Vorberatender Teil - Markt Peissenberg

Zu TOP 13: Bauanträge
Zu TOP
13.1:
Beschließender Teil:
Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung/Anbringung von Werbeanlagen
auf dem Grundstück Fl.Nr. 3190/83 der Gemarkung Peißenberg (Am
Holzgarten 2);
Sachverhalt:
Nach der vorgelegten Planung ist auf dem genannten Grundstück die Anbringung/ Errichtung
von Werbeanlagen im Rahmen des bereits bestehenden kik-Marktes beabsichtigt.
An der südöstlichen Giebelseite des Gebäudes sind die Anbringung eines Leuchttransparents
mit einer Größe von 2 m x 2 m sowie die Aufbringung einer Folierung im unteren Bereich der
Fensterfront geplant. Außerdem ist die Errichtung eines doppelseitig wirkenden, beleuchteten
Pylons mit einer Gesamthöhe von 6 m (Ansicht Werbeanlage 2 m x 2 m) vorgesehen.
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes für
das Gebiet „PKG-Gelände an der Hochreuther Straße“. Die Erschließung ist gesichert.
Der künftige Bebauungsplan sieht Werbeanlagen ausschließlich innerhalb der festgesetzten
Baugrenzen und eine Gesamthöhe von freistehenden Werbeanlagen bis max. 5 m vor. Der geplante
Pylon befindet sich außerhalb der Baugrenzen und umfasst eine Gesamthöhe von 6 m.
Werbeanlagen am Gebäude sind gemäß Bebauungsplan bis zu einer Größe von 3,5 m x 1,6 m
zulässig, ausnahmsweise können allerdings auch größere Abmessungen zugelassen werden,
wenn die Werbeanlage in den Gesamtentwurf integriert ist und das Orts- und Straßenbild nicht
gestört wird. Die geplante Anlage am Gebäude umfasst eine Größe von 2 m x 2 m.
In einem ähnlich gelagerten Fall auf dem gegenüber liegenden Grundstück wurde der Anbringung
von Werbeanlagen am Gebäude mit 4,5 m x 1,6 m und 3,7 m x 2,7 m zugestimmt. Eine
ebenfalls geplante Errichtung eines Pylons außerhalb der festgesetzten Baugrenzen wurde
nicht zugelassen.
Der Ausschuss folgte dem Beschlussvorschlag der Verwaltung und fasste folgenden
Beschluss:
Der Bau-, Planungs-, Verkehrs- und Umweltausschuss hat Kenntnis vom Antrag auf Baugenehmigung
aufgrund der Unterlagen vom 16.08.2012. Das gemeindliche Einvernehmen zur
Anbringung der Werbeanlagen am Gebäude wird hergestellt, der Erteilung einer Ausnahme
bezüglich der Größen der Werbeanlagen, welche die gemäß Bebauungsplan festgesetzte, maximale
Größe überschreiten kann zugestimmt werden. Hinsichtlich der Errichtung eines Pylons
mit einer Gesamthöhe von 6 m außerhalb der festgesetzten Baugrenzen kann das gemeindliche
Einvernehmen nicht erteilt werden, die Anlage ist den Regelungen des Bebauungsplanes
anzupassen.
Abstimmungsergebnis: 9:0
Zu TOP
13.2:
Antrag auf Baugenehmigung zur Umnutzung einer bestehenden, landwirtschaftlich
genutzten Werkstatt in eine Schreinerwerkstatt für Möbel- und
Bauschreinerei auf dem Grundstück Fl.Nr. 2289 der Gemarkung Peißenberg
(Alter Bahnhof 40);
Sachverhalt:
Nach der vorgelegten Planung ist auf dem genannten Grundstück die Umnutzung einer bestehenden,
bisher landwirtschaftlich genutzten Werkstatt als Schreinerwerkstatt für Möbel- und
Bauschreinerei beabsichtigt.
Öffentliche Sitzung des Bau-, Planungs-, Verkehrs- und Umweltausschusses vom 17.09.2012 Seite 17 von 20