Einkaufszentrum "OPEL FORUM", RÜSSELSHEIM - Stadt Rüsselsheim

Ungeachtet dieser Tatsache ist in Bischofsheim am Standort "Neben dem Mühlweg",
also unmittelbar angrenzend an die bestehende Fachmarktagglomeration bzw. unter
Einbeziehung des vorhandenen Superpet Marktes, die Etablierung von Einzelhandels-
einrichtungen mit rd. 7.300 m² VKF geplant, darunter Angebote im periodischen Be-
darfsbereich (u.a. Lebensmitteldiscounter und -vollsortimenter sowie Drogeriemarkt)
und im aperiodischen Segment (u.a. Bekleidungsfachmarkt, Bettwaren/Haus- und
Heimtextilien).
Somit ist die Planung zu großen Teilen durch zentrenrelevante Sortimente geprägt
und zielt - wie die Gesamtagglomeration - insbesondere auch auf die Potenziale der
umliegenden Städte und Gemeinden ab.
GfK PRISMA teilt insofern auch die Auffassung der Stadt Rüsselsheim sowie der GMA,
dass dieses Vorhaben mit Blick auf die regionalplanerische Bewertung weder dem
Zentralitäts- und Kongruenzgebot noch dem Beeinträchtigungsverbot entspricht und
damit - insbesondere auch unter dem Gesichtspunkt der Weiterentwicklung des über-
geordneten Mittelzentrums (mit Teilfunktionen eines Oberzentrums) Rüsselsheim -
nicht befürwortet werden kann.
Tabelle 5 gibt Informationen zu den Einzelhandelsumsätzen und Verkaufsflächen der
Gemeinde Bischofsheim und Tabelle 6 einen Überblick über die Zentralitäten.
"OPEL FORUM" RÜSSELSHEIM - Wirkungsanalyse - 080130 Seite 42 von 126