Einkaufszentrum "OPEL FORUM", RÜSSELSHEIM - Stadt Rüsselsheim

5.3 Flörsheim am Main
Der Einzelhandel der Stadt Flörsheim am Main (Mittelzentrum, rd. 20.000 Einwohner)
stellt sich für eine Stadt dieser Größe als recht leistungsschwach dar und verfügt
lediglich über eine Pro-Kopf-Ausstattung von rd. 0,4 m² VKF/Einwohner.
Das ist sicherlich auch auf die geringen Distanzen zu den Einzelhandelsagglomera-
tionen von Raunheim und Bischofsheim zurückzuführen.
Insofern erreicht der Flörsheimer Einzelhandel lediglich eine Einzelhandelszentralität
von rd. 27 und weist in allen zentrenrelevanten Warengruppen erhebliche saldierte
Kaufkraftabflüsse auf.
Vor diesem Hintergrund plant die Stadt Flörsheim am Main im innerstädtischen
Bereich Wickerer Straße, Bahnhofstraße und Erzbergerstraße eine städtebauliche
Entwicklung, mit der u.a. auch die Innenstadt attraktiver gestaltet und die Kauf-
kraftbindung erhöht werden soll.
Ein diesbezüglicher städtebaulicher Realisierungswettbewerb (u.a. auch für Wohn-
bebauung und Rathauserweiterung) wurde Ende 2007 durchgeführt.
Zudem soll auf dem innenstadtnahen, ehemaligen Boeder-Gelände zwischen Wickerer
Straße und Bürgermeister-Lauck-Straße von dem Bad Hersfelder Projektentwickler
Rosco ein Einkaufszentrum mit bis zu ca. 10.000 m² Verkaufsfläche errichtet werden.
Der Baubeginn kann nach derzeitigem Sachstand im zweiten Halbjahr 2008 erfolgen.
Vor diesem Hintergrund dürfte Flörsheim seinen einzelhändlerischen Stellenwert
entsprechend der mittelzentralen Funktionszuweisung zukünftig deutlich ausbauen.
Tabelle 9 gibt Informationen zu den Einzelhandelsumsätzen und Verkaufsflächen der
Stadt Flörsheim am Main und Tabelle 6 einen Überblick über die Zentralitäten.
"OPEL FORUM" RÜSSELSHEIM - Wirkungsanalyse - 080130 Seite 48 von 126