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Hinweise zum Verkauf gegen Gebot: Sie können sich die Immobilie zu den angebotenen Terminen in aller Ruhe anschauen und dann entscheiden, ob Sie dafür ein Gebot ab dem Mindestgebotspreis abgeben möchten. Dies geschieht mittels Formular. Sie können nur einmal ein Gebot bis zur Gebotsabgabefrist abgeben. Zwischenstände erfahren Sie nicht, sondern werden zeitnah nach Gebotsende über den Ausgang informiert. Der Zeitplan für den Verkauf dieses Hauses ist wie folgt: 18.06.2017 ab 13:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeit 24.06.2017 ab 14:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit 03.07.2017 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe 18.07.2017 um 17:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar Weitere Infos finden Sie hier: www.KragImmobilien.de/Marktpreisverfahren + Balkon + Erker + ruhige Randlage + großes Grundstück - Heizung - Garage 18
Mehr zu meiner neuen Immobilie Herzlich Willkommen in <strong>Runzhausen</strong>. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand, in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter. Die kleine Mauer, die das herrliche Grundstück umgibt, ist aus dem Jahr 1996. Sie blicken durch grüne Sträucher und Bäume auf die in fröhlichem Gelb gestrichene Fassade der schmucken Villa. Der Außenbereich bietet auf ca. 900 m² viel Platz zum Entspannen, sonnige und schattige Plätzchen, je nach Vorliebe. Wollen wir jetzt hinein gehen? Über fünf Stufen betreten wir den Windfang. Gleich rechts die Treppe ins Obergeschoss und die Tür ins Kellergeschoss. Geradeaus gehen wir in den Flur und dann erst nach links in die ca. 13,8 m² große Küche. Sie bietet genug Platz für eine Küchenzeile und einen Tisch vor dem großen Fenster um mit der Familie bei einem guten Frühstück in den Tag zu starten. Praktisch ist auch die angrenzende Speisekammer mit ca. 1,2 m². Wieder im Flur befindet sich rechter Hand ein Einbauschrank, in dem gut Putzmittel u.ä. verstaut werden können. Linker Hand betreten wir den größten Raum im Erdgeschoss mit ca. 26,8 m² plus ca. 16,4 m² mit einem Durchgang abgetrennt. Hier empfängt uns ein schöner Parkettboden. Im größeren Teil befindet sich der helle Erker, dreiseitig mit großen Sprossenfenstern. Der kleinere Teil könnte durchaus als Büro genutzt werden. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt hier ein Guss-Kaminofen. Zurück im Flur gehen wir durch einen Rundbogen nach rechts in die kleine, ca. 2,2 m² große Garderobe. Dahinter liegt noch das Gäste-WC. In das Obergeschoss gelangen wir über eine Kiefer- Vollholztreppe mit Holzgeländer. In der Diele das separate WC. Ein breiter Durchgang bringt uns in den ca. 3,9 m² großen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Rechts das Bad mit ca. 4,2 m². Badewanne und Waschbecken sind vorhanden und, zugegeben, auch etwas in die Jahre gekommen. Raum 2, aktuell als Schlafzimmer genutzt, hat ebenfalls noch ein Waschbecken, falls das Bad einmal belegt sein sollte. Raum 1 mit ca. 20,5 m² hat den Zugang zu dem 9 m² großen Balkon. Hier kann man ungestört den Tag ausklingen lassen, weil der Balkon kaum einsehbar ist durch die hohen Bäume auf dem Grundstück. Raum 3 mit ca. 13,7 m² ist im Moment ungenutzt, sicher haben Sie hier schon Ihre ganz eigenen Vorstellungen, wie Sie diesen Platz nutzen können. Auch hier finden wir im Flur einen Einbauschrank, der die Dinge aufnimmt, die nicht täglich gebraucht werden. Der Dachboden ist bis auf einen kleinen Raum in der Mitte nicht ausgebaut und das Dach hat keine Isolierung. Fehlt noch das Kellergeschoss: Neben einem geräumigen Flur mit ca. 14 m² gibt es hier links den Heizungsraum mit zwei Öltanks, jeder fasst ca. 2000 Liter. Geradeaus einen Kellerraum mit ca. 18 m² und dahinter noch einen Abstellraum mit ca. 6,7 m². Rechts die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten. Nach unserem kleinen Rundgang sind Sie bestimmt auch der Meinung, dass dieses Haus seinen ganz besonderen Charme hat. Sie werden vielleicht das eine oder andere ändern oder renovieren wollen, oder Sie investieren im großen Stil. Ausstattungs– und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind nicht im Preis enthalten. Wenn Sie Interesse daran haben, sagen Sie bitte Bescheid. Dann finden wir sicher eine Lösung. BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete! Qualitätssicherung: Um eine zügige und verlässliche Kaufvertragsabwicklung sicherzustellen, findet die Kaufvertragsprotokollierung bei einem Notar unserer Wahl statt. Wir bitten dies bereits heute zu akzeptieren. Die Kosten sind bei allen Notaren gleich. 19
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