5. sächsischer radontag - Hochschule für Technik und Wirtschaft ...

Frank Leder
Stephanie Hurst
4.5 Persönliches Engagement und Förderung der eigenen Verantwortung
Private Bauherren können sich schon in der Planungsphase ihrer Gebäude mit dem Thema Radon in
Innenräumen auseinandersetzen und durch Bau- bzw. Dienstleistungsverträge mit den Architekten
und Bauausführenden die Einhaltung von Radoninnenraumkonzentrationen fordern. Für Baubetriebe
sollte dies als ein Marketingvorteil angeboten werden. Qualität am Bau einschließlich der entsprechenden
Garantieleistungen ist immer ein Wettbewerbsvorteil, zumal, wenn mit einfachen wirksamen
Mitteln ein dauernder Radonschutz gewährleistet werden kann.
Im Jahr 2009 wurden am Amtsgericht Aue zwei zivilrechtliche Verfahren durchgeführt, bei denen
erhöhte Radoninnenraumkonzentrationen beklagt und deshalb Mietzinsreduzierungen gefordert wurden.
In einem Fall wies die Radonkonzentrationen durchschnittlich über 1300 Bq/m³ auf. Dieser Klägerin
wurde wegen dieser hohen Werte Recht gegeben. In einem zweiten Fall wurde aufgrund einer
durchschnittlichen Radonkonzentration von weniger als 300 Bq/m³ die Klage abgewiesen. Das Amtsgericht
führte in seinen Entscheidungen aus, dass eine Belastung von weniger als 400 Bq/m³ als
zumutbar einzuschätzen sei. Es schloss sich damit der Auffassung des Gutachters in diesen Fällen
an.
In einem weiteren Klagefall, für den Radonkonzentrationen oberhalb von 400 Bq/m³ die Ursache waren,
wurde daraufhin frühzeitig eine Einigung im Rahmen eines Vergleichs angestrebt.
Damit wurde erstmalig deutlich, dass die Notwendigkeit des Radonschutzes direkt zwischen Mieter
und Vermieter geklärt werden kann. Dies hat weitreichende Folgen für die Nutzung von Wohnungen
insbesondere in den von der Radonproblematik am stärksten betroffenen Regionen. Mit nationalen
Empfehlungswerten wäre eine ausreichende Rechtsgrundlage geschaffen, um auch schwierige Einzelfälle
hinreichend zwischen den einzelnen Parteien zu klären.
4.6 Klärung offener Fragen
4.6.1 Bodenradonmessung
Im Rahmen und am Rande des letzten Radontages 2010 wurde eine intensive Diskussion über die
sachgerechte Durchführung von Bodenradonmessungen geführt. Die Notwendigkeit der Befassung
mit dieser Fragestellung wurde nicht nur von uns gesehen, weshalb das BfS einige ausgewählte Experten
zu Gesprächen mit der Zielsetzung der Klärung einlud. Möglicherweise können die Ergebnisse
der Gespräche beim Radontag im kommenden Jahr vorgestellt werden.
4.6.2 Bau-Normen und Qualitätsmarken
Da viele Technologien zum bautechnischen Radonschutz im Rahmen anderer Sachverhalte geregelt
sind und die Einführung neuer Baunormen mit einem langwierigen Prozess verbunden ist, sollen anhand
von vorliegenden Fallstudien die jeweiligen Radonschutzmaßnahmen betrachtet und bestehende
Normen in Bezug auf ihre Übertragbarkeit auf den Radonschutz geprüft werden.
Dresden, 20. Sept. 2011 5. Sächsischer Radontag - 7. Tagung Radonsicheres Bauen Seite 19