Hip - Wohnart

PROJEKTE
Das ÖSW-Projekt
„generationen:
wohnen am mühlgrund“
bietet ein
äußerst innovatives
Lebensraumkonzept.
Es entsteht flexibler
Wohnraum für alle.
DAS ÖSTERREICHISCHE Siedlungswerk
errichtet in der
Mühlgrundgasse im 22. Wiener
Gemeindebezirk eine attraktive
Wohnanlage für alle Generationen.
26 geförderte Eigentumswohnungen entstehen
hier seit Mitte Oktober 2009. Besonderes
Augenmerk wird in diesem Projekt auf
die durch gesellschaftliche Veränderungen entstehenden
Anforderungen an flexiblen Wohnraum
gelegt, um sowohl dem Wohnen mehrerer
Generationen miteinander als auch der
Integration von behinderten Familienmitgliedern
gerecht zu werden. Das ÖSW hatte sich in
einem Bauträgerwettbewerb mit dem Architek-
turbüro gerner°gerner plus architekten erfolgreich
gegen seine Mitbewerber durchgesetzt
und damit den ersten Wiener Bauträgerwettbewerb
für geförderte Eigentumswohnungen
gewonnen.
GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN
Das architektonische Konzept sieht ein dreistöckiges
Gebäude vor, wodurch nur ein
Minimum an Fläche verbaut wird. Den
zukünftigen Bewohnern stehen dadurch großzügige
Grünflächen wie einerseits ein Waldund
Wiesengürtel und andererseits ein
Gartenhof für gemeinschaftliche Aktivitäten
zur Verfügung. Alle 26 Wohnungen verfügen
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über individuelle Freibereiche wie Loggien,
Terrassen und Balkone bzw. Gärten. Richtung
Süden wurden großzügige Verglasungen eingeplant
– das verspricht ein sonniges Wohnvergnügen.
Die Größen der 2- bis 4-Zimmer-
Wohnungen liegen zwischen 57 und 116 m 2 .
So wird eine größtmögliche Wohnungsvielfalt
garantiert.
BARRIEREFREIE PLANUNG
Vor dem Hintergrund des demographischen
Wandels wurden Wohn- und Lebensraumkonzepte
für alle Generationen entwickelt.
Besonders auf die Bedürfnisse von älteren und
behinderten Menschen wurde bei der Planung
Rücksicht genommen. Deshalb sind alle Wohnungen
barrierefrei geplant und können teilweise
auch flexibel angepasst werden. Die
Wohneinheiten des Baukörpers parallel zur
Mühlgrundgasse wurden so konzipiert, dass
im Falle eines Pflegebedarfs das Abtrennen
eigener Räumlichkeiten für Betreuungspersonal
unkompliziert möglich ist. Im südlichen
Baukörper wird es durch zusammenlegbare
Wohnungen möglich, auf verschiedene
Lebenssituationen besser einzugehen. So entsteht
ein getrennt funktionierender Wohnbereich,
der zum Beispiel für einen heranwachsenden
Jugendlichen oder einen älteren Familienangehörigen
genutzt werden kann.
SOZIALE SERVICELEISTUNGEN
Neben diesen architektonischen Besonderheiten
wird es außerdem eine aktive Unterstützung
nachbarschaftlicher Kontakte geben.
Viele verschiedene Einrichtungen – wie ein
Gemeinschaftsraum, eine Gemeinschaftsterrasse
und ein Sonnendeck – sollen das soziale
Miteinander zusätzlich fördern. Sie bieten
Raum, damit in angenehmer Atmosphäre Zeit
mit Nachbarn und Mitbewohnern verbracht
werden kann. In Kooperation mit sozialen
Einrichtungen und Dienstleistungsanbietern
sind außerdem Serviceleistungen wie Heimhilfe,
Besuchs- und Begleitdienst, Reparaturservice
und Haustierbetreuung vorgesehen.
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Flexibler Wohnraum: Am Mühlgrund in Wien
22 errichtet die ÖSW AG gerade 26 geförderte
Eigentumswohnungen. Das gemeinsame
Wohnen mehrerer Generationen steht dabei
im Mittelpunkt des Konzepts.
INFO
Österreichisches Siedlungswerk
Gemeinnützige Wohnungs AG
1080 Wien, Feldgasse 6–8
Tel.: 01/401 57 DW 130 bis 136
Fax: 01/401 57 DW 150
wohnen@oesw.at, www.oesw.at
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