Sachwert Magazin ePaper, Nr 43

Interview
Bild: fotowerft
Seit über vier Jahren machst du aktiv
Immobilieninvestments und bist dadurch
Millionär geworden. Können
andere junge Leute das theoretisch
auch?
Würde es jeder können, dann würde es
jeder machen. Doch grundsätzlich bin ich
der Überzeugung, dass jeder Mensch das
Zeug hat, finanziell erfolgreich zu werden.
Es bedarf jedoch eines speziellen Wissens.
Dieses Wissen habe ich in einem Buch zusammengefasst.
Es heißt „Das wirkliche
Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären“.
Darüber hinaus gehört dazu natürlich
auch der Wille und das Können, gewisse
Dinge in die Realität umzusetzen. Ich
höre oft den Satz von Kritikern, die kein
selbsterwirtschaftetes Vermögen haben,
„Wenn es so einfach wäre, könnte es
doch jeder...“. Tatsache ist, dass es einfach
ist und das man dafür nicht studiert
haben muss. Dass die Einnahmen immer
höher sein sollten als die Ausgaben, weiß
im Grunde jeder. Man muss nur ein Ziel
vor Augen haben, eine Strategie und
dann nur noch „machen“!
Du stehst ja theoretisch noch am Anfang
deiner Immobilienkarriere.
Wo
steht der 40jaehrige
Torben?
Hoffentlich nach wie
vor auf dem Boden!
(lacht) Spaß beiseite.
Wenn ich 40 Jahre alt
bin, also in 10 Jahren,
werde ich hoffentlich
weiterhin gesund sein,
eine Frau und zwei
Kinder an meiner Seite haben und deutlich
über 1.000 Immobilieneinheiten besitzen.
Ich möchte mein Leben genauso
genießen wie bisher. Ich möchte meinen
Kindern irgendwann mein Wissen weitergeben
und den Fortbestand meiner
Firmen gesichert wissen. Derzeit mache
ich nebenbei die Flugpilotenlizenz. Mit 40
Jahren möchte ich ein eigenes schönes
Flugzeug besitzen. Vielleicht lebe ich auch
halbjährlich im Sommer auf Mallorca und
im Winter in Deutschland. Mal schauen.
Das aller Wichtigste ist jedoch Gesundheit
und Menschen um sich herum zu haben,
die man liebt und mit denen man Spaß
hat.
Nicht jeder traut sich Hunderttausende
aufzunehmen und Immobilien zu
kaufen. Musstest du dich selbst überwinden
bei den ersten Deals, oder
warst du schon immer mutig?
Um ehrlich zu sein musste ich mich nicht
überwinden und ich habe mir über Mut
keine Gedanken gemacht. Was die Angst
vor Krediten angeht, so kann ich an dieser
Stelle aufklären, dass man unterscheiden
muss zwischen „Guten“ und „Schlechten“
Schulden. Einen Kredit aufzunehmen,
um seine Einnahmen und seinen
Vermögen zu mehren, etwa für Immobilien,
sind definitiv gute Schulden. Ein Kredit
für ein Auto aufzunehmen, welches im
Wert sinkt, sind schlechte Schulden. Ich
hatte ein Ziel vor Augen und habe einfach
gemacht. Mein Ziel damals hieß: „100
Wohnungen besitzen in acht Jahren“.
Heute besitze ich über 100 Wohnungen
und habe dies erreicht in rund viereinhalb
Jahren! Ich kann jedem, der anfangen will
Torben Käselow
eröffnete mit nur 22 Jahren ein eigenes Immobilienbüro und
setzte es in den Sand. Nach einem Neustart ist er hält er inzwischen
privat und in Beteiligungen über 100 Immobilien und ist
Jung-Millionär.
etwas zu erreichen, daher nur empfehlen:
Studiert und redet nicht soviel, sondern
macht einfach!
Bleibt denn der Wohnimmobilienmarkt
weiterhin stabil und interessant?
Werden Mieten, auch in regulatorischer
Hinsicht, weiterhin steigen?
Das ist doch die Grundlage für erfolgreiche
Investments oder?
Ich kann nicht in die Zukunft schauen.
Doch eine Tatsache ist sicher: Gewohnt