Planungsbericht - Othmarsingen
Planungsbericht - Othmarsingen
Planungsbericht - Othmarsingen
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Othmarsingen</strong> - Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland Seite 23<br />
7 Erläuterungen zu den Planungsinstrumenten<br />
7.1 Bauzonen- und Kulturlandplan<br />
7.1.1 Zonenzuordnung und Bauzonenabgrenzung<br />
Im Rahmen der Gesamtrevision wurden die Teiländerungen integriert sowie verschiedene<br />
kleinere Um- und Einzonungen vorgenommen. Dies betrifft einerseits ganze Parzellen,<br />
deren Zonenzugehörigkeit nicht bzw. nicht mehr angebracht war, andererseits wurden<br />
zugunsten eindeutiger Zonengrenzen vereinzelt Parzellenteilflächen umgezont. Neben<br />
diesen kleineren Veränderungen wurden grössere Neueinzonungen für Gewerbe /<br />
Industrie vorgenommen und eine Auszonung (Sportplatz Falkenmatten) durchgeführt.<br />
Die Anpassungen und Änderungen sind der folgenden Tabelle zu entnehmen:<br />
1 Einführung Perimeter Ortsbildschutz (entlang<br />
Lenzburgerstr., Hendschikerstr., Hölli, Mägenwilerstrr,<br />
Eisengasse, Bünzweg und Mühlweg)<br />
2 Umzonung Dorfzone (2) in Wohn- und Gewerbezone WG3<br />
3 Umzonung Dorfzone (2) in Wohn- und Gewerbezone WG2<br />
4 Umzonung Dorfzone (2) in Wohnzone W2<br />
5 Umzonung Wohn- und Gewerbezone (3) in Wohnzone W2<br />
6 Umzonung Dorfzone (2) in Kernzone (3)<br />
7 Umzonung Wohn- und Gewerbezone (3) in Kernzone (3)<br />
8 Umzonung Gewerbezone (3) in Wohn- und Gewerbezone WG3 mit Ortsbildschutzperimeter<br />
9 Umzonung Gewerbezone (3) in Wohn- und Gewerbezone WG3 / Bahnhofsareal<br />
mit Sondernutzungsplanpflicht<br />
10 Umzonung Zone für öffentliche Bauten und Anlagen<br />
in Wohn- und Gewerbezone WG3<br />
11 Umzonung Einfamilienhauszone (2) in Wohnzone W3<br />
12 Umzonung Einfamilienhauszone (2) in Wohnzone W3<br />
13 /<br />
14<br />
Auszonung Zone für öffentliche Bauten und Anlagen<br />
(Gelände des Fussballplatzes)<br />
15 Einzonung Landwirtschaftszone (Arrondierung)<br />
auf Parz. 725<br />
in Spezialzone Freizeit, Erholung und Sport im<br />
Kulturlandplan<br />
in Wohnzone W2<br />
16 Einzonung Landwirtschaftszone in Wohn- und Gewerbezone WG2<br />
17 Einzonung der Zufahrt ins Armeelogistikzentrum<br />
(Anpassung an bestehender Situation)<br />
in Arbeitszone Militärbetriebe<br />
18 Einzonung Landwirtschaftszone in Arbeitszone II (Gewerbegebiet)<br />
19 Einzonung Landwirtschaftszone in Arbeitszone I (Gewerbegebiet)<br />
Die vorgenommenen Änderungen sind zur Orientierung im Plan Bauzonen- und Kulturlandänderungsplan,<br />
Massstab 1:2‘500, dargestellt und nummeriert.
Change language