Sachwert Magazin ePaper, Nr 43

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Interview Torben Käselow: Einfach machen! Verleger Julien Backhaus sprach mit dem Jungmillionär über das Immobiliengeschäft und Zukunftspläne.
Interview Bild: fotowerft Seit über vier Jahren machst du aktiv Immobilieninvestments und bist dadurch Millionär geworden. Können andere junge Leute das theoretisch auch? Würde es jeder können, dann würde es jeder machen. Doch grundsätzlich bin ich der Überzeugung, dass jeder Mensch das Zeug hat, finanziell erfolgreich zu werden. Es bedarf jedoch eines speziellen Wissens. Dieses Wissen habe ich in einem Buch zusammengefasst. Es heißt „Das wirkliche Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären“. Darüber hinaus gehört dazu natürlich auch der Wille und das Können, gewisse Dinge in die Realität umzusetzen. Ich höre oft den Satz von Kritikern, die kein selbsterwirtschaftetes Vermögen haben, „Wenn es so einfach wäre, könnte es doch jeder...“. Tatsache ist, dass es einfach ist und das man dafür nicht studiert haben muss. Dass die Einnahmen immer höher sein sollten als die Ausgaben, weiß im Grunde jeder. Man muss nur ein Ziel vor Augen haben, eine Strategie und dann nur noch „machen“! Du stehst ja theoretisch noch am Anfang deiner Immobilienkarriere. Wo steht der 40jaehrige Torben? Hoffentlich nach wie vor auf dem Boden! (lacht) Spaß beiseite. Wenn ich 40 Jahre alt bin, also in 10 Jahren, werde ich hoffentlich weiterhin gesund sein, eine Frau und zwei Kinder an meiner Seite haben und deutlich über 1.000 Immobilieneinheiten besitzen. Ich möchte mein Leben genauso genießen wie bisher. Ich möchte meinen Kindern irgendwann mein Wissen weitergeben und den Fortbestand meiner Firmen gesichert wissen. Derzeit mache ich nebenbei die Flugpilotenlizenz. Mit 40 Jahren möchte ich ein eigenes schönes Flugzeug besitzen. Vielleicht lebe ich auch halbjährlich im Sommer auf Mallorca und im Winter in Deutschland. Mal schauen. Das aller Wichtigste ist jedoch Gesundheit und Menschen um sich herum zu haben, die man liebt und mit denen man Spaß hat. Nicht jeder traut sich Hunderttausende aufzunehmen und Immobilien zu kaufen. Musstest du dich selbst überwinden bei den ersten Deals, oder warst du schon immer mutig? Um ehrlich zu sein musste ich mich nicht überwinden und ich habe mir über Mut keine Gedanken gemacht. Was die Angst vor Krediten angeht, so kann ich an dieser Stelle aufklären, dass man unterscheiden muss zwischen „Guten“ und „Schlechten“ Schulden. Einen Kredit aufzunehmen, um seine Einnahmen und seinen Vermögen zu mehren, etwa für Immobilien, sind definitiv gute Schulden. Ein Kredit für ein Auto aufzunehmen, welches im Wert sinkt, sind schlechte Schulden. Ich hatte ein Ziel vor Augen und habe einfach gemacht. Mein Ziel damals hieß: „100 Wohnungen besitzen in acht Jahren“. Heute besitze ich über 100 Wohnungen und habe dies erreicht in rund viereinhalb Jahren! Ich kann jedem, der anfangen will Torben Käselow eröffnete mit nur 22 Jahren ein eigenes Immobilienbüro und setzte es in den Sand. Nach einem Neustart ist er hält er inzwischen privat und in Beteiligungen über 100 Immobilien und ist Jung-Millionär. etwas zu erreichen, daher nur empfehlen: Studiert und redet nicht soviel, sondern macht einfach! Bleibt denn der Wohnimmobilienmarkt weiterhin stabil und interessant? Werden Mieten, auch in regulatorischer Hinsicht, weiterhin steigen? Das ist doch die Grundlage für erfolgreiche Investments oder? Ich kann nicht in die Zukunft schauen. Doch eine Tatsache ist sicher: Gewohnt
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