Hip - Wohnart

PROJEKTE
In Salzburg Stadt,
Hallein und Unken
arbeitet die Salzburg
Wohnbau an neuen
Projekten.
Wohnträume
IN SALZBURG LAND entstehen gleich
mehrere neue, unterschiedlichste Wohnprojekte.
Mit dem neuen „Wohnpark
Röcklbrunn“ in Salzburg-Schallmoos
werden von der Salzburg Wohnbau
5.400 m 2 neuer Wohnraum geschaffen. Am
Speckbacherweg in Hallein steht die Errichtung
einer atraktiven Wohnanlage mit 37 Wohnungen
am Programm der Salzburger Wohnbau,
und in Unken wird gerade der ehemalige
„Kramerwirt“ behutsam umgebaut.
WOHNPARK RÖCKLBRUNN
Mit einem offiziellen Spatenstich wurde im
August dieses Jahres von der Salzburg Wohnbau
der Bau des „Wohnparks Röcklbrunn“ mit
insgesamt 85 Wohnungen in Schallmoos in der
Stadt Salzburg gestartet. Das Projekt wird auf
einem rund 7.800 m 2 großen Grundstück in
der Röcklbrunnstraße/Sterneckstraße reali-
siert. „Die Nachfrage nach leistbarem Wohnraum
im Stadtgebiet ist weiterhin hoch. Mit
diesem Objekt werden mehr als 5.400 Quadratmeter
neuer Wohnraum in zentraler Stadtlage
geschaffen“, erklärt Ing. Christian Struber
MBA, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau.
Das Bauvolumen für die Wohnanlage, die aus
vier Gebäuden besteht, wird rund 9,6
Millionen Euro betragen. In drei Häusern
werden insgesamt 17 geförderte Mietwohnungen
und 43 Eigentumswohnungen untergebracht.
In das vierte Gebäude werden ein
Fachmarkt sowie 25 Wohneinheiten für den
Verein „Pro Mente Salzburg“ integriert. „Die
Wohnanlage ist architektonisch beeindruckend.
Durch schräge Fassaden sollen die
Objekte an Felsen des nahe gelegenen Kapuzinerbergs
erinnern“, so Salzburg-Wohnbau-
Geschäftsführer Dr. Roland Wernik MBA.
Geplant wurde das moderne Projekt vom Salz-
32 • WOHNART • 04/09
Wohnraum Hallein: Die zukünftigen Bewohner
der neuen Salzburg Wohnbau-Anlage in Hallein
genießen eine tolle Umgebung (Bild oben).
werden wahr
burger Architekturbüro „kofler architects“, das
bei dem ausgeschriebenen Architekturwettbewerb
als Sieger hervorging. Mit Wärme werden
die Gebäude durch das Fernwärmenetz,
gekoppelt mit einer Solaranlage, versorgt.
Einige 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
sind noch frei. Das Vorzeigeobjekt soll
im Sommer 2011 übergeben werden.
Kostenlose Info-Hotline über Projekte in Stadt und
Land Salzburg: 0800 201712
WOHNANLAGE IN HALLEIN
Am Speckbacherweg in Hallein wird von der
Salzburg Wohnbau eine moderne neue
Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohnungen
errichtet. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
werden über einen eigenen Balkon oder eine
großflächige Terrasse verfügen. Dieses Objekt
wird mit einem Bauvolumen von rund 5,1
Millionen Euro realisiert. Die Wärmeversor-
gung der Wohnanlage soll durch eine Pelletsheizung
in Kombination mit einer Solaranlage
gewährleistet werden. Für Schnellentschlossene:
Einige 3- und 4-Zimmer-Mietkaufwohnungen
sind noch zu haben. Die Fertigstellung
ist für Sommer 2010 geplant.
Kostenlose Info-Hotline über Projekte in Stadt und
Land Salzburg: 0800 201712
GASTHAUS „KRAMERWIRT“ IN UNKEN
In der Pinzgauer Gemeinde Unken wird derzeit
von der Salzburg Wohnbau das ehemalige
Gasthaus „Kramerwirt“ behutsam saniert und
umgebaut. In dem historischen Gebäude aus
dem 16. Jahrhundert werden 12 geförderte 1-,
2-, 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen (32 m 2
bis 100 m 2 ) errichtet. „Mit dem Kauf des
,Kramerwirts‘ wurden die Voraussetzungen
geschaffen, um wichtige neue Wohnungen für
die Gemeinde Unken zu realisieren und dabei
gleichzeitig ein besonders schönes, altes
Gebäude zu sanieren“, freut sich Ing. Christian
Struber MBA, Geschäftsführer der Salzburg
Wohnbau, über dieses interessante Projekt. Die
historische Bausubstanz bleibt bei den gesamten
Umbauarbeiten erhalten. Schließlich gilt
es, geschichtsträchtige Substanz zu bewahren.
Das denkmalgeschützte Haus wurde 1598
erstmals urkundlich erwähnt und 1832 in der
heutigen Form errichtet. Das Besondere an
dem Gebäude ist nicht nur das markante
Schopfwalmdach, sondern auch der historische
Holzdachstuhl. Die Fassade stammt aus der
Biedermeierzeit und wurde von der Salzburg
Wohnbau bereits aufwändig saniert. Renoviert
und erhalten werden außerdem die Holzfußböden
und die Holztramdecken sowie die
Hauseingangstüre, einige Türstöcke und
Türblätter. „Bei diesem Projekt ist es eine
besondere Herausforderung, zeitgemäßen,
04/09 • WOHNART • 33
PROJEKTE
Innovative Projekte: 5.400 Quadratmeter
neuer Wohnraum im „Wohnpark Röckl-
brunn“ (links) in Salzburg-Schallmoos,
attraktive Wohnanlage mit 37 Wohnungen
in Hallein (links unten) und das Projekt
ehemaliger „Kramerwirt“ (rechts unten) in
Unken, der gerade behutsam umgebaut
und renoviert wird.
modernen Wohnraum unter Erhaltung der
historischen Bausubstanz zu schaffen“, ergänzt
Salzburg-Wohnbau-Geschäftsführer Dr. Roland
Wernik MBA. Einige geförderte 1- und 2-
Zimmer-Mietwohnungen sind noch im Angebot.
Abgeschlossen werden die aufwändigen
Renovierungsarbeiten voraussichtlich im
Sommer 2010.
Kostenlose Info-Hotline über Projekte in Stadt und
Land Salzburg: 0800 201712
INFO
Salzburg Wohnbau
5033 Salzburg
Bruno-Oberläuter-Platz 1
Tel.: 0662/20 66–0
Fax: 0662/20 66–950
www.salzburg-wohnbau.at
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SALZBURG WOHNBAU, HALLEIN, FOTOLIA