Hip - Wohnart

PROJEKTE
Wohnen in
Ottakring
Bis Frühjahr 2010 errichtet die family home
11 hochwertige Eigentumswohnungen in der
Nähe des Wilheminenbergs.
IN OTTAKRING ENTSTEHT bis Ende
Juli 2010 ein kleines, aber sehr feines
Wohnprojekt. Die family home errichtet
in guter Lage – im 16. Wiener
Gemeindebezirk – eine freifinanzierte
Wohnhausanlage mit 11 Wohnungen im
Eigentum. Die ansprechende Architektur und
die schöne Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs
machen dieses neue Eigentumsprojekt
besonders attraktiv.
GRÜNRAUM UND PRAKTISCHES
Der Hofbereich dieses neuen Projekts wird
gärtnerisch gestaltet und teilweise den
Wohnungen im ersten Stock zugeordnet.
Dadurch entsteht eine Oase der Entspannung in
zentraler Stadtlage. Außerdem können PKW-
Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
erworben werden. Im Erdgeschoß befinden
sich neben den Parteienkellern auch ein
Müllraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
sowie ein Technikraum.
FACETTENREICHES WOHNERLEBNIS
Bereits im Frühjahr nächsten Jahres werden die
ersten Bewohner einziehen und das einzigartige
Wohnerlebnis in all seinen Facetten genießen
können. Die Nachfrage nach diesem
Wohnerlebnis ist groß – derzeit sind nur noch
drei Wohnungen frei. Schnellentschlossene
haben somit die Chance, noch kurz vor
Fertigstellung des Projektes ihre Traumwohnung
zu finden und schon bald zu beziehen.
Frei sind noch Wohnungen mit vier und fünf
Zimmern in der Größe von 89 bis 141 m 2 . Die
Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
Terrassen und Balkone, welche in den ruhigen
Innenhof blicken. Die Wohnungen sind räum-
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Beste Chance: Schnellentschlossene finden
beim family-home-Projekt in der Effingergasse
noch ihre Traumwohnung im Eigentum.
lich sehr gut aufgeteilt, hell und freundlich.
Aufgrund der praktisch durchdachten Planung
findet man auch genügend Stauraum vor. Eine
flexible Mitgestaltung bei den Grundrissen ist
derzeit teilweise auch noch möglich.
ZENTRALE INFRASTRUKTUR
Das neue Projekt punktet auch mit einer idealen,
zentralen Lage. Die gute Infrastruktur bietet
in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Supermärkte,
sondern auch eine gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahnen
bzw. Bus: 10, 44, 46, 10A, die U3, Vorortelinie
etc.). Auch für Erholung in direkter Nähe ist
gesorgt. Steinhofgründe, Wienerwald, Kongressbad
etc. sind bequem erreichbar und ermöglichen
eine äußerst abwechslungsreiche
Freizeitgestaltung.
© BEIGESTELLT, IKEA
Wohnen und Arbeiten: Die family home hat in
Ottakring ein Projekt geschaffen, welches beiden
Aspekten des Lebens auf ideale Weise gerecht
wird. Wohnungen und ein Büro im Eigentum.
WENN SICH Freiraum und
WNähe Nähe zum Zentrum ideal
Wergänzen, dann hat man
Wden Wden Stadtteil Wien-Otta-
Wkring Wsich
als Wohngegend für
entdeckt. Dort verkauft die family home
aktuell eine Wohnhausanlage mit insgesamt 8
Wohnungen und einem Büro im Eigentum.
WOHNEN UND ARBEITEN
Für Schnellentschlossene bietet sich eine 103
m 2 große Maisonette zum Sofortbezug an. Die
3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ca. 17
m 2 große südseitige Terrasse, welche vom
Wohnraum aus begehbar ist und in den
Innenhof gerichtet ist. Der Küchenbereich ist
vom Wohnzimmer getrennt und hat eine
Speisekammer dabei. Die Wohnung ist räumlich
sehr gut aufgeteilt, hell und freundlich.
In der Seeböckgasse in Wien 16 hat die
family home ein Top-Projekt errichtet.
Wohnungen und ein Büro erwarten Sie.
Diese Attribute treffen auch auf den zweiten
Bauteil des Projekts zu, welcher sich dem
Bereich „Arbeiten“ widmet. Das Büro mit 76
m 2 bietet ein gutes Arbeitsumfeld in Hofruhelage
und eine große Flexibilität in Sachen
Raumaufteilung. Es ist eingeschoßig und mit
Lichtkuppeln versehen. Im Eingangsbereich ist
eine ca. 16 m 2 große Terrasse vorhanden. In
der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-
Abstellplätze zur Verfügung.
ÖKOLOGIE UND UMGEBUNG
Die Baustoffe für die Anlage wurden nach bauökologischen
und -biologischen Kriterien ausgewählt,
wodurch die Wohnhausanlage dem
Standard eines Niedrigenergiehauses entspricht.
Die zukünftigen Bewohner erhalten
daher auch einen Energieausweis, welcher
Auskünfte über die hervorragende Dämmung
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des Hauses gibt. Als hervorragend erweist sich
auch die Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe
finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Apotheken, Supermärkte und eine gute
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
(z.B. die Linien 10, 44, 46, 10A, U3,
Vorortelinie etc.). Naherholungsgebiete wie
etwa Steinhofgründe, Wienerwald oder
Kongressbad sind auch bequem erreichbar.
INFO
family home Baumanagement
und Wohnservice Ges.m.b.H.
1150 Wien, Märzstraße 1
Tel.: 01/403 41 81 DW 16 und 17
office@familyhome.at
www.familyhome.at
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