abschlussbericht 2011 - Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr ...
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Stadtumbau West Lüssum-Bockhorn Freie Hansestadt Bremen<br />
Projekt "Abriss Hochhäuser der GEWOBA"<br />
Träger<br />
GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>en<br />
Ausgangslage / Problemstellung<br />
Sehr hoher Wohnungsleerstand in den fünf<br />
Punkthochhäusern der GEWOBA im Bereich Lüssumer<br />
Ring, Am Fillerkamp, Lämmerweg <strong>und</strong><br />
Herrschaftliche Tannen.<br />
Projektbeschreibung<br />
Rückbau der fünf Punkthochhäusern in den Jahren<br />
2005 bis 2007 mit einer Reduzierung des<br />
Wohnungsüberhanges von 320 Wohneinheiten.<br />
Viele Mieter konnten im Gebiet umgesetzt werden.<br />
Zielstellung, erwartete Wirkungen des Projektes<br />
Abbau des Wohnungsüberhanges, Verbesserung<br />
des Stadt- <strong>und</strong> Landschaftsbildes sowie des Quartiersimages,<br />
Einbindung der freigelegten Gr<strong>und</strong>stücke<br />
in das Konzept Grünes Band Lüssum.<br />
Akteure<br />
GEWOBA, Mieter<br />
Gesamtkosten<br />
2.580.405,- €<br />
Finanzierung <strong>und</strong> Förderung<br />
GEWOBA: 2.337.882,- €<br />
Stadtumbau West: 242.522,- €<br />
Umsetzungszeitraum<br />
2005 - 2007<br />
2.1.2 Aufwertende Maßnahmen<br />
Alle im Maßnahmenplan aufgeführten Maßnahmen<br />
sind umgesetzt worden.<br />
Eingestellt waren Kosten in Höhe von r<strong>und</strong> 2.590<br />
T-EUR; tatsächlich verausgabt wurden jedoch<br />
2.842 T-EUR – erhebliche Kostensteigerungen<br />
beim Neubau von Garagen / Stellplätzen (GEWO-<br />
SIE) <strong>und</strong> erhebliche Minderkosten beim Einbau<br />
der Kaltwasseruhren (GEWOBA) führten zu diesem<br />
Ausgabenstand.<br />
Nicht im Maßnahmenplan aufgeführt, jedoch im<br />
Sinne des Stadtumbaus erfolgreich umgesetzt<br />
waren die <strong>Bau</strong>maßnahmen der GEWOSIE an ihren<br />
Beständen im Bereich Lüssum-Bockhorn Mitte:<br />
eine umfassende Modernisierung der Bäder,<br />
die Installation von Kaltwasseruhren <strong>und</strong> eine an<br />
einzelnen Gebäuden barrierfreie Gestaltung der<br />
Gebäudezugänge. Des Weiteren wurde der gesamte<br />
Gebäudebestand einer umfassenden energetischen<br />
Sanierung unterzogen.<br />
16 Abschlußbericht <strong>2011</strong>
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