Textliche Darstellungen und Festsetzungen - Schwelm

- 28 -
2.5 ENTWICKLUNGSZIEL 5
- Ausstattung -
Ausstattung der Landschaft für Zwecke des Immissionsschutzes oder zur Verbesserung
des Klimas.
Dieses Entwicklungsziel entfällt für den Geltungsbereich dieses Landschaftsplanes.
2.6 ENTWICKLUNGSZIEL 6
- Temporäre Erhaltung -
Temporäre Erhaltung der jetzigen Landschaftsstruktur bis zur Realisierung von Vorhaben
durch die Bauleitplanung .
Die derzeitige Landschaftsstruktur und Flächennutzung ist im wesentlichen zu erhalten;
soweit erforderlich, sind Pflegemaßnahmen durchzuführen.
Die Darstellung des Entwicklungszieles 6 erfolgt auf der Grundlage des § 16, Abs. 2
LG demzufolge die Ziele und Erfordernisse der Raumordnung und Landesplanung
und die Darstellungen der Flächennutzungspläne bei der Aufstellung von Landschaftsplänen
zu beachten sind.
Es entbindet jedoch nicht von den Regelungen des § 8a BNatSchG und der §§ 4 - 6
LG. Bei der Aufstellung von Bebauungsplänen sind ggf. Festsetzungen gem.
§§ 1a und 9 BauGB vorzunehmen.
Es sind vorhandene natürliche Landschaftselemente wie Bäume, Sträucher, naturnahe
Bachläufe und Kleingewässer auch über die Realisierung der Bauleitplanung hinaus
weitgehend zu erhalten und gegebenenfalls durch entsprechende Festsetzungen
im Bebauungsplan zu sichern.
Darüber hinaus sind bauliche Anlagen landschaftsgerecht einzugrünen.
Grundsätzlich sind Möglichkeiten zur Versickerung von anfallendem Regenwasser auf
den betreffenden Flächen zu prüfen. Bei extensiv genutzten Flächen sind relativ
durchlässige Bodenbefestigungsmaterialien zu verwenden.
Das Entwicklungsziel 6 wird für Flächen dargestellt,
- die im rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan als Bauflächen, Sonderbauflächen,
öffentliche Grünflächen, Flächen für den Gemeinbedarf und Flächen für Verund
Entsorgungsanlagen und
- die im Gebietsentwicklungsplan Regierungsbezirk Arnsberg - Teilabschnitt Oberbereich
Bochum/Hagen (Bochum, Herne, Hagen, Ennepe-Ruhr-Kreis, Märkischer
Kreis) als Wohnsiedlungsbereiche und als Gewerbe- und Industrieansiedlungsbereiche
dargestellt sind bzw. von den Städten als solche im Verfahren zur Neuaufstellung
des Gebietsentwicklungsplanes angemeldet worden sind
und deren geplante Nutzung noch nicht realisiert ist und für die noch keine rechtsverbindlichen
Bebauungspläne vorliegen.
Entwicklungsraum 6.1
Geplantes Gewerbegebiet südlich von Silschede
Der Flächennutzungsplan der Stadt Gevelsberg stellt für den nördlichen Teilbereich
"Gewerbliche Baufläche" dar. Der GEP weist zusätzlich für den südlichen und östlichen
Abschnitt einen "Gewerbe- und Industrieansiedlungsbereich" aus.