Leben & Wohnen in Freiberg

Perfekter Service
Gemeinsame Sache
Die STREICHER Gruppe steht für Innovation und Qualität. Mit mehr als 2.600 Mitarbeitern werden anspruchsvolle Projekte auf regionaler,
nationaler und internationaler Ebene durchgeführt. Die Geschäftsfelder umfassen die Bereiche:
ROHRLEITUNGS- & ANLAGENBAU
Pipelinebau
Anlagenbau
Ortsnetzbau
Tiefbohrtechnik
Horizontalbohrtechnik
Dienstleistungen
MASCHINENBAU
Apparatebau
Bohranlagentechnik
Verfahrenstechnik
Karussellbau
Gewerbepark Schwarze Kiefern:
Hier ist noch Platz!
Sauberkeit verkaufen? Das erfordert
klare Konzepte – und dazu
kostenoptimiertes Denken. Dies gilt
Die Erschließung des Gewerbeparks
„Schwarze Kiefern“ auf Tuttendorfer Flur
begann im Jahr 1992 durch die damalige
Gemeinde Conradsdorf. Im Rahmen einer
bei der Versorgung der Mitarbei-
Gemeindegebietsreform liegt jetzt der Geter
mit gepflegter Berufskleidung
werbepark im Gebiet der Gemeinde Hals-
ebenso wie bei der professionell
brücke. Der Name des Gewerbeparks
organisierten Beschaffung und
„Schwarze Kiefern“ ist wie folgt erklärbar:
Wäsche von Mops oder Schmutz-
Vom vorigen Jahrhundert bis in die 60-er
fangmatten. Wir unterstützen Sie
dabei. Mit unserem textilen Mietservice.
Immer nah. Immer da.
Immer perfekt abgestimmt auf die
Bedürfnisse Ihrer Branche. DBL –
Ihr Partner in Sachen Sauberkeit.
Jahre säumten die Straße nach Tuttendorf
Schwarzkiefern. Dann mussten sie
aus Altersgründen gefällt werden und
heute erinnern nicht nur das nach ihnen
benannte Gewerbegebiet an sie, sondern
auch neu gepflanzte Schwarzkiefern im
Einmündungsbereich Halsbrücker Straße/
Freiberger Straße und noch zwei uralte
Schwarzkiefern am Ortseingang Hals -
brücke.
Die Gründung des Gewerbezweckverbandes
„Freiberg-Halsbrücke/Schwarze
Kiefern“ erfolgte im Jahr 1998 durch die
Steyer Textilservice GmbH
Gewerbepark „Schwarze Kiefern“ • 09633 Halsbrücke
Stadt Freiberg und die Gemeinde Hals-
Tel. 0 37 31/39 77 0 • Fax 0 37 31/39 77 59
09_Anzeige_small2:09_Anzeige_small2 steyer-freiberg@dbl-steyer.de
06.04.2009 21:03 Seite brücke 1zu
jeweils 50 Prozent der Anteile
am Verband.
TIEF- & INGENIEURBAU
Straßen- & Tiefbau
Brücken- & Ingenieurbau
Deponiebau
Industriebau
Kanalbau
Public Private Partnership
Verbandsvorsitzender ist seit der Gründung
Jörg Kiehne, gleichzeitig auch Bürgermeister
der Gemeinde Halsbrücke, sein
Stellvertreter ist der Oberbürgermeister
der Stadt Freiberg Bernd-Erwin Schramm.
Im Bebauungsplan wurden vier Zonen
unterschiedlicher Größe, Eignung und
Festsetzungen für Unternehmensansiedlungen
unterteilt.
Die noch verfügbaren Freiflächen für eine
gewerbliche Ansiedlung haben eine
Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl
von 2,0 und sind damit
zweigeschossig bebaubar.
Das Sondergebiet eignet sich zum Beispiel
als attraktiver Standort für ein Kongresshotel
mit Blick auf die historische Altstadt
von Freiberg und auf das Gelände
der TU Bergakademie hat eine bebaubare
Fläche von 2.800 m 2 und ist dreigeschossig
bebaubar.
Auf der restlichen Freifläche dieses
Sondergebietes stehen ca. 1,3 Hektar für
Parkplatzflächen und Begrünung zur
Verfügung.
ROH- & BAUSTOFFE
Asphaltmischanlagen
Steinbrüche &
Schotterwerke
Kiesgewinnung
Baustoffannahme
STREICHER Maschinenbau GmbH, Niederlassung Freiberg
Gewerbepark Schwarze Kiefern Tel.: +49(0)3731 7984-0 www.streicher.de
09633 Tuttendorf Fax: +49(0)3731 7984-120 freiberg@streicher-mb.de
S e i t e 2 8
– ANZEIGE –
1 - GE-Gebiet 1.920 m 2
2 - SO-Gebiet 16.446 m 2
S e i t e 2 9
1
Luftbild-Service Büschel · 08301 Schlema/Erzgebirge
Luftbildaufnahme Stand 2006
Der Gewerbepark „Schwarze Kiefern“ umfasst eine Gesamtbruttofläche
von 17,5 Hektar. Insgesamt arbeiten in
den im Gewerbepark ansässigen Unternehmen ca. 530
Arbeitskräfte. Dabei reicht die Palette von Ingenieurbüros,
Bausachverständigen und Finanzdienstleistungen
bis hin zum Maschinenbau, Werkzeug- und Automatisierungsmittelbau,
Bauunternehmen und Baumaschinenverleih,
von der Stein-, Zinn- und Siliziumverarbei-
2
W I R T S C H A F T
3 - GE-Gebiet 2.907 m 2
4 - GE-Gebiet 3.623 m 2
Raum für Investitionen
3
Von Ingenieur- und Dienstleistungsbetrieben bis zur verarbeitenden Industrie
4
tung bis hin zum Reinigungsunternehmen für Arbeitskleidung
aller Art. Letzte realisiert die Firma Steyer Textilservice
GmbH, die mit gegenwärtig rund 200 Mitarbeitern
zu Freibergs Top-Arbeitgebern zählt.
National und international sind viele der Unternehmen
gut aufgestellt und haben neben diesem Standort auch
Niederlassungen in Italien, der Schweiz, in Spanien und
in ganz Deutschland.
Flächen
Der Gewerbepark umfasst eine Gesamtbruttofläche
von 17,5 ha auf der Gemarkung Tuttendorf.
Von der verfügbaren Gesamtnettofläche wurden 83%
verkauft.
Insgesamt 8.450 m 2 stehen für gewerbliche Ansiedlungen
noch zur Verfügung und rund 1,7 ha für eine Nutzung
als Sondergebiet zum Beispiel für einen Hotelstandort,
wobei davon 2.800 m 2 dreigeschossig
bebaubar sind.
Die Parzellen sind ausnahmslos sofort verfügbar.
Es handelt sich nicht um Altlastengebiete.
Kaufpreis
Flächenpreise sind beim Gewerbezweckverband zu erfragen.
Erschließung und Bebauungsplan
Der Gewerbepark „Schwarze Kiefern“ ist voll erschlossen,
ein genehmigter und rechtskräftiger Bebauungsplan
liegt vor.
Investoren
Gegenwärtig haben sich 19 Unternehmen angesiedelt,
darunter ein Textilreiniger, ein Maschinen- und
Tiefbauunternehmen, ein Werkzeug- und Automatisierungsmittelbauunternehmen,
ein Silicium- und Targetbearbeitungsunternehmen,
weitere gewerbliche
Unternehmen sowie Ingenieur- und Finanzdienstleistungsunternehmen.
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet wird direkt vom Achsenabzweig
der Kreuzung B101/B173 begrenzt, der nach Halsbrücke
führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet
sich mit Siebenlehn in 18 Kilometern Entfernung.
Der nächste Gleisanschluss der Deutschen Bahn
liegt in Freiberg und der nächste Flughafen in Dresden
(35 Kilometer).
Gewerbezweckverband »Freiberg-Halsbrücke/Schwarze Kiefern«
Gesamtbruttofläche des Gewerbeparks: 17,5 ha
freie Gewerbeflächen:
größte Parzelle : 3.623 m 2 · kleinste Parzelle: 1.920 m 2 und
SO-Gebiet zum Beispiel für einen Hotelstandort:
Gesamtfläche: 16.446 m 2 · davon bebaubare Fläche 2.800 m 2 dreigeschossig
Geschäftsstelle: Ahornstraße 7 in 09627 Hilbersdorf
Telefon: 03731/41937-11 · Fax: 03731/41937-29 · Mail: GZV-Schwarze-Kiefern@enviatel.net · Internet: www.freiberg.de
Lage des Gewerbeparks »Schwarze Kiefern«:
an der S 196, Gemeinde Halsbrücke, Ortsteil Tuttendorf und angrenzend an das Gebiet der Stadt Freiberg im Norden