Immobilia 2013/03 - SVIT

Marktplatz Fassaden, dächer
Immobilienrecht
Gewährleistungsansprüche im Kauf- und Werkvertrag
Sicherheit und Brandschutz auf dem Bau
140°-Elektro-RWA-Öffnungsvorrichtungen
(Abb.1) gewährleisten ei-
aus Polyester ist mit PU-Schaum isoliert
Die Rauchabzugs-Dunkelklappe (Abb.3)
nen optimalen Rauchabzug im Brandfall.
Angetrieben von geprüften 24 0,39 W/m2K.Die lichtundurchlässigen
und verfügt übereinen u-Wert von
VMotoren ist eine rasche Öffnung Dunkelklappen sind innen weiss, aussen
grau beschichtet und werden auf den
auch bei Schneelasten garantiert.
Die bewährte Kuppelkonstruktion passenden Aufsatzkranz montiert. Zum
wird für diese Anwendung gezielt verstärkt
und garantiert somit langfris-
Antriebzur Verfügung. Hervorragend ge-
Öffnen im Brandfallstehen diverse 24 V-
tig einwandfreie Qualität. Norm SN eignet sind Zahnstangen-Antriebe oder Linearantriebe.
Nachbesserungs- Die Auslösung kann manuell oder Ersatzlieferungsabhängig
von der Vertragsart oder dem
erklärung, EN 12101-2. mit welcher der Verkäufer/
Hersteller in Abweichung zur gesetzlichen
Um eine Regelung optimale Sicherheit erklärt, auf nicht Ih-
nur für melderer die folgen. und In beiden Minderungsrecht Fällen kann des Käufers/Be-
möglich, dass die nun neue
(Alarm-Taster) recht oder mittels vereinbart einem Rauch-
wird, das Wandlungs- Entstehungsgrund. Es ist also durchaus
51
Regelung
Mangelfreiheit rem Gebäude zu gewährleisten im Zeitpunkt verse-dehen wir unsere Lichtkuppeln und Lichtschen
Akkumulatoren auch bei Netzunter-
Gefahrenübergangs
einzustehen, sondern auch wird. Eine solche Garantievereinbarung
dank einer Steuerung stellers mit demgegenüber objektspezifi-
ausgeschlossen schon bald wieder geändert wird.
bänder mit Durchsturzgittern (Abb.2). brüchen die Funktion garantiert werden.
dafür, Diese sind dass aus nachträglich Stahl verzinkt oder während in der vertraglich
RAL-Farben vereinbarten lackiert erhältlich Garantiedauer und
UNSERE (z.B. DiENStlEiStUNgEN. möglich. Nach Lieferung überwiegender Meinung
ist auch unter neuem Recht nach wie vor
drei sind Jahre) für alle Grössen kein Mangel lieferbar. auftritt. Die Maschengrösse
der Kunde beträgt gegenüber in der Regel 10 der gesetzli-
Inbetