtschaftet
werden. Außerdem bewirtschaftet
die Genossenschaft 23 Wohnungen
und ein 3-Familienhaus für die BSG-
Allgäu Grundstückserwerbs- und
Verwaltungs-GmbH sowie 63 Wohnungen
der Stadt Leipheim.
Wir dürfen uns an dieser Stelle bei
allen unseren Mitgliedern des Verwaltungsbeirates
für ihr Interesse und
ihre Unterstützung, mit der sie unsere
Arbeit begleiten, bedanken.
Der verwaltete Bestand der Genossenschaft
zum 31.12.2012 betrug
insgesamt 5.837 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
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