Umweltbericht zum Bebauungsplan 11c ... - Stadt Dillingen

Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 11 c ÑGewerbegebiet Dillingen-Nordì, Dillingen
Begr¸ndung: Durch die Pflegemaflnahmen mit dem Entfernen standortuntypischer Gehˆlzarten,
dem Zur¸ckdr‰ngen der aufgekommenen Verbuschungen sowie der Freistellung der offenen
Wasserfl‰chen mit der Schaffung zus‰tzlicher besonnter Gew‰sserabschnitte wird eine ˆkologische
Aufwertung der Feuchtgebiete erreicht. Die Maflnahmen werden sich positiv auf Libellen,
Amphibien und die Unterwasservegetation auswirken.
12.2 Zeitliche Abfolge der Kompensationsmaflnahmen
Die beschriebenen Kompensationsmaflnahmen m¸ssen sp‰testens 2 Jahre nach In-Kraft-
Treten des Bebauungsplanes umgesetzt sein. Der Abschluss der landschaftspflegerischen
Maflnahmen ist dem Landesamt f¸r Umwelt- und Arbeitsschutz anzuzeigen. Diese nehmen die
Maflnahmen ab.
12.3 Grundbuchliche Sicherung der Maflnahmen
Die Kompensationsmaflnahmen sind als Grunddienstbarkeit f¸r Zwecke des Naturschutzes einzutragen
und ihre Durchf¸hrung f¸r einen Zeitraum von 20 Jahren zu gew‰hrleisten.
13 Eingriffs-Ausgleichsbilanzierung
Es wird bei der Eingriffsbewertung von einer Vollversiegelung ausgegangen, so dass im Rahmen
des Planvorhabens von einem ˆkologischen Defizit von 42.588 ˆkologischen Werteinheiten
ausgegangen wird, das ausgeglichen werden muss (vergleiche Kapitel 8: Bestandsbewertung).
Die im vorangegangenen Kapitel beschriebenen Kompensationsmaflnahmen umfassen folgende
Fl‰chen:
A1: ca. 11.570 m
A2: ca. 5690 m
A3: ca. 2150 m
A4: ca. 150 m
ca. 19.560 m
Wenn f¸r die Kompensationsmaflnahmen eine Aufwertung von 2,5 ÷W/m angesetzt wird, ergibt
sich eine ˆkologische Kompensation von 48.900 ÷W. Damit kann das durch das Planvorhaben
entstehende ˆkologische Defizit von 42.588 ˆkologischen Werteinheiten vollst‰ndig
ausgeglichen werden.
Daher wird hiermit der Antrag auf Genehmigungserteilung zur Durchf¸hrung des Planvorhabens
gestellt.
Langfristig bietet sich das Gebiet als Fl‰che f¸r weitere Maflnahmen zur ˆkologischen Aufwertung
an. Dies bezieht sich vor allem auf das Entfernen der standortfremden Gehˆlze auf der
gesamten Fl‰che, wobei das infolge dessen verst‰rkte Vordringen von Adlerfarn, Goldrute,
Brombeere und Brennnessel zu beachten ist und ein geeignetes Pflegekonzept entwickelt werden
muss.
14 Nachrichtliche ‹bernahmen gem. ß 9 Abs. 6 BauGB
Wasserschutzgebiet
Im s¸dlichen Teil des Geltungsbereiches ist die Ausweisung eines Wasserschutzgebietes der
Schutzzone III (ÑHaienbachtal, Dillingenì) vorgesehen.
Planungsb¸ro NEULAND-SAAR 05.03.2012 30