abschlussbericht 2011 - Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr ...

Freie Hansestadt Bremen Stadtumbau West Lüssum-Bockhorn
Vorwort
Im Jahre 2006 begann für den Ortsteil Lüssum-
Bockhorn in Bremen-Nord ein Prozess des Stadtumbaus
und der sozialen Stabilisierung, den die
im Gebiet vertretenen Wohnungsunternehmen
und die Stadtgemeinde Bremen in kooperativpartnerschaftlicher
Zusammenarbeit vorbereitet
und umgesetzt haben.
Die vor Ort festgestellten städtebaulichen Missstände,
sozialen Konflikte und ein für den Wohnungsmarkt
kritischer Leerstand erforderten eine
koordinierte Bündelung aller lokalen Akteure. Die
enge fachliche Zusammenarbeit erfolgte bereits
in der Phase der Zielformulierung und der Festlegung
jener Maßnahmen, die das Gebiet städtebaulich
aufwerten, wohnungswirtschaftlich
marktfähig machen und sozial stabilisieren sollten.
Das im Auftrag der Stadtgemeinde und der
Wohnungswirtschaft tätige Institut für Stadt-,
Regional- und Wohnforschung GmbH (GEWOS)
unterstützte und moderierte diesen Prozess, dessen
erster Meilenstein als Quartiersentwicklungskonzept
im Februar 2004 vorgelegt wurde. Dem
folgten zwei Jahre später das Handlungskonzept
und der Ende 2006 zwischen der Stadtgemeinde
Bremen, vertreten durch das Bauressort, und den
fünf Wohnungsunternehmen geschlossene Vertrag
über eine Public-Private-Partnership für den
Stadtumbau in Lüssum-Bockhorn.
Fünf Jahre nach Vertragsabschluss können die
Kooperationspartner die Erfüllung des Vertrages
und die Umsetzung der dort festgelegten Maßnahmen
vermelden. Gemeinsam mit den engagierten
MitarbeiterInnen der vor Ort tätigen
Einrichtungen und unter einer sehr regen, kreativ-konstruktiven
Beteiligung der BewohnerInnen
sind die wichtigsten Projekte umgesetzt worden:
das Wohnungsangebot wurde reduziert und den
zukünftigen Marktbedingungen angepasst, die
Nutzungsmöglichkeiten des öffentlichen Raumes
sind vielfältiger und gestalterisch attraktiver geworden,
die Gemeinbedarfseinrichtungen sind
durch die Gebäudesanierung und eine Neugestal-
Abschlußbericht 2011
tung der Aussenanlagen aufgewertet worden und
die vielfältigen Angebote für die Bewohnerschaft
aus den Bereichen Soziales, Kultur und Bildung
sowie eine enge Kooperation der lokalen Akteure
förderten das Gemeinschaftsgefühl.
Der Vertrag sah Maßnahmen in einem Umfang
von 6,3 Mio. Euro vor; bis Mitte 2011 tatsächlich
verausgabt / verpflichtet wurden jedoch rd.
10. Mio. Euro. Der Anteil der Wohnungswirtschaft
liegt bei rund 5,8 Mio. Euro.
Inhalt und Ausgestaltung des Vertrages erwiesen
sich als umsetzungsorientiert und garantierten
eine sukzessive Realisierung der Projekte. Die
aktiven Stadtumbau-Partner haben sich daher
zu einer Fortsetzung der Zusammenarbeit auch
nach Ende dieses Vertrages entschlossen. Privates
Kapital und öffentliche Mittel sowie ein abgestimmtes
und zielgerichtetes Engagement sollen
auch zukünftig die nachhaltige Stabilisierung von
Lüssum-Bockhorn befördern.
Dr. Joachim Lohse
Senator für Umwelt, Bau und
Verkehr
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