Ein neuer Ortsteil entsteht - Bauen Wohnen Freizeit

Oberlungwitzer
"Meisterhaus" saniert
Mit dem Aufschwung der Strumpfherstellung – 1830 gab es in Oberlungwitz
über zweihundert Strumpfwirkermeister mit zahlreichen
Gesellen und Lehrlingen - ist das Gebäude bereits 1838 als Strumpfwirker-Innungshaus
errichtet worden. Nach Auflösung der Innung
1863 erwarb die Gemeinde das in spätklassizistischer Bauweise errichtete
palaisähnliche dreigeschossige Bauwerk und nutzte es zwischenzeitlich
als Krankenhaus, Badeanstalt und Pflegeheim. Seit 1998
stand es leer und war dem Verfall preisgegeben. Dank der Initiative
des „Lebenshilfewerk Hohenstein-Ernstthal e. V“. konnte das inzwischen
marode und stark sanierungsbedürftige Haus erhalten und
im Zuge einer sinnvollen Sanierung zu modernem Lebensraum umfunktioniert
werden.
Im August 2010 begannen die baulichen Maßnahmen. Unter Beibehaltung
der Fassaden- und Dachstruktur wurde das unter Denkmalschutz
stehende Gebäude komplett entkernt, ein neuer Dachstuhl
mit Zellulosedämmung errichtet und Stahlbetondecken
eingezogen. Der Anbau eines Aufzuges dient zur Herstellung der
Barrierefreiheit für die geplante Nutzung als Wohnhaus für Menschen
mit Behinderungen. Die brandschutztechnischen Erfordernisse
wurden mit entsprechender Haustechnik und dem Bau eines
zweiten Fluchtweges erfüllt. Mit einem speziellen Innendämmputz,
der auch den denkmalschützerischen Vorgaben entspricht, erfolgte
eine energetische Aufwertung
der Außenwände. Wesentliche
Teile des historisch
wertvollen Treppenhauses
konnten erhalten und rekonstruiert
sowie im oberen Bereich
mit modernen Elementen
ergänzt werden.
Eine Besonderheit stellt die
Fußbodenheizung dar. Hier
kam ein spezielles Aluprofil
zum Einsatz, das bei geringerem
Estrichbedarf eine bessere
Heizleistung erbringt.
„Mit der Neugestaltung der
Schneeberger Str. 71 · 08340 Schwarzenberg
Tel. 03774 269 451-0 · info@igw-bau.de
ANZEIGE
› Am Nönnig-Gut 10 › 09419 Thum OT Jahnsbach
› Bauplanung › Tragwerksplanung › Bauüberwachung
› �037297 2279 › www.ib-viertel.de
Ingenieurgesellschaft Technische
Gebäudeausrüstung mbH Südsachsen
Beratung
Projektierung
Bauleitung
Schulstr. 3 · 09235 Burkhardtsdorf/OT Meinersdorf · Tel.: 03721/2 29 07 · Fax: 2 36 41
E-Mail: Intega@t-online.de · Internet: www.intega-meinersdorf.de
INGENIEURBÜRO SCHMIDT
Inhaber: Dipl.-Ing. (FH) Stefan Schmidt
Beratung, Planung, Ausschreibung, Bauüberwachung für:
ELEKTROTECHNIK • BLITZSCHUTZ
LICHTTECHNIK • SCHWACHSTROMTECHNIK
Vom Verband der Schadensversicherer
anerkannter Sachverständiger zum
Prüfen elektrischer Anlagen
Sanitär- und Heizungsanlagen
Lüftungs- und Klimaanlagen
DENKMAL
oben: Historische Fassade im
neuen Glanz
unten: Der zweihundert Jahre alte
Dachstuhl wurde komplett ausgebaut,
sandgestrahlt und als gestalterisches
Element im Gemeinschaftsraum
wieder eingebaut.
Außenanlage, dem Abbruch des alten Nebengebäudes und dem
Herrichten eines neuen Grill- und Sitzplatzes für die zukünftigen Bewohner
des Meisterhauses werden die Arbeiten im September abgeschlossen
sein“ berichtet der Planer. Für ihn war das Objekt eine
Herausforderung der besonderen Art. Trotz einer sich ergebenden
Vollentkernung des Gebäudes konnten die ursprünglich geschätzten
Kosten von 1,5 Millionen Euro eingehalten werden.
arw
Oberlungwitzer Str. 10
09385 Erlbach-Kirchberg/OT Ursprung
Tel. (03 72 95) 61 00 · Fax: (03 72 95) 61 58
www.ingenieurbüro-schmidt.com
23