2008_Folgen_von_Stadtschrumpfung

jugendlichen Personen und aufgrund hoher Scheidungsraten, eine höhere Wohnungsnachfrage
bedeuten 10 . In der Wirklichkeit werden diese Bedarfe hingegen im
suburbanen Raum befriedigt, weshalb das Problem erheblicher Wohnungsleerstände
in den Städten nicht bereinigt wird. Staatliche Subventionen tragen zur Abwanderung
in städtische Umlandgebiete bei. Zu nennen sei hier die bereits abgeschaffte Eigenheimzulage
oder die derzeit heftig umstrittene Pendlerpauschale, die die Überwindung
von Pendeldistanzen zwischen Wohn- und Arbeitsort staatlich bezuschusst.
Einen übermäßig starken Effekt wird die Abschaffung der Eigenheimzulage kaum
bewirken, besonders da mit dem kürzlich beschlossenen Eigenheimrentengesetz
Wohneigentum als Altersvorsorge anerkannt wird 11 .
Ein Großteil der Bevölkerung sucht nach einem Wohnort mit möglichst optimalen
Lebensbedingungen und größtmöglichem persönlichen Freiraum. Einesteils leitet
sich dies aus dem beständig steigenden Bedarf an Wohnfläche je Einwohner her:
Grundsätzlich streben junge beruflich erfolgreiche Menschen nach viel Wohnraum,
der aus rein ökonomischen Gesichtspunkten von Einzelpersonen („Singlehaushalt“)
nicht optimal ausgenutzt wird. Familienhaushalte, bei denen Kinder ausziehen, und
Haushalte Älterer, die bereits Witwen sind, behalten aus vielerlei Gründen (z.B.
emotionale Bindung) in der Regel den bestehenden Wohnraum bei. Andererseits
wünschen sich vor allem junge Familien ein „eigenes Heim im Grünen“. Das Vorhandensein
funktionsfähiger kinderfreundlicher Infrastrukturen, die Nähe zu Erholungsgebieten
(z.B. Wald als Ausflugsziel) und gute nachbarschaftliche Beziehungen
sind nur einige der wichtigsten Antriebskräfte, die zur Ansiedelung in den sogenannten
„Speckgürteln“ der Städte bewegt.
Zusätzlich unterstützt eine zunehmende Motorisierung der Bevölkerung die Suburbanisierung.
Mit steigendem Wohlstand, angestoßen durch das Wirtschaftswunder,
steigt auch die Anzahl der PKW insgesamt kontinuierlich an und Pendelverkehr zwischen
Arbeitsstelle und Wohnort, auch über größere Distanzen, ist heute vielerorts
10 Vgl. Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Hrsg.): Demografischer Wandel in Deutschland,
Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung im Bund und in den Ländern, Heft 1, Ausgabe 2007,
S. 28
11 Vgl. Wohneigentum wird Teil der Altersvorsorge, in: Internetauftritt des Bundesministeriums für
Arbeit und Soziales, URL:
http://www.bmas.de/coremedia/generator/26610/2008__06__20__eigenheimrentengesetz.html, zuletzt
abgerufen am 24.06.2008
4