Finanzierungs- Partner - Immobilien Profi

Einkommensnachweise eingereicht
werden müssen. Hier genügen die im
Antrag gemachten Angaben sowie die
Bonitätsauskunft zur abschließenden
Bearbeitung.
Service und Verlinkung
Sollte der Vermieter die Bürgschaft „ziehen“,
das heißt, Ansprüche gegen den
Mieter geltend machen, läuft dies bei
allen Anbietern nach einem ähnlichen
Verfahren ab: Der Vermieter teilt der Gesellschaft
den Grund und die Höhe des
Kautionsanspruchs mit. Die Gesellschaft
wiederum informiert den Mieter und gibt
ihm zwei Wochen Zeit, sich zu äußern.
Sollten nach diesen zwei Wochen keine
triftigen Gründe im Sinne eines Rechtsmissbrauchs
vorgebracht werden, die
Auszahlung nicht vorzunehmen, erhält
der Vermieter den angeforderten Betrag
ohne weitere Warte- oder Antragszeiten.
Den ausgelegten Betrag treibt die Gesellschaft
danach bei dem jeweiligen Bürgschaftsnehmer
wieder ein.
Für ihre Vertriebspartner halten alle drei
Anbieter spezielle Schulungen bereit
und sichern ihnen eine gute Erreichbarkeit
sowie einen auf ihre Bedürfnisse
abgestimmten Service zu. Im Falle von
EKS kann der Makler oder Hausverwal-
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ter zwischen einer Standard- und einer
Premiumpartnerschaft wählen. Die
Prämiumpartnerschaft drängt den Hausverwalter
allerdings dazu, auch bereits
bestehende Mietkautionskonten durch
entsprechende Policen ersetzen zu
lassen. Die Vertriebspartner haben bei
allen drei Anbietern zudem die Möglichkeit,
entsprechende Banner auf ihre
Internetseiten zu platzieren, sodass ihre
Kunden mit einem Klick zum Online-
Antrag der entsprechenden Gesellschaft
gelangen. Auch hierbei kann durch eine
entsprechende Verlinkung dem Antrag
stets der jeweilige Vertriebspartner zugeordnet
werden, ähnlich wie bei
Flyern, die mit einem Firmenstempel
versehen werden oder die Vermittlernummer
tragen.
Gebühren und Fazit
Bei den Gebühren liegt schließlich
Kautionsfrei.de vorn. Das Unternehmen
verlangt lediglich 5,25 Prozent der
Kautionssumme als Versicherungsprämie
vom Mieter. Auch die beiden anderen
Anbieter haben eine Fünf vor dem
Komma, jedoch fallen bei der DKK
teilweise hohe Fixbeträge an. Diese
relativieren sich allerdings, wenn man
einen langfristigen Gebührenvergleich
VERMIETUNG
Deutsche Kautionskasse Eurokaution Service plusForta
anstellt, da der Basissatz der DKK
mit 5,0 Prozent der niedrigste ist.
Zudem verzichtet die DKK auf einen
Mindestbeitrag, was sich insbesondere
bei niedrigeren Kautionssummen vorteilhaft
für den Versicherungsnehmer
auswirkt.
Fazit: Eine pauschale Empfehlung für
einen von diesen drei Anbietern von
Kautionsbürgschaften abzugeben, erscheint
wegen der Vielzahl der relevanten
Aspekte wenig sinnvoll zu sein.
Denn jeder Anbieter hat gewisse Stärken,
mit denen er sich positiv von den
Wettbewerbern abhebt. Während zum
Beispiel die DKK einen hohen Sicherheitswert
bietet, kann EKS mit einer
abgestuften Vertriebspartnerschaft
punkten. Kautionsfrei.de schließlich
steht für außergewöhnliche Serviceleistungen
für den Vermittler. Daher
sollte ein Makler genau prüfen, welcher
der Anbieter den firmeneigenen Bedürfnissen
am besten gerecht wird.
Weitere Informationen zu den drei
Anbietern und den Möglichkeiten einer
Vertriebspartnerschaft finden Sie unter
www.kautionskasse.de (Deutsche
Kautionskasse), www.eurokaution.de
(Eurokaution Service) und
www.kautionsfrei.de (plusForta).
Bürgschaftsgeber Chartis Europe S. A. R+V R+V
Antragstellung per Formular, per Internet, per Telefon per Formular, per Internet, per Telefon, per Formular, per Internet, per Telefon mit
mit Assistenz, Zuordnung von Vermittlern Bannerplatzierung auf Maklerwebsite, Assistenz, Mieter-Flyer mit VM-Schlüssel,
durch Vertriebsnummer, Mieterbroschüre mit VM-Schlüssel per integriertem Online-Antrag auf der Website
Bannerplatzierung auf Maklerwebsite für März 2010 vorgesehen des Maklers
Notwendige Mietvertrag, Ausweisdokument, keine Unterlagen notwendig keine Unterlagen notwendig außer dem Antrag
Unterlagen bei EK-Nachweis in Kopie außer dem Antrag
Antragstellung (dient der Vermietersicherheit)
Ausstellungsmodus Sofortzusage online, garantierter Verbindliche Sofortzusage online, Verbindliche Sofortzusage online, postalischer
postalischer Versand der Urkunde postalischer Versand der Urkunde Versand der Urkunde innerhalb von
innerhalb von zwei Werktagen innerhalb von 2–3 Werktagen 2–3 Werktagen
Bonitätsprüfung dreifach (SCHUFA, Creditreform, infoscore) geprüft wird mithilfe der gängigen zweifach (SCHUFA, infoscore)
nach Risikoträgervorgabe Auskunfteien
Gebühren im ersten Jahr: 5 % plus 50 Euro, danach
5 % plus 10 Euro, keine Mindestgebühr
5,9 %, mindestens 69 Euro 5,25 %, mindestens 50 Euro
Transparenz/ Pers. Ansprechpartner im Serviceteam Partner-Login: Abbildung der gesamten Partner-Login mit Bestand aller Kunden
Controlling für der DKK, monatliche Provisionsabrechnung, Geschäftsbeziehung (gestellte Anträge, (Anschrift, Vertragsdauer, Kautions- und
Vertriebspartner Ergebnisübersicht der eingereichten Anträge, Bestand, Provisionen)
Online-Zugang im Aufbau
Beitragshöhe, Provisionszahlungen)
Services für Persönlicher Ansprechpartner, Schulung und Zweistufige Vertriebspartnerschaft (allgemein/ Persönlicher Ansprechpartner, Schulung und
Vertriebspartner Betreuung der Vermittler, schneller Versand, exklusiv), persönlicher Ansprechpartner, Betreuung der Vermittler, fünf kostenlose
Kooperationspartner: immonet, Schulung und Betreuung der Vermittler, Bonitätschecks pro eingereichtem Antrag
Umzugsauktion.de, RE/MAX, Wertgrund, IVD, FlowFact-Kooperation, exklusive Kooperation zusätzlich, automatisierte Ablehnungsschrei-
Optional: Mietausfallversicherung mit immoscout ben an Interessenten, Optional: Mietnomadenversicherung