Schwelmer Stadt-Anzeiger - stadt-anzeiger.eu

Seite 9 Nr. 11 • Mittwoch, 13. März 2013
(djd/pt). Nach der Heizperiode
schlägt für die meisten
Hausbesitzer die Stunde der
Wahrheit: Auf der nächsten
Abrechnung des Energieversorgers
sehen sie, wie energieeffizient
ihr Gebäude wirklich
ist. Tatsächlich
entwickeln sich die Energiekosten
zu einer immer größeren
Belastung für jeden Haushalt,
ein Ende der
Preisspirale ist nicht in Sicht.
Darunter leiden vor allem
Eigentümer oder Mieter alter
oder schlecht gedämmter
Gebäude, denn der größte
Teil der Heizenergie geht bei
ungedämmten Häusern über
die Fassade verloren.
Dienst & Leistung
vor Ort
Kleine Maßnahme mit großer Wirkung
Rollladenkästen abdichten - und damit Energiesparpotenziale effektiv nutzen
Im Frühjahr Schwachstellen
identifizieren und beseitigen
- Wer sein Haus nach der
Heizperiode energetisch
sanieren und sich damit für
die nächste Heizsaison wappnen
möchte, sollte sich
zunächst über die größten
Schwachstellen des Gebäudes
kundig machen. Zuverlässige
Ergebnisse über
besonders schlecht
gedämmte Gebäudeteile liefert
zum Beispiel die Thermografie.
Diese Bilder mit der
Wärmekamera beweisen,
dass insbesondere ungedämmte
Rollladenkästen
Schwachpunkte am Haus
sind, durch die Wärme mehr
Die Montage des Rollladendichtungs-Systems kann problemlos vom
Hauseigentümer selbst durchgeführt werden. Foto: djd/Dichtungs-
Specht
oder weniger ungehindert
nach außen entweichen
kann.
"Auf der Prioritätenliste im
Rahmen einer Modernisierung
sollte die Dämmung des
Rollladenkastens deshalb
ganz oben stehen", sagt Gregor
Specht, Geschäftsführer
der Dichtungs-Specht GmbH.
Bei Neubauten würden die
Kästen bereits isoliert, bei
etwas älteren Häusern sei
darauf aber nicht geachtet
worden, betont Specht weiter.
Zur energetischen Schwachstelle
werde ein Rollladenkasten
dadurch, dass er eine
direkte Verbindung zwischen
Innenraum und Außenseite
darstelle. Außen befinde sich
der lange Schlitz für den Rollladenpanzer
und innen der
Schlitz für den Rollladengurt.
"Auf diese Weise kann viel
Wärme verloren gehen beziehungsweise
kalte Luft eindringen",
so Specht.
Rollladenkästen abdichten:
Auch für Mieter eine
sinnvolle Investition -
Während der Einbau neuer
Fenster, einer neuen Heizung
oder einer wärmegedämmten
Fassade mit viel Dreck und
Krach und oftmals einem
Gerüst vor dem Fenster ver-
bunden ist, handelt es sich
bei der Abdichtung eines
Rollladenkastens um eine
schnelle und effektive energetische
Lösung, die sich in
Eigenregie durchführen lässt.
Ein weiterer großer Vorteil: Im
Gegensatz zu größeren
Modernisierungsmaßnahmen
darf dieser "Eingriff" im
Regelfall auch von Mietern
vorgenommen werden. Ein
Aspekt von großer Bedeutung:
40 Millionen Wohnungen
gibt es in Deutschland, in
22 Millionen davon wohnen
nicht die Eigentümer, sondern
Mieter.
Rollladendichtungs-
System: Einfach und effizient
- Eine einfache und sehr
wirksame Methode zur Dämmung
der Rollladenkästen
bietet beispielsweise das
patentierte und auch unter
extremen Witterungsbedingungen
getestete Rollladendichtungs-System
"HS1" des
Anbieters Dichtungs-Specht.
Am Auslass-Schlitz des Rollladenkastens
wird - im Idealfall
beidseitig - ein weichmacherfreier,
dauerelastischer
Silikon-Kautschukschlauch
einmontiert und verschließt
so den Spalt nach draußen.
Auf diese Weise entsteht im
Kasten ein wärmedämmendes,
isolierendes Luftpolster.
Alle Informationen zum
System und zu den Bezugsmöglichkeiten
gibt es unter
www.dichtungs-specht.de im
Internet.
