s REAL aktuell, Ausgabe Wien, Niederösterreich und Burgenland
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www.sreal.at<br />
<strong>Wien</strong><br />
Häuser Miete<br />
www.sreal.at<br />
23., Miethaus in Mauer - Nähe Rosenhügel<br />
Behagliches Domizil mit einer Nutzfläche von ca. 106 m 2<br />
<strong>und</strong> ca. 546 m 2 Gr<strong>und</strong>. 4 Zimmer, möblierte Küche, 1<br />
Bad mit Wanne <strong>und</strong> Fenster, separate Toilette, Veranda,<br />
Teilkeller. Im Garten steht noch eine Garage sowie eine<br />
Gartenhütte zur Verfügung. HWB: 106,80. Gesamtmiete:<br />
€ 1.548,50 (HMZ: € 1.400,—, BK: € 135,—, MWSt:<br />
€ 13,50). (160/33664)<br />
Tel. 05 0100 - 26331, Marco Antonio Stipsits<br />
E-Mail: marco.stipsits@sreal.at<br />
Häuser Eigentum<br />
22., Einfamilien- <strong>und</strong> Doppelhäuser<br />
Zum Verkauf gelangen diese hochwertig errichteten Ziegelmassivhäuser<br />
in absoluter Grün- <strong>und</strong> Ruhelage. Die<br />
verschiedenen Haustypen von ca. 92 m 2 bis ca. 106 m 2 ,<br />
verfügen über 4 Zimmer, sonnige Eigengärten mit Terrassen<br />
<strong>und</strong> einen Autoabstellplatz. Natürlich sind alle Häuser<br />
unterkellert. HWB: 50,3 kWh/m 2 a oder 51,2 kWh/m 2 a, KP<br />
ab € 388.000,—. (160/30318)<br />
Tel. 05 0100 - 26249, Andreas Heger<br />
E-Mail: andreas.heger@sreal.at<br />
Wir verkaufen<br />
Ihre<br />
Immobilie.<br />
Mit s <strong>REAL</strong><br />
Garantie!<br />
14., Häuschen am Waldesrand<br />
Das ruhig gelegene Haus weist eine Wohnfläche von etwa<br />
103 m 2 auf <strong>und</strong> gehört noch liebevoll renoviert. Von der<br />
Terrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick zum Wald.<br />
Die Gr<strong>und</strong>fläche beträgt etwa 424 m 2 , im uneinsehbaren<br />
Garten gibt es einen Obstbaumbestand. Eine Garage r<strong>und</strong>et<br />
das Angebot ab. HWB: 361, fGEE: 5,21. KP € 330.000,—.<br />
(160/34296)<br />
Tel. 05 0100 - 26229, Agnes Taborsky<br />
E-Mail: agnes.taborsky@sreal.at<br />
22., Kleingartenhaus zum Erstbezug<br />
Kleingartenhaus in Ziegelmassivbauweise (<strong>Wien</strong>erberger)<br />
auf Eigengr<strong>und</strong> - Nahe am Nationalpark Lobau <strong>und</strong> der<br />
Seestadt. Perfektes Umfeld für Ruhesuchende <strong>und</strong> Familien.<br />
Wohlfühloase mit ca. 131 m 2 Nutzfläche <strong>und</strong> 306 m 2<br />
Gr<strong>und</strong>. 3 Etagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, eines mit Dusche <strong>und</strong><br />
eines mit Wanne, 2 separate Toiletten, 1 Terrasse, HWB:<br />
40, KP € 450.000,—. (160/34794)<br />
Tel. 05 0100 - 26331, Marco Antonio Stipsits<br />
E-Mail: marco.stipsits@sreal.at<br />
14., Einfamilienhaus Nähe Wolfersberg<br />
Diese Liegenschaft befindet sich in Hadersdorf, nähe<br />
Wolfersberg, in absoluter Ruhelage mit fantastischem Ausblick<br />
ins Grüne <strong>und</strong> schönem südseitig ausgerichteten<br />
Garten. Gfl. ca. 463 m 2 , Wfl. ca. 128 m 2 , 4 Zimmer, Küche<br />
möbliert, Terrasse, schöner Garten, Schwimmbiotop,3 Garagenplätze.<br />
HWB: 106,90,fGEE: 1,71. KP € 458.000,—.<br />
(160/35049)<br />
Tel. 05 0100 - 26267, Stefan Schierl<br />
E-Mail: stefan.schierl@sreal.at<br />
23., Kleingartenhaus im Eigentum<br />
Die Lage direkt am Rosenhügel zählt zu einer der begehrtesten<br />
Lagen. In Ziegelmassivbauweise, 1996 errichtet, mit<br />
einem Wintergarten (2008 errichtet) liegt inmitten einer<br />
schönen Kleingartenanlage! Gfl. ca. 323 m 2 , Wfl. ca. 75 m 2 ,<br />
Küche möbliert, hochwertige Ausführung <strong>und</strong> Ausstattung,<br />
w<strong>und</strong>erschön gepflegter Garten. HWB: 65,9, fGEE. 1,02<br />
KP € 320.000,—. (160/35119)<br />
Tel. 05 0100 - 26213, Dr. Verena Zawodsky<br />
E-Mail: verena.zawodsky@sreal.at<br />
21., Einfamilienhaus mit Garten<br />
Zum Verkauf gelangt dieses in gekoppelter Bauweise errichtete<br />
Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden.<br />
Das Objekt wurde 1918 errichtet, laufend renoviert<br />
<strong>und</strong> modernisiert <strong>und</strong> befindet sich in einem guten Zustand.<br />
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller. Beheizt<br />
wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung. HWB: 88<br />
kWh/m 2 a, KP € 445.000,—. (160/34411)<br />
Tel. 05 0100 - 26330, Mag. Barbara Lederer<br />
E-Mail: barbara.lederer@sreal.at<br />
www.sreal.at<br />
Wir betreuen jeden K<strong>und</strong>en<br />
in jeder Region – österreichweit!<br />
s <strong>REAL</strong> <strong>aktuell</strong> Preise <strong>und</strong> Größenangaben ohne Gewähr 13
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