Statistisches Jahrbuch - Statistik.regensburg.de - Stadt Regensburg

Versorgung und Verbrauch 158
6.7 Baulandveräußerungen und Baulandpreise 1)
Einheit 2004 2005 2006 2007 2008
Baulandveräußerungen 2) insg. Anzahl 139 129 94 101 94
darunter baureifes Land 3) Anzahl 131 126 86 93 79
veräußerte Fläche insgesamt 1.000 m 2 152 144 236 79 190
darunter baureifes Land 1.000 m 2 110 116 135 68 80
Kaufsumme 4) insgesamt 1.000 € 47.737 38.904 58.228 21.344 42.484
darunter baureifes Land 1.000 € 41.738 32.591 48.771 20.426 28.652
durchschn. Fläche je Kauffall insg. m 2 1.096 1.118 2.511 784 2.021
darunter baureifes Land m 2 842 917 1.570 732 1.013
durchschnittlicher Kaufpreis 4) je m 2
in Regensburg € 313,36 269,70 246,66 269,38 223,60
in dar. baureifes Land € 378,42 281,97 361,18 300,02 358,15
in dem Landkreis Regensburg € 119,79 120,73 107,13 91,78 75,95
in dar. baureifes Land € . 128,00 121,01 121,13 125,54
in der Oberpfalz (Reg.-Bez.) € 67,34 68,52 69,80 51,57 58,62
in dar. baureifes Land € 96,91 92,64 103,34 94,94 99,88
in Bayern € 159,06 156,96 152,85 149,67 140,69
in dar. baureifes Land € 218,48 221,84 233,16 250,77 227,80
1) die Statistik der Kaufwerte für Bauland stellt keine Preisstatistik im herkömmlichen Sinne dar; Zweck der Statistik ist es nicht, die Wert-
1) entwicklung von Grundstücken zu verfolgen, sondern lediglich die durchschnittlichen Verkaufswerte darzustellen;
1) ab dem Jahr 2003 werden die Daten zur Statistik der Kaufwerte für Bauland nicht mehr ausschließlich bei den Finanzämtern, sondern
2) auch bei den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte erhoben. Die Ergebnisse ab dem Jahr 2003 sind daher mit den Zahlen
2) vorhergehender Jahre nicht vergleichbar
2) erfasst sind alle Verkäufe unbebauter Grundstücke von 100 m 2 und mehr, soweit sie in den Baugebieten der Gemeinde liegen und so-
1) mit Baulandeigenschaft besitzen
3) Flächen, die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar sind; hierzu zählen Grundstücke, die die baurechtlichen Vorausset-
2) zungen für die Bebauung erfüllen und deren Erschließungsgrad die sofortige Bebauung gestattet
4) Kaufsummen und Durchschnittswerte schließen eventuelle Beträge für die Grundstückserschließung ein; Grunderwerbnebenkosten sind
3) nicht enthalten
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung
Statistisches Jahrbuch 2009 der Stadt Regensburg