Implementierung Immobilien-Risikomanagement

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Mitglieder des Arbeitskreises Immobilien-Risikomanagement und Personen, die an diesem Arbeits- und Diskussionspapier mitgewirkt haben: Manfred W. Arlt Thomas Blaser Ralf Engels David Flüthmann Dr. Henric Hahr Dr. Christoph Holzmann Michael Jahn Markus Kreuter Dr. Björn-Martin Kurzrock Matthias Pilz Eckhard Schulz Rui Vieira © gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. Arbeitskreis Immobilien-Risikomanagement Seite 2 von 73
Inhaltsverzeichnis Vorwort ___________________________________________________________ 6 1 Grundlagen ____________________________________________________ 8 2 Implementierung eines Risikomanagements ________________________ 11 2.1 Organisation eines Risikomanagements______________________________ 11 2.2 Formulierung der Risikostrategie – Schritt 1 __________________________ 13 2.2.1 Ziel und Vorgehen bei der Formulierung einer Risikostrategie__________________ 13 2.2.2 Umsetzungshinweise für die Formulierung einer Risikostrategie ________________ 14 2.2.3 Einführung des Anwendungsbeispiels ____________________________________ 14 2.3 Risikoidentifikation – Schritt 2 ______________________________________ 17 2.3.1 Ziel und Vorgehen der Risikoidentifikation _________________________________ 17 2.3.2 Umsetzungshinweise für die Risikoidentifikation ____________________________ 21 2.3.3 Fortführung des Anwendungsbeispiels ___________________________________ 22 2.4 Risikoanalyse – Schritt 3___________________________________________ 23 2.4.1 Ziel und Vorgehen der Risikoanalyse_____________________________________ 23 2.4.2 Umsetzungshinweise für die Risikoanalyse ________________________________ 25 2.4.3 Fortführung des Anwendungsbeispiels ___________________________________ 26 © gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. Arbeitskreis Immobilien-Risikomanagement Seite 3 von 73
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Seite 39 und 40: • Beispiele: Bank lehnt einen Kre
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3 Beispiele zu Risikobewertungen In
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Kaufpreismultiplikator Jahresmiete
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‚Kante’ die Wertangabe und Wahr
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4 Glossar Ad hoc-Meldungen § 15 Wp
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COSO Committee of Sponsoring Organi
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EBITDA ‘Earnings before Interest,
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Risikohandbuch Risikokatalog / Risi
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TransPuG Transparenz- und Publizit
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Wahrscheinlichkeiten Bedingte Wahrs
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zur Risikoidentifikation Feucht, Mi
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zur Risikosteuerung Becker, Martin/
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