ImmoCompact_Sonderausgabe_DIM2016
Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft
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dauert der gesamte Prozess<br />
etwa drei Wochen.<br />
Für wen sind die Modelle interessant?<br />
Das Produkt ist ja eigentlich<br />
für den Endkunden bestimmt,<br />
also den Immobilienkäufer.<br />
Unsere Kern-Zielgruppe sind<br />
allerdings alle, die Bauprojekte<br />
vertreiben, wie etwa Bauträger<br />
oder auch Makler. Diese<br />
können die 3D-Modelle ihren<br />
Kunden als Zusatzservice zur<br />
besseren Veranschaulichung<br />
zur Verfügung stellen. Ein<br />
anfassbares 3D-Modell macht<br />
die Wohnung viel erlebbarer,<br />
vergleichbar mit einer Probefahrt<br />
beim Autokauf oder die<br />
IKEA-Ausstellung beim Möbelkauf,<br />
und wirkt beim Empfehlungsmarketing.<br />
Das gilt nicht<br />
nur vor dem Kauf, sondern<br />
auch im Anschluss, wenn die<br />
Kunden die Wohnungseinrichtung<br />
planen. Denn auch da ist<br />
das räumliche Vorstellungsvermögen<br />
gefragt.<br />
Gibt es auch noch andere Bereiche,<br />
für die die 3D-Modelle<br />
von FREEFORMA interessant<br />
sein könnten?<br />
Wir überlegen, unter anderem<br />
später auch den Vermietungsmarkt<br />
zu beliefern. In einigen<br />
Metropolen wie Berlin ist auf<br />
dem Mietmarkt die Hölle los.<br />
Als ich 2009 in der Hauptstadt<br />
eine Wohnung gesucht habe,<br />
waren fünf Interessenten zur<br />
Wohnungsbesichtigung vor<br />
Ort. Beim Auszug zwei Jahre<br />
später standen schon 50 Interessenten<br />
vor der Wohnung.<br />
Vor wenigen Wochen wurde die<br />
Wohnung erneut vermietet und<br />
laut meinem alten Nachbar waren<br />
es diesmal gefühlte 200. Mit<br />
so vielen Leuten ist kein vernünftiges<br />
Gespräch mehr möglich.<br />
Mit 3D-Modellen könnte<br />
man diesen Prozess effizienter<br />
gestalten, zum Beispiel indem<br />
große Wohnungsgesellschaften<br />
Showrooms schaffen, um Interessenten<br />
einen ersten Eindruck<br />
zu verschaffen. Aufgrund der Laurent Altenburger<br />
Wirkung im Empfehlungsmarketing<br />
sind wir zudem dabei, Darlehensvermittler<br />
als zusätzliche Zielgruppe zu testen.<br />
Was kostet ein gedrucktes 3D-Modell einer<br />
Wohnung?<br />
Das ist natürlich abhängig von der Größe. Begonnen<br />
haben wir mit Modellen in Handygröße, was<br />
einem Maßstab von ungefähr 1:200 entspricht. Das<br />
war einigen Kunden aber zu klein. Unser aktuelles<br />
Hauptprodukt hat etwa iPhone-Größe und<br />
entspricht dem Maßstab 1:140. Der Grundpreis<br />
für ein solches Modell liegt bei rund 300 Euro. Der<br />
Richtwert liegt<br />
unter 0,1% des<br />
Kaufpreises einer<br />
Wohnung.<br />
Aktuell arbeiten<br />
wir zudem<br />
„Unsere Kern-Zielgruppe sind allerdings<br />
alle, die Bauprojekte vertreiben wie etwa<br />
Bauträger oder auch Makler.“<br />
an einer Erweiterung auf einen Maßstab von<br />
1:100, was aber natürlich deutlich mehr Kapazität<br />
fordert und damit höhere Kosten bedeutet.<br />
Dadurch verdoppelt sich in etwa der Preis. Im<br />
Grunde sind beliebig große Modelle möglich, da<br />
wir auch ein legoähnliches Stecksystem für die<br />
einzelne Komponenten einsetzen können. W<br />
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