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Gemeinde Waldachtal GÖ120607
Landkreis Freudenstadt Seite 13
NIEDERSCHRIFT
der öffentlichen Verhandlungen des Gemeinderates
am 15. Mai 2012
§ 7
Neubau eines Kinderhauses Waldachtal
• Finanzierung und Gesamtkostenrahmen für das Vorhaben
• Beschluss über den Bau des Kinderhauses (Baubeschluss)
Die Gemeinderäte Dieter Fischer, Heinz Fischer, Günter Henssler und Bernd Schittenhelm
verlassen wegen Befangenheit den Sitzungstisch.
Bürgermeister Heinz Hornberger erinnert an die bisherigen Beratungen, insbesondere in den
letzten beiden Sitzungen des Gemeinderats Waldachtal. Nunmehr gehe es darum, die
Gesamtkosten zu erläutern und den Grundsatzbeschluss zum Bau eines Kinderhauses zu fassen.
Die Leiterin des Bauverwaltungsamtes Frau Marlena Schmid und Gemeindekämmerer Herr
Christoph Enderle geben dem Gemeinderat folgende Erläuterungen:
Bei der Mehrfachbeauftragung für den Neubau des Kinderhauses wurde den teilnehmenden
Architekten mit den Ausschreibungsunterlagen ein Kostendeckel der Gesamtbruttobaukosten
in Höhe von 3,3 Millionen Euro auferlegt. Dies und viele andere Punkte seien auch im Ausschreibungstext
zur Mehrfachbeauftragung erläutert gewesen. Der vorgegebene Kostendeckel
wurde von der Verwaltung auf Anraten in den Ausschreibungstext aufgenommen, um bereits
bei der Planung auf die kostengünstige Ausführung bei den Architekten Einfluss zu nehmen.
Grundlage für die Höhe des Kostendeckels war eine Kostenexpertise in Anlehnung an den
Kinderhausneubau in Heroldstatt, welcher im Jahr 2009/2010 errichtet wurde.
Im Rahmen des Wettbewerbs mussten alle teilnehmenden Architekturbüros mit der Abgabe
der Entwurfsplanung auch eine Grobkostenschätzung abgeben. Es handelte sich hierbei allerdings
um eine sehr grobe Kostenschätzung, die auch unter dem Druck der vorgegebenen Deckelung
der Gesamtkosten des Neubaus vom 3,3 Millionen Euro erstellt wurde. Das Architekturbüro
Michael Weindel & Junior wurde auf der Grundlage des Beschlussvorschlages der
Bewertungskommission an den Gemeinderat mit der Erstellung einer detaillierten Kostenschätzung
beauftragt.
Die überarbeitete Kostenschätzung, die vom Architekturbüro in enger Abstimmung mit den
Fachplanern HLS/Elektrotechnik/Statik sowie dem Bodengrundgutachter erstellt wurde, lag
der Gemeindeverwaltung erst am 13. April 2012 vor.
Aufgrund deutlicher Differenzen zur tatsächlichen Kostenschätzung des gewählten Entwurfs
des Kinderhauses vom Architekturbüro Weindel bestand hier noch Klärungsbedarf mit dem
Architekturbüro, so dass die Verwaltung die Kostenschätzung nicht zur öffentlichen
Sitzung des Gemeinderates vorlegen konnte.
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