Juni 2017

Mein Viertel
KNAPPER WOHNRAUM
Prenzlberg stockt auf
Mein Viertel
Um Punkt zehn Uhr klingelt an es der Wohnungstür
von Julia Dittmar. Kaum geöffnet, findet sie
in ihrer Altbauwohnung vor allem eines: Viel
Vollholz. Daraus entsteht in den nächsten Stunden
eine großzügige Hochetage, die ihr und ihrer
Familie mehr Platz verschaffen soll. Damit ist
Familie Dittmar nicht allein: Immer mehr Berliner
lassen sich Möbel anfertigen, die passgenau auf
den Schnitt ihrer Wohnung zugeschnitten sind.
Das ist vor allem im Prenzlauer Berg oft günstiger
als ein Umzug.
Text: Christiane Kürschner • Fotos: Katy Otto
Quadratmeterpreise lassen Bewohner
zusammenrücken
Peter Gräfe und Herbert „Bert“ Podkowa machen
nicht viele Worte, denn sie verstehen sich auch ohne
ganz gut. Sie haben im Prenzlauer Berg schon unzählige
Einbauschränke, Hochbetten und ganze Hochetagen
in kleine wie große Wohnungen eingebaut. Seit
25 Jahren ist Peter Tischler, zwölf davon selbstständig.
Zuvor studierte er, seine Berufung fand er jedoch
im Arbeiten und Gestalten mit dem Rohstoff Holz.
1978 hat es den geborenen Weimaraner nach Berlin
verschlagen, seither lebt er im Prenzlauer Berg. Seine
Liebe zum Kiez ist ungebrochen, auch wenn dieser
sich in einem ständigen Wandel befindet.
„Es ist ganz klar ein Trend zu erkennen“, meint Peter,
„in den vergangenen sieben Jahren fragen die Leute
vermehrt nach Möglichkeiten, ihren Wohnraum
auszureizen.“ Die Auswertungen
des Wohnmarktreport Berlin 2017
zeigen, dass im Prenzlauer
Berg eine gewisse Sättigung
eingesetzt hat. Mit einem
durchschnittlichen Quadratmeterpreis
von 12,50
gehört das Gebiet um die
Prenzlauer Allee östlich
der Kollwitzstraße zu
den teuersten Wohngebieten
Berlins. Es teilt
sich den fünften Platz
mit der Chausseestraße
im Bezirk Mitte. Wer schon eine längere Zeit im
Prenzlauer Berg lebt, profitiert teilweise von mäßigen
Mietkosten. Wer eine Wohnung neu anmieten möchte,
der muss in den sauren Apfel beißen. Familien überlegen
sich deshalb, ob sie sich eine neue, größere Wohnung
suchen, für die durch die Neuanmietung deutlich
höhere Kosten entstehen. Also heißt es: Bleiben und
aufstocken. Peter ist in ganz Berlin unterwegs, um
durch individuelle Lösungen Wohnraum und damit
Lebensqualität zu schenken.
Winsviertel als Hochbetten-Burg
An diesem Freitag verschafft er Familie Dittmar zu
mehr Platz im Kinderzimmer. Seit zwei Jahren wohnt
die vierköpfige Familie in der schicken Altbauwohnung,
die mit vier Zimmern grundsätzlich viel Platz
bereithält. „Jetzt scheint aber eine Phase zu beginnen,
in die der Große einen Rückzugsort für sich benötigt“,
so Julia. Das vierte Zimmer benötigen die berufstätigen
Eltern als Arbeitszimmer, ein Umzug kommt
nicht in Frage. Die mehr als acht Quadratmeter große
Hochetage ist die Lösung. Über eine Leiter und durch
die Luke kommen die Kinder auf die zweite Ebene,
wo der Größere von beiden sein Bett und Platz zum
Spielen haben soll. Immer mehr Menschen arbeiten
von Zuhause und benötigen einen Arbeitsplatz, die
klassische Aufteilung Wohn- und Schlafzimmer plus
zwei Kinderzimmer gilt nicht mehr. Paare, die eine
Familie gründen, überlegen sich zudem doppelt gut,
ob sie die bezahlbare 3-Raum-Wohnung aufgeben,
denn bezahlbarer Wohnraum ist Mangelware.
„Der Klassiker sind Familien mit
ein oder zwei Kindern, die noch
einmal Nachwuchs erwarten“,
erzählt Peter, „dann reichen
die drei oder vier Zimmer
nicht mehr aus, aber eine
5-Raum-Wohnung ist
für nahezu niemanden
erschwinglich, die
4-Raum-Wohnungen
rar“. Die Tendenz
anstatt eines Umzuges
aufzustocken, beobachtet
der Tischler vor
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