Neben der wärmedämmenden
Wirkung sorgt der Einbau
des Systems für einen
erhöhten Schallschutz. Das
ist zum Beispiel bei Anliegern
von Bahnstrecken oder Flughäfen
ein wichtiges Thema,
Maßnahmen gegen den Lärm
werden hier teilweise sogar
vom Staat bezuschusst. Mit
der Rollladenabdichtung wird
aber auch der Feuchtigkeitseintrag
und damit Schimmel
im Kasten vermieden. Zudem
können keine Insekten eindringen
oder sich gar im
Kasten einnisten. Die Rollladendichtung
lässt sich in
nahezu alle Kästen einbauen.
Je nach Schlitzbreite gibt es
drei verschiedene Modelle.
Die Montage des Systems
kann problemlos vom Hauseigentümer
oder Mieter
selbst durchgeführt werden.
"Wer sich die Arbeit nicht
selbst machen will, kann aber
auch auf ein bundesweites
Netz von Partnerfachbetrieben
zurückgreifen", betont
Gregor Specht. Bezogen werden
kann das Rollladendichtungs-System
auch über den
neu erstellten Onlineshop
unter www.rollladendichtung.com
im Internet.
Bauen mit Festpreis
So wissen Bauherren, was sie
für ihr Geld bekommen
Wichtige
Adressen
C
Bauen mit Festpreis: Wer nicht genau hinschaut, bekommt etwa bei der
Innenausstattung seines neuen Hauses nicht immer die Qualität, die er
erwartet. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
(djd/pt). Bauen mit Festpreis:
Auf den ersten Blick
erscheint dieser Weg ins
Eigenheim der sicherste zu
sein. Doch auch bei einem
Festpreisangebot lohnt es
sich, genauer hinzusehen.
Wendelin Monz, Fachanwalt
für Bau- und Architektenrecht
und Vertrauensanwalt des
Bauherren-Schutzbunds e.V.
(BSB), beschreibt ein Beispiel
aus seiner Beraterpraxis.
In die Bäder eines Einfamilienhauses
sollten Fliesen
für neun Euro je Quadratmeter
eingebaut werden. Beim
Bemusterungstermin wurden
dem Bauherren-Ehepaar die
einfachsten Fliesen vorgelegt,
die ihren Vorstellungen nun
gar nicht entsprachen. Natürlich
war der Vertreter der
Hausbaufirma bereit, hochwertigere
Fliesen einzubauen
- gegen einen saftigen Mehrpreis.
Einseitiges Anordnungsrecht
im Vertrag festschreiben
- Von Vorteil ist ein Festpreis
oder ein Pauschalpreis
nach Angaben von Monz
aber dennoch, da er eine verlässliche
Grundlage für die
Finanzierung darstellt. Es
kommt jedoch darauf an,
sehr genau zu prüfen, was im
angebotenen Preis enthalten
ist - und in welcher Qualität.
So muss detailliert geklärt
werden, wie die Leistungen
beschaffen sind, die vom
Bauunternehmen angeboten
werden. Wert legen sollte der
Bauherr als Auftraggeber
auch auf ein einseitiges
Anordnungsrecht. Es spricht
dem Bauherren das Recht zu,
Änderungen wie etwa den
Einbau hochwertigerer Fliesen
anzuordnen - unter
Ermittlung der Mehr- oder
Minderkosten, versteht sich.
Ohne das Anordnungsrecht
kann der Auftragnehmer den
Einbau anderer Fliesen verweigern
oder dafür einen saftigen
Mehrpreis verlangen,
der oft nicht den tatsächlichen
Mehrkosten entspricht.
Sachverständiger gibt
Sicherheit beim Vertragsschluss
-
Für technische Laien ist die
Werthaltigkeit angebotener
Leistungen oft schwer nachzuvollziehen.
Es empfiehlt
sich daher, einen Sachver-
ständigen hinzuzuziehen,
Adressen und weitere Informationen
gibt beispielsweise
der BSB unter www.bsb-ev.de
im Internet. Der Sachverständige
kann wertvolle Hinweise
geben und frühzeitig darauf
hinweisen, dass etwa bei Fliesen
und Sanitärkeramiken
unter Umständen eine mindere
Qualität zu erwarten ist. So
hätte etwa die Fliesenbemusterung
vor Vertragsabschluss
Sicherheit geben
können, nachträgliche Mehrkosten
hätten sich vermeiden
lassen. Bauherrenberater und
Vertrauensanwälte können
den Bauvertrag zudem technisch
und juristisch prüfen.
So kann der Bauherr sicher
sein, dass ein Festpreisangebot
auch das hält, was er sich
davon erwartet.