05.10.2018 Aufrufe

VNW-Magazin - Ausgabe 4/2018

Das VNW-Magazin erscheint fünf Mal im Jahr. Neben Fachartikeln enthält es Berichte und Reportagen über die Mitgliedsunternehmen des Verbandes norddeutscher Wohnungsunternehmen - den Vermietern mit Werten.

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28 Advertorial<br />

Alle unsere Erwartungen<br />

wurden voll erfüllt<br />

Die Allgemeine Deutsche Schiffszimmerer-Genossenschaft eG<br />

in Hamburg optimiert ihr Beleihungsmanagement. Das <strong>VNW</strong>-<br />

<strong>Magazin</strong> sprach mit Christian B. Schatte, Leiter Finanz- und<br />

Rechnungswesen, und Beate Hering, Sachbearbeiterin Finanzen<br />

Dipl.-Kfm. Christian B. Schatte,<br />

Leiter Finanz- und Rechnungswesen,<br />

Beate Hering, Finanz- und Rechnungswesen<br />

<strong>VNW</strong>-MAGAZIN: Herr Schatte, Sie hatten im September 2016 entschieden,<br />

für das Beleihungsmanagement die Softwarelösung ObjektControl<br />

der Banken Software BS GmbH aus Mainz einzuführen.<br />

Welche Arbeitskonzepte kamen bis dahin zur Anwendung?<br />

Christian B. Schatte: Wir befanden uns mit Excel bis dahin in guter<br />

Gesellschaft. Die Qualität der vorhandenen Daten war zu diesem<br />

Zeitpunkt bereits ausreichend, um die Aufgaben im Beleihungsmanagement<br />

zu bewältigen. So gesehen hätten wir nichts verändern<br />

müssen.<br />

<strong>VNW</strong>-MAGAZIN: Welche Gründe führten dann zu einer Abkehr von<br />

der bewährten Vorgehensweise?<br />

Christian B. Schatte: Die Qualität und Verfügbarkeit der aus den<br />

vorhandenen Daten gewonnenen Informationen war nicht mehr<br />

zufriedenstellend im Hinblick auf die Tiefe und Schnelligkeit der<br />

Analyse. Vor dem Hintergrund unseres hohen Investitionsprogramms<br />

wurde schnell klar, dass sich ein leistungsfähigeres Werkzeug<br />

für uns auszahlen würde, sowohl bei fallbezogenen Analysen<br />

als auch bei periodischen Reports. Unser Ziel war es, mehr<br />

Zeit für die Informationsgewinnung zu haben und diese bei der<br />

manuellen Datenaufbereitung nachhaltig einzusparen.<br />

<strong>VNW</strong>-MAGAZIN: Grundlage Ihrer Entscheidung war ein Auswahlprozess.<br />

Welche Anforderungen hatten Sie an die angestrebte<br />

Lösung?<br />

Christian B. Schatte: Ganz weit oben stand für uns die Sicherheit<br />

unserer Daten. Auch wenn in diesem Bereich keine personenbezogenen<br />

Daten verarbeitet werden, handelt es sich doch um<br />

schützenswerte vertrauliche Daten. Wir suchten daher eine Software,<br />

die auf unserer hauseigenen EDV-Anlage betrieben werden<br />

konnte. Abgesehen davon war uns wichtig, kein Pilotkunde zu<br />

sein, sondern auf eine etablierte Lösung zuzugreifen. Außerdem<br />

war ein absehbar geringer Schulungsaufwand wichtig. Hier ist<br />

zu bedenken, dass mit der führenden Anwenderin in unserem<br />

Hause, Frau Hering, eine erfahrene Bankkauffrau an Bord ist und<br />

es sich insoweit tatsächlich nur um die Einführung eines neuen<br />

Werkzeugs gehandelt hat.<br />

<strong>VNW</strong>-MAGAZIN: Am Ende dieses Prozesses stand die Entscheidung<br />

für ObjektControl. Was war dafür ausschlaggebend?<br />

Christian B. Schatte: Wir wollten eine genau definierte Aufgabe<br />

besser lösen als bisher. Insofern überzeugte die Software aus<br />

Mainz durch ihren klar umrissenen Funktionsumfang, deren starker<br />

Analysekern bei Bedarf modular ergänzt werden kann. Abgesehen<br />

von dem Datenschutzargument war es die hohe Überzeugungskraft<br />

eines mathematisch fundierten Konzepts, das der<br />

Software zu Grunde liegt. Das Kernproblem des Beleihungsmanagements<br />

sind die Mehrfachbeziehungen zwischen den Objekten,<br />

genau diese sind mit einer hierarchischen Tabellenkalkulation<br />

nur schlecht beherrschbar, auch bei nur kleinen, aber durchaus<br />

komplexen Datenmengen. Sehr überzeugend ist auch, dass die<br />

Software ein Denken in „kleinsten beleihbaren Einheiten“ fördert,<br />

statt in oft viel zu groß definierten Verwaltungseinheiten bzw.<br />

Wirtschaftseinheiten. Bei der Analyse im Beleihungsmanagement<br />

kommt es darauf an, möglichst wenig verdichtete Daten durch<br />

einen geeigneten Algorithmus zu aggregieren, das kann Objekt-<br />

Control nach unserer Erfahrung richtig gut.

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