Ackermannbote 2011-18.pdf - Ackermannbogen eV Quartiersverein

Entwurfsillustration: Monika Supé
VORSICHT BAUSTELLE
Die Arbeitsgemeinschaft Schwabing Hoch Vier
besteht aus vier Baugemeinschaften mit 210
Menschen und 56 Wohnungen, davon ein Drittel
im München Modell, die sich auf das Grundstück
westlich des Biotops beworben und den
Zuschlag von der Stadt erhalten haben. Das
Projekt wurde auf dem MittwochsTreff des FO-
RUMs Quartiersentwicklung am 7. März 2012
vorgestellt.
Die Gründungsbauherren entwickelten ein
Konzept, das einige Besonderheiten aufweist:
Das gesamte Gebäude ist als Nullemissionshaus
konzipiert, welches kaum noch Energie
verbraucht. Die restliche benötigte Energie
wird klimaneutral mit regenerativen Energieträgern
erzeugt.
Der geplante Gemeinschaftsraum, die „Wandelbar“,
kann sich in die Kette der im Quartier
6 Ackermannbote ° Ausgabe 18, April 2012
Impression BG Schwabing Hoch Vier
bereits bestehenden Gemeinschaftsräume
einreihen. Der Raum wird von den vier Baugemeinschaften
vollständig fi nanziert, die
Nebenkosten werden aus den Erträgen einer
Solaranlage getragen. Finanziell besserstehende
Familien tragen über Ausgleichsabgaben
einen höheren Anteil am Gemeinschaftsraum
und am Energiekonzept.
Im Mobilitätskonzept sind für alle Bewohner
zehn Elektrofahrräder und ein Stellplatz für ein
Elektroauto vorgesehen.
Insgesamt fünf engagierte Architektur-und
Landschaftsplanungsbüros aus München und
Umgebung (H2R, Esenbeck Supé, plan_z, juli,
büro freiraum), ein bundesweit auf dem Gebiet
der Solarenergie führendes Haustechnikplanungsbüro
(solares bauen) und ein Team aus
Verkehrsposten zum Schutz der Kinder
Foto: Karin Heese 4. Bauabschnitt
Baustellenausfahrt an der Elisabeth-Kohn-Str.
In den letzten Monaten hatte das Kommunalreferat
auf Antrag des Bezirksausschusses
und der Polizei einen Verkehrsposten vom
Veranstaltungsdienst Mayr zur Sicherung der
Baustellenausfahrt während Schulzeiten beauftragt.
Und so standen seit Anfang Januar jeweils Herr
Schönborn oder Herr Trinkgeld (Foto) von 7 bis
9 Uhr und von 11 bis 14 Uhr am Knick der Elisabeth-Kohn-Straße,
um allen Schulkindern auf
dem Weg von und zur Gertrud-Bäumer-Schule
sicheres Geleit zu geben, schließlich haben die
LKW-Fahrer trotz vieler Spiegel nur eine sehr
eingeschränkte Sicht um ihr Fahrzeug herum.
Die Security konnte so manche Situation entschärfen,
vor allem im Winter, als es morgens
noch dunkel und eisig war. Ihre Tipps für
Schüler und Eltern: Morgens Licht am Fahrrad
einschalten. Langsam an den Ausfahrtbereich
heranfahren. Von fahrenden und stehenden
LKWs gebührenden Abstand halten.
4. Bauabschnitt: Acht und fünf Stockwerke mit
unverbaubarem Blick auf das Biotop
Arbeitsgemeinschaft
Schwabing Hoch Vier
vier Baugemeinschaftsdienstleistern betreuen
das Projekt.
Die Planung stellt aufgrund der städtebaulichen
Situierung zwischen erhaltenswertem
Baumbestand auf der einen und geschütztem
Biotop auf der anderen Seite eine hohe Herausforderung
dar. Es wird versucht, mit diesen
bestehenden Grünstrukturen so behutsam wie
möglich umzugehen. Erste Gespräche wurden
hierzu bereits mit den Vertretern, die sich für
das Biotop einsetzen, geführt.
Der Baubeginn soll im Herbst 2012 erfolgen.
Fertigstellung bis Mitte 2014.
/Christian Burghardt,
Bauen in Gemeinschaft GmbH
Inzwischen sind die Bodensanierung abgeschlossen
und der Verkehrsposten abgezogen.
In den nächsten Wochen geht die Zuständigkeit
für das Gelände vom Kommunalreferat
auf das Baureferat über. Ab Herbst werden
die beiden Baufelder der GWG/Gewofag aus
logistischen Gründen über die Elisabeth-Kohn-
Straße angefahren. Alle anderen Baufelder im
4. Bauabschnitt werden laut Polizei über die
Schwere-Reiter-Straße beschickt.
Eine neue Baustellenausfahrt-Security muss
bei Bedarf erneut über die Polizei angefordert
werden! Budgetiert haben ihn garantiert weder
das Baureferat noch die Bauträger...
/Karin Heese