Nebenkosten und Abrechnung - Weltbild.de

Nebenkosten und AbrechnungNebenkosten(Betriebskosten)Nebenkosten(Betriebskosten)11. Kosten der Beleuchtung (Kosten des Stroms für die Außenbeleuchtungund die Beleuchtung der von den Bewohnern gemeinsamgenutzten Gebäudeteile, wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller, Bodenräume,Waschküchen).Anmerkung: Hier sind nur die Stromkosten gemeint und nicht z. B.die Kosten für das Auswechseln von defekten Glühlampen im Treppenhaus.13. Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung (Versicherung desGebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden,Glasversicherung, Haftpflichtversicherung für das Gebäude,den Öltank und den Aufzug).Anmerkung: nicht umlagefähig Rechtsschutz- und Mietausfallversicherungen.14. Kosten für den Hauswart (seine Vergütung, die Sozialbeiträge undalle geldwerten Leistungen, die der Eigentümer dem Hauswart fürseine Arbeit gewährt, soweit diese nicht die Instandhaltung, Instandsetzung,Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltungbetreffen; soweit Arbeiten vom Hauswart ausgeführt werden, dürfenKosten für Arbeitsleistungen nach den Nummern 2 bis 10 und 16 nichtangesetzt werden).12. Kosten der Schornsteinreinigung (Kehrgebühren nach der maßgebendenGebührenordnung, soweit sie nicht bereits unter denKosten der Heizanlage berücksichtigt sind).15. Kosten des Betriebs der Gemeinschafts-Antennenanlage(Betriebsstrom und regelmäßige Prüfung der Betriebsbereitschafteinschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft oder das Nutzungsentgeltfür eine nicht zu dem Gebäude gehörende Antennenanlagesowie die Gebühren, die nach dem Urheberrechtsgesetz für dieKabelweitersendung entstehen) oder des Betriebs einer mit einemBreitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage (wie oben,ferner laufende monatliche Grundgebühren für Breitbandkabelanschlüsse).Anmerkung: Beim Kabelanschluss kann die monatliche, an die Kabelgesellschaftzu zahlende Grundgebühr umgelegt werden, nicht aberdie einmalige Anschlussgebühr.2223