Nebenkosten und Abrechnung - Weltbild.de

Nebenkosten und AbrechnungNebenkosten(Betriebskosten)Nebenkosten(Betriebskosten)16. Wäsche: Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege(Kosten des Betriebsstroms, der Überwachung, Pflege undReinigung der Einrichtungen, der regelmäßigen Prüfung ihrerBetriebsbereitschaft und Betriebssicherheit sowie die Kosten derWasserversorgung, soweit nicht dort bereits berücksichtigt).17. Sonstige Betriebskosten im Sinne des § 1 BetrKV, die von denNummern 1 bis 16 nicht erfasst sind.Keine umlagefähigen Betriebskosten laut Betriebskostenverordnungsind:- Verwaltungskosten (die Kosten der zur Verwaltung des Gebäudeserforderlichen Arbeitskräfte und Einrichtungen, die Kosten der Aufsicht,der Wert der vom Vermieter persönlich geleisteten Verwaltungsarbeit,die Kosten für diegesetzlichen oder freiwilligenPrüfungen des Jahresabschlussesund die Kosten fürdie Geschäftsführung).- Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten (die Kosten, die währendder Nutzungsdauer zur Erhaltung des bestimmungsmäßigenGebrauchs aufgewendet werden müssen, um die durch Abnutzung,Alterung und Witterungseinwirkung entstehenden baulichen odersonstigen Mängel ordnungsgemäß zu beseitigen, z. B. Renovierungsarbeiten,Reparaturkosten).Anmerkung: etwa für Schwimmbad und Sauna im Haus. Der Vermietermuss genau angeben, für welche Kosten er Geld verlangt. Esmuss sich um laufende Kosten handeln, die dem Vermieter durch dieNutzung des Hauses entstehen. Hier finden sich oft Fehler in denAbrechnungen!2425