Planungsbericht - Othmarsingen

Othmarsingen - Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland Seite 33
71 Aufhebung bisherigen
Rechts
Anhang I
Anhang II
Schutzobjekte
Ortsbildschutz
beurteilt.
- Begriffsdefinitionen (Gesamthöhe und Fassadenhöhe) für altrechtliche
Sondernutzungsvorschriften festgehalten
- Mit diesem Paragraph werden die aktuell gültigen Werke der
Nutzungsplanung als ungültig erklärt und durch die vorliegende
Gesamtrevision, bestehend aus Bauzonen- und Kulturlandplan
und BNO, ersetzt. Die bestehenden Sondernutzungsplanungen
haben weiterhin Gültigkeit, vorausgesetzt sie wurden nicht in
einem anderen Verfahren aufgehoben.
- Verzeichnis der Kultur- und Naturobjekte und Schutzzonen gemäss
Bauzonen- und Kulturlandplan.
- Erläuterungsskizze zu den Festlegungen im Ortsbildschutzperimeter
(analog alter BNO für die Dorfzone)
8 Waldfeststellungsverfahren
Die gemäss § 6 der Verordnung zum Waldgesetz des Kantons Aargau (AWaG) am
22. Dezember 2005 festgestellten Waldgrenzen wurden im Bauzonenplan übernommen
und zeigen den geltenden Verlauf der Bestockungen. Die festgestellten und im Plan eingezeichneten
Waldgrenzen sind für den Waldabstand verbindlich.
Um das Einwachsen von Wald innerhalb der Bauzonen zu verhindern, sind bei Einzonungen
die Waldgrenzen feststellen zu lassen, selbst wenn im fraglichen Gebiet kein
Wald stockt. Das gemäss § 6 AWaG erforderliche Waldfeststellungsverfahren wird eingeleitet.
Von den Einzonungen ist Wald betroffen (Fallenacker und Dottikerstrasse). Der Bericht
des Kreisforstamtes wird mit der vorliegenden Fassung der Nutzungsplanung eingefordert.
Die öffentlichen Auflagen der Gesamtrevision der Nutzungsplanung und des Waldfeststellungsverfahrens
werden koordiniert.
Im Kulturland wurden die Waldgrenzen mit der Abteilung Wald abgeglichen.
9 Ergebnisse der kantonalen Vorprüfung
Am XX.XX.XXXX erstattete die kantonale Abteilung für Raumentwicklung BVUARE ihre
fachliche Stellungnahme.
10 Ergebnis des Mitwirkungsverfahrens
Das Mitwirkungsverfahren erfolgte parallel mit der ersten kantonalen Vorprüfung vom 17.
September bis 16. Oktober 2012.
11 Ergebnis der öffentlichen Auflage
Die öffentliche Auflage erfolgte mit sämtlichen Auflageunterlagen nach Vorliegen der abschliessenden
kantonalen Vorprüfung vom XX.XX bis am XX.XX.XXX innert Frist.
Seon, im September 2012
Flury Planer + Ingenieure AG