Textliche Darstellungen und Festsetzungen - Schwelm

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Ausschnittsvergrößerung aus der Regionalkarte Ruhrgebiet des Kommunalverbandes Ruhrgebiet,
Maßstab 1:250 000
1.3 Räumlicher Geltungsbereich
Dieser Landschaftsplan gilt nach § 16 Abs. 1 des Landschaftsgesetzes nur für
Flächen außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und des Geltungsbereiches
der Bebauungspläne. Soweit ein Bebauungsplan die landoder
forstwirtschaftliche Nutzung oder Grünflächen festsetzt, kann sich der
Landschaftsplan unbeschadet der baurechtlichen Festsetzungen auch auf
diese Flächen erstrecken, wenn sie im Zusammenhang mit dem baulichen
Außenbereich stehen.
Die Grenzen des Landschaftsplanes treffen keine Aussagen darüber, ob ein
Grundstück einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil oder dem Außenbereich
zuzurechnen ist. Hierüber wird bei der Prüfung der Zulässigkeit von Vorhaben
entschieden.
Bei der Aufstellung, Änderung und Ergänzung eines Bebauungsplanes oder
einer Satzung gemäß § 34 (4) BauGB (Entwicklungs- und Abrundungssatzung)
oder einem Vorhaben nach dem Maßnahmengesetz zum BauGB treten
mit dessen Rechtsverbindlichkeit widersprechende Festsetzungen des Landschaftsplanes
außer Kraft, soweit der Träger der Landschaftsplanung im Beteiligungsverfahren
nicht widersprochen hat.
1.4 Planbestandteile
Der Landschaftsplan besteht aus der Entwicklungskarte, der Festsetzungskarte
und dem Textteil mit den textlichen Darstellungen der Entwicklungsziele,
den textlichen Festsetzungen und den Erläuterungen.
Die Entwicklungskarte und die Festsetzungskarte bestehen im Original jeweils
aus drei Kartenblättern im Maßstab 1 : 10.000.
1.5 Aufstellungsverfahren
Der Kreistag des Ennepe-Ruhr-Kreises hat am 02.12.1985 die Aufstellung
dieses Planes, entsprechend den damals gültigen Rechtsvorschriften § 27
Abs. 1 des Landschaftsgesetzes in Verbindung mit § 2 Abs. 1 des Bundesbaugesetzes
beschlossen und gemäß Bekanntmachungsanordnung vom
07.01.1986 am 20.01.1986 ortsüblich bekanntgemacht.
Im Auftrag des Kreises wurde der Entwurf des Landschaftsplanes vom Kommunalverband
Ruhrgebiet/Essen erstellt.
Dazu war zunächst die Erarbeitung von Grundlagen- und Arbeitskarten erforderlich,
die jedoch keinen Regelungscharakter haben und nicht Bestandteil
der Satzung sind.
Im einzelnen sind dies
• Arbeitskarte I - Realnutzungskartierung nach Biotopen -,
• Arbeitskarte II - Arten- und Biotopschutz -,
• Arbeitskarte III - Naturerlebnis und Erholung -,
• Arbeitskarte IV - Regulation und Regeneration
von Boden - Wasser - Luft -.
Weiterhin wurden, entsprechend des § 27 Abs. 2 LG (in der vor 1994 gültigen
Fassung) die folgenden Fachbeiträge erarbeitet, die ebenfalls nicht Bestandteil
der Satzung sind: