2008_Folgen_von_Stadtschrumpfung

Die massive Abwanderung und der Bevölkerungsrückgang führten in vielen „entleerten
Räumen“ zu einem nur sehr geringen Nutzungsdruck, weshalb ein vergleichsweise
niedriges Preisniveau vorherrscht und somit ein vergleichsweise größeres Flächenangebot
besteht, denn das Kaufkraftpotential für Grund und Boden ist in vielen
ostdeutschen Städten und Regionen sehr günstig. Für das gleiche Geld können Unternehmen
und Privatpersonen im Vergleich mehr erwerben als in den alten Bundesländern.
Schrumpfende Städte und Regionen profitieren außerdem von umfangreichen
Strukturhilfen aus Finanzzuweisungen durch Bund, Länder und die Europäische
Union. Zudem besteht außerdem die Chance, alte längst überholte infrastrukturelle
Einrichtungen rückzubauen, die zuvor aufgrund der anhaltenden Auslastung nicht
erneuert werden konnte. Weiterhin bieten sich nunmehr Möglichkeiten zur Installation
moderner Infrastrukturausstattung, die anziehend auf Einwohner und Unternehmen
sein kann.
5. Schlussbetrachtung
Die Untersuchung macht deutlich, dass das Problem schrumpfender Städte unmissverständlich
besteht und über die derzeit intensiver betroffenen neuen Bundesländer
in naher Zukunft die gesamte Bundesrepublik ergreifen wird. Angesichts der zentralen
Ursachen, die sich im demografischen Wandel, der Bevölkerungs- und Gewerbesuburbanisierung
und einer starken Binnenwanderung heraus kristallisieren setzen
eue städtische Politiken oder gar eine bundesweite Strategie nachhaltiger Stadtentwicklung
als Antwort auf schrumpfende Städte ein realistisches Bewusstmachen dieser
Schrumpfungsprozesse als beständiges, nicht nur vorübergehendes, Problem voraus.
Aufgrund dringender Notwendigkeit wurden in den neuen Bundesländern bereits
erste Schritte zu neuen Denkweisen und Umgangsformen mit Stadtschrumpfung
gemacht oder befinden sich noch in Erprobung. Um den durch Schrumpfung verursachten
negativen Folgen von Überlasten an Bausubstanz und Unterlast der Infrastruktur
sowie der mangelnden Angepasstheit sozialer Infrastruktur an kommende
Bedürfnisse können jene Modelle und Leitbilder für die alten Bundesländer adaptiert
und um die jeweiligen Schwächen anhand bisherige Erfahrungen bereinigt werden.
Als „Bindefaktor“ der Bürgerinnen und Bürger an die besonders von Schrumpfungsprozessen
betroffenen Mittel- und Kleinstädte werden identitätsstiftende Maßnahmen
zunehmend wichtiger. Stärkere Beteiligung der Einwohner an Planung und
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