Der perfekte Banktermin im Gastgewerbe
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6. Das kleine Banken-ABC für den<br />
<strong>perfekte</strong>n <strong>Banktermin</strong><br />
A: Annuität<br />
Die Annuität ist eine über die gesamte Laufzeit (Zinsbindungsfrist) eines Darlehens gleichbleibende<br />
Rate, die sich zusammensetzt aus den Zins- und Tilgungsleistungen des Kreditnehmers.<br />
Annuitäten oder Annuitätendarlehen finden vorrangig in der Baufinanzierung Anwendung, da<br />
durch eine Annuität die Tilgung des Darlehens schneller geht, als beispielsweise bei einem Abzahlungsdarlehen.<br />
Eine Annuität besteht, wie bereits erwähnt, aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Wesentliches<br />
Merkmal ist, dass die Zinsen <strong>im</strong>mer wieder neu auf die bestehende Restschuld gerechnet<br />
werden. Da diese mit der Zeit auf Grund der Tilgungen sinkt, verringern sich auch die Zinsen<br />
und somit steigt die Tilgung.<br />
Beispiel:<br />
Darlehen = 50.000,- €<br />
Zinsen = 7 % p.a. 1<br />
Tilgung = 2 % p.a.<br />
1. Darlehensjahr<br />
Annuität = 4.500,- €<br />
≙ 50.000,- € * 7 % + 50.000,- € * 2 %<br />
Restschuld nach dem 1. Jahr = 49.000,- €<br />
≙ 50.000,- € - 1.000,- €<br />
2. Darlehensjahr<br />
Annuität = 4.500,- €<br />
Restschuld = 47.930,- €<br />
≙ 49.000,- € - 1.070,- €<br />
In dieser Annuität befinden sich Zinsen von 3.430,- €<br />
≙ 49.000,- € * 7,- %<br />
und eine Tilgung von 1.070 €<br />
≙ 4.500 € - 3.430 €<br />
Die Zahlung einer Annuität kann monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich erfolgen.<br />
B: Bonität<br />
Bonität ist ein Synonym für Kreditwürdigkeit. Damit werden sowohl die Zahlungsfähigkeit eines<br />
Kreditnehmers als auch die Kreditrisiken bei einem Unternehmen bezeichnet.<br />
1<br />
Per Anno (pro Jahr)<br />
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