Geschäftsbericht 2012

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Wirtschaftliche Entwicklung Ihr Partner des Vertrauens Die deutsche Wirtschaft ist im Jahr 2012 nach ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes gewachsen: Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) lag um 0,7 % höher als in 2011. In den beiden vorausgegangenen Jahren war das BIP sehr viel kräftiger gestiegen (2010 um 4,1 % und 2011 um 3,0 %). Dabei handelte es sich aber vor allem um Aufholprozesse nach der Rezession im Jahr 2009 (- 5,1 %), die durch umfangreiche Konjunkturmaßnahmen der Regierung gestützt wurden. Obwohl sich die deutsche Wirtschaft im europäischen Vergleich als widerstandsfähig mit einem leichten Zuwachs behaupten konnte, trübte sich die Wachstumsdynamik im Jahresverlauf zunehmend ein. Im Schlussquartal dürfte die Wachstumsrate ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes zufolge sogar negativ gewesen sein. Der Kernbereich der Immobilienwirtschaft – das Grundstücks- und Wohnungswesen – erreichte eine Bruttowertschöpfung von 270 Mrd. EUR. Dies entspricht einem Anteil von 11,4 % der gesamten Wirtschaftsleistung. Darin ist die Wertschöpfung aus Vermietung, Vermittlung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Grundstücken enthalten. Im Vergleich zum Vorjahr erhöhte sich die Bruttowertschöpfung der Immobilienwirtschaft im engeren Sinne um 1,7 %. Die Konsumausgaben lieferten 2012 mit 0,6 %-Punkten den zweitwichtigsten Beitrag zur Wachstumsrate des BIP. Dabei stiegen die privaten Konsumausgaben preisbereinigt um 0,9 %, die des Staates um 1,0 %. Insgesamt waren die Konsumausgaben 2012 um 0,8 % höher als 2011. Die privaten Haushalte haben ihre Einkommenszuwächse 2012 überwiegend für den Konsum genutzt. Das verfügbare Einkommen der privaten Haushalte nahm 2012 um 2,3 % zu. Die jeweils preisbereinigten Konsumausgaben der privaten Haushalte stiegen um 2,4 % in ähnlicher Größenordnung. Die Sparquote der privaten Haushalte lag 2012 nach ersten vorläufigen Berechnungen bei 10,3 % (nach 10,4 % im Jahr 2011). Sie war damit in den vergangenen zwei Jahren so niedrig wie seit 2003 nicht mehr, was angesichts historisch niedriger Zinsen nicht überrascht. Die Ausgaben der Haushalte für das Wohnen (Nettokaltmiete sowie kalte und warme Betriebskosten) sind nominal um 2,2 % gestiegen. Bereinigt um die Preissteigerung ergibt sich allerdings nur ein geringer Anstieg von 0,4 %. Hierbei schlägt sich vor allem der geringe Anstieg der Nettokaltmieten im Wohnungsbestand nieder, der 2012 bei 1,1 % und damit deutlich unterhalb der Inflationsrate von 2,0 % lag. Die Energiepreise für Haushaltsenergie stiegen dagegen um 5,6 %. Insgesamt gaben die privaten Haushalte im Jahr 2012
fast ein Viertel ihres Budgets für das Wohnen aus. Die Zahl der Erwerbstätigen in Deutschland erreichte im Jahr 2012 im sechsten Jahr in Folge einen neuen Höchststand. Insgesamt waren 41,6 Mio. Erwerbstätige in Deutschland beschäftigt. Im Jahresdurchschnitt bedeutet dies einen Zuwachs von 416.000 Personen oder 1,0 % gegenüber dem Jahr 2011. Die günstigen Rahmenbedingungen wie steigende Beschäftigung und Einkommen sowie niedrige Zinsen stimulieren die Wohnungsbauinvestitionen; vor dem Hintergrund der weiterhin vorhandenen Unsicherheit in den Finanzmärkten ist zu erwarten, dass sich Anleger auch in naher Zukunft in Immobilieninvestitionen engagieren werden. Seit 2005 ist die Zahl der Erwerbstätigen um insgesamt 2,67 Mio. Personen (+ 6,8 %) gestiegen. Der Anstieg der Erwerbstätigkeit fiel allerdings im Jahr 2012 im Zuge der in der zweiten Jahreshälfte nachlassenden wirtschaftlichen Dynamik nicht mehr ganz so kräftig aus wie im Jahr 2011. Damals hatte sich die Zahl der Erwerbstätigen noch um 550.000 Personen oder 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote verringerte sich im Jahresdurchschnitt von 7,1 % im Jahr 2011 auf 6,8 % aller Erwerbstätigen im Jahr 2012. BSG-Allgäu Geschäftsbericht 2012 8 | 9
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