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Online-Exposé - Ziska Bau und Immobilien Langenfeld

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<strong>Ziska</strong> <strong>Bau</strong> <strong>und</strong> <strong>Immobilien</strong><br />

<strong>Online</strong>-<strong>Exposé</strong>


Maisonettewohnung im Herzen von Richrath<br />

mit Südbalkon<br />

Vertrieb:<br />

<strong>Ziska</strong> <strong>Bau</strong>organisation GmbH<br />

Frau Schuhmacher<br />

Solinger Str. 93<br />

40764 <strong>Langenfeld</strong><br />

Tel.: 02173 / 929 833<br />

Email@ziska-bau.de


Wohnung Nr. 14<br />

Anschrift:<br />

Frei ab:<br />

Rietherbach 40 / 40a<br />

Sofort<br />

Räume: 2 Zimmer,<br />

Wohnzimmer<br />

Schlafzimmer,<br />

Bad mit Wanne Bad mit Dusche<br />

Küche<br />

Balkon<br />

Wohnfläche: ca. 86 m²<br />

Balkon <strong>und</strong> Garten: Südbalkon<br />

Trockenraum im Keller<br />

Kellerraum<br />

Heizung:<br />

<strong>Bau</strong>jahr:<br />

Hausgeld:<br />

Miteigentumsanteil:<br />

Einheiten gesamt:<br />

Kaufpreis:<br />

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers.<br />

Ja<br />

ja<br />

Gaszentralheizung<br />

2000<br />

210<br />

644/10000<br />

14<br />

165.000,00<br />

zzgl. 3,57% Maklercourtage


Das Objekt<br />

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohneinheit. Das<br />

Haus liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung in Richrath, wodurch Sie<br />

eine ruhige Wohnlage vorfinden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das<br />

Wohnzimmer mit Garten sind gegen Süd - Westen ausgerichtet <strong>und</strong> durch die<br />

großen Fenster erfreuen Sie sich heller Zimmer.<br />

Diele <strong>und</strong> Küche, Wohnzimmer, sowie der Flur sind gefliest, in den Schlafräumen<br />

ist Laminat ausgelegt. Lediglich im Wohnzimmer befindet sich ein Teppichboden,<br />

der ausgetauscht werden müsste.<br />

Zwei Badezimmer, eines mit Wanne <strong>und</strong> natürlicher Belichtung, ein<br />

innenliegendes Bad mit Dusche sind hell gefliest.<br />

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.<br />

Die Eigentümer haben die Wohnung, anders als im Gr<strong>und</strong>riss aufgeteilt <strong>und</strong> einen<br />

Einbauschrank in die Diele eingebaut. Alles in allem eine schöne gepflegte<br />

Wohnung im Herzen von Richrath. Verkauft wird die Wohnung wegen <strong>Bau</strong> eines<br />

Hauses.<br />

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Wohnzimmer<br />

(ohne Tapeten)<br />

Wohnzimmer mit<br />

Blick zum Balkon<br />

<strong>Ziska</strong> <strong>Bau</strong> <strong>und</strong> <strong>Immobilien</strong>. Wir bauen Ihr Zuhause.


Südbalkon<br />

Küche<br />

Bad mit 2 Fenstern


Obergeschoss<br />

Obergeschoss

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