06.05.2017 Lindauer Bürgerzeitung

26 6. Mai 2017 · BZ Ausgabe KW 18/17
LEBEN UND WOHNEN
Damit das Herzstück funktioniert
Stadtwerke Lindau Wichtige Bauteile überprüft und gewartet
Das „Herzstück“ der Lindauer
Stromversorgung besteht aus
der Schaltanlage, in welcher
der Strom vom vorgelagerten
Netzbetreiber übernommen
wird. Wichtigste Bauteile darin
sind die beiden 110-/10-kV-
Leistungstransformatoren. Den
älteren davon haben die Stadtwerke
im letzten Jahr von ihrem
Partner, den Vorarlberger
Kraftwerken, auf Herz und Nieren
untersuchen lassen.
Die Techniker wollten wissen,
ob und wie lange der Trafo
noch betrieben werden kann.
Bei der Überprüfung wurde
ein innerer Fehler festgestellt,
der kostengünstig behoben
werden konnte.
Für den weiteren, sicheren
Betrieb war dann noch eine
Ölregeneration notwendig.
Die beiden 110-/10-kV-Leistungstransformatoren
sind
mit jeweils 20.000 Litern Öl
befüllt, das als Isoliermedium
und zur Kühlung des Kupferkerns
dient. Die Trafos sind
dafür zuständig, dass die hohe
Spannung des Lieferanten auf
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Ölregeneration am 110-/10-kV-Leistungstransformator in der
110-kV-Freiluftanlage auf dem Stadtwerke-Gelände. In einem halben
Jahr erfolgt nochmals eine Ölanalyse.
die Netzspannung in Lindau
heruntertransferiert wird.
Seit dem 25. April 2017 werden
nun durch einen erfahrenen
Dienstleister das Öl des
Trafos gefiltert und der Wassergehalt
reduziert. Das Öl wird
bei diesem Vorgang laufend
analysiert, bis sich der garantierte,
regenerierte Zustand
einstellt. Hierbei wird der Trafo
ca. sechzehnmal gespült, es
BZ-Foto: SWLi
werden also ca. 320.000 Liter
Öl bewegt.
Der gesamte Vorgang kostet
20.000 Euro und dauert ca.
zehn Tage.
In einem halben Jahr erfolgt
nochmals eine Ölanalyse zur
Kontrolle der vom Dienstleister
garantierten Werte, um die
Qualität dieser wesentlichen
Bauteile im Stromnetz sicherzustellen.
BZ
EXPERTEN-TIPP
Wann darf der Vermieter die Wohnung besichtigen?
Eine Regelung im Mietvertrag,
dass der Vermieter generell und
uneingeschränkt ein Recht zum
Betreten der Mietwohnung hat,
ist unwirksam. Ein Vermieter
darf aber auf die Besichtigung
der vermieteten Wohnung bzw.
des vermieteten Hauses bestehen,
wenn er einen triftigen
Grund hierfür hat. Darauf weist
Karl Wanner, Vorstand von Haus
& Grund Lindau, hin.
Ein triftiger Grund liegt
beispielsweise vor, wenn der
Vermieter die Immobilie verkaufen
will, die Wohnung einem
potenziellen Nachmieter zeigen
möchte oder wenn Heizkostenverteiler
und Wasseruhren
abgelesen werden müssen.
Auch besteht ein Besichtigungsrecht,
wenn der Vermieter
konkrete Mängel überprüfen
oder beheben möchte. Wenn
also ein konkreter Anlass, wie
beispielsweise ein Schimmeloder
Wasserschaden vorliegt,
darf der Vermieter auf einen
Besichtigungstermin bestehen.
Wohnungsbesichtigungen
müssen rechtzeitig angekündigt
werden, das heißt im Regelfall
bei berufstätigen Mietern zwei
Wochen vorher.
In besonders gelagerten Fällen,
z.B. bei Gefahr im Verzug, muss
1. Vorsitzender
Haus & Grund
Lindau e.V.
Karl Wanner
der Mieter die Besichtigung
auch kurzfristig gestatten.
Der Vermieter sollte die
Besichtigung schriftlich ankündigen,
drei Termine zur
Auswahl stellen und den Grund
des Besuches nennen.
Der Besichtigungstermin darf
nur zu üblichen Zeiten angesetzt
werden, also von Montag bis
Freitag tagsüber.
Dabei müssen auch die Wünsche
des Mieters berücksichtigt
werden.
Im Idealfall sollte versucht
werden, einen Termin mit dem
Mieter zu vereinbaren. KW
Haus & Grund Lindau e.V.
1. Vorsitzender: Karl Wanner
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