Geschäftsbericht 2012

sprechend dem Bebauungsplan Geschosswohnungen
möglich sind. Im
Berichtsjahr hat die Genossenschaft
von der Protestantischen Spitalstiftung
Kempten das unmittelbar angrenzende
Grundstück mit ca. 6.000 m² im
Erbbaurecht übernommen, so dass
die Genossenschaft in diesem Quartier
über ein ca. 9.500 m² großes
Grundstück verfügen kann.
Derzeit wird in Abstimmung mit der
Stadt Kempten der Bebauungsplan
geändert, wobei vorgesehen ist, auf
dem Grundstück rund 80 Geschosswohnungen,
davon etwa die Hälfte
als Mietwohnungen, in den nächsten
Jahren zu errichten.
Neben den Grundstücken mit in
Abwicklung befindlichen bzw. geplanten
Neubaumaßnahmen ist die
BSG-Allgäu Eigentümerin verschiedener
weiterer Grundstücke, auf denen
kurzfristig – bei entsprechender
Nachfrage – eine Bebauung möglich
wäre. Mit dem umfangreichen Bauund
Modernisierungsprogramm und
den laufenden Instandhaltungs- und
Verbesserungsmaßnahmen trägt die
BSG-Allgäu damit auch weiterhin
zur Sicherung von Arbeitsplätzen im
Handwerk in unserer Region bei.
Um das sich aus Bauträgermaßnahmen
ergebende Risiko zu begrenzen,
wird die Genossenschaft auch
weiterhin bei allen Baumaßnahmen
vor Erwerb der jeweiligen Grundstücke
diese planerisch untersuchen
und den jeweiligen Wohnungsmarkt
mittels verschiedener Verkaufsveranstaltungen
prüfen.
Dadurch stellen wir sicher, dass neue
Bauvorhaben nur begonnen oder
Grundstücke nur dann erworben
werden, wenn eine entsprechende
Nachfrage an den verschiedenen
Wohnungsmärkten erkennbar ist.