Umweltbericht zum Bebauungsplan 11c ... - Stadt Dillingen

Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 11 c ÑGewerbegebiet Dillingen-Nordì, Dillingen
174 (ehemalige B 51; Gesamtverkehr DTV: 8030 KFZ/24h, Z‰hlstation 0090 an der L 347
und 10610 KFZ/24h, Z‰hlstation 0297 an der L 147) 4 sowie die vorbeif¸hrende Bahntrasse
hat der grˆflte Teil des Geltungsbereiches insgesamt eine geringe Lebensraumbedeutung
f¸r Tiere und Pflanzen. Eine Ausnahme stellen die ˆkologisch hochwertigen Fl‰chen mit gesetzlich
gesch¸tzten Feuchtbiotopen dar, die im Rahmen von Kompensationsmaflnahmen
ˆkologisch aufgewertet werden sollen. Der einzig mˆgliche Eingriffsbereich hat eine geringe
floristische und faunistische Bedeutung.
Die Beeintr‰chtigungen dieses Schutzgutes sind insgesamt nicht erheblich.
7.2.8 Landschafts- und Ortsbild/Erholung
Das Landschafts- und Ortsbild des Geltungsbereiches wird gepr‰gt durch die bestehenden
gewerblichen und Einzelhandelsnutzungen mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen
und die Stadtrandlage von Dillingen. An das Gewerbegebiet angrenzende Waldfl‰che
lockern das Bild einer industriell gepr‰gten Landschaft etwas auf.
Der Eindruck des Landschaftsbildes ist sehr naturfern und stark anthropogen ¸berpr‰gt bei
gleichzeitig starker L‰rmbelastung durch das Gewerbegebiet und die vorbeif¸hrenden Straflen
sowie die Bahntrasse. Die nˆrdlich und ˆstlich gelegenen Feuchtbiotope sind nicht zug‰nglich
und f¸r die ÷ffentlichkeit nicht einsehbar und haben somit keine Erlebnisqualit‰t.
Das Plangebiet und das unmittelbare Umfeld wird dem entsprechend nicht f¸r Erholungszwecke
genutzt.
Die Bedeutung des Geltungsbereiches f¸r das Landschaftsbild und die Erholung ist auf
Grund der bestehenden Vorbelastungen sehr gering bei geringer Empfindlichkeit gegen¸ber
potenziellen Beeintr‰chtigungen. Da die Erstellung des Bebauungsplanes haupts‰chlich die
Festschreibung der Bestandssituation beinhaltet, wird das Erscheinungsbild des Geltungsbereiches
im Rahmen des Planvorhabens nicht erheblich ver‰ndert. Die sehr kleinr‰umige, potenziell
neu versiegelte Fl‰che im s¸dˆstlichen Geltungsbereich bringt keine augenscheinliche
Ver‰nderung oder gar Beeintr‰chtigung des Landschaftsbildes mit sich.
Die Umweltauswirkungen f¸r dieses Schutzgut sind sehr gering und nicht erheblich.
7.2.9 Menschen (Gesundheit, Emissionen, Immissionen)
In der strategischen L‰rmkartierung gehˆrt knapp die H‰lfte des Geltungsbereiches (der
nˆrdliche und westliche Bereich) zu dem von der A 8 ausgehenden Betroffenheitsgebiet.
Da die Aufstellung des Bebauungsplans lediglich eine planungsrechtliche Neukonzeptionierung
eines Gebietes mit bereits bestehenden Gewerbe- und Einzelhandelsnutzungen beinhaltet
ohne relevante zus‰tzliche Nutzungen mit entsprechenden Emissionen, wird sich die
bestehende Situation im Groflen und Ganzen nicht ‰ndern, so dass von dem Planvorhaben
keine erheblichen negativen Umweltauswirkungen f¸r das Schutzgut Mensch ausgehen.
7.2.10 Kultur- und Sachg¸ter
Im Untersuchungsgebiet sind nach aktuellem Kenntnisstand weder Denkmale, Denkmalensembles,
Bodendenkmale oder Gebiete bzw. Objekte, die als arch‰ologisch oder geschichtlich
bedeutsam eingestuft sind, bekannt. Vom Planvorhaben sind auch keine anderen Kultur-
oder sonstigen Sachg¸ter betroffen.
Im alten Bebauungsplan Nr. 11a und im aktuell g¸ltigen Fl‰chennutzungsplan wird ein Teil
der nordˆstlichen Fl‰che des Geltungsbereiches, der als Fl‰che f¸r Maflnahmen zum
Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft festgesetzt und erhalten werden
soll, als Fl‰che, die dem Denkmalschutz unterliegt (Rˆmische Villa), dargestellt. Diese
4 Verkehrsmengenkarte des Saarlandes, 2005
Planungsb¸ro NEULAND-SAAR 05.03.2012 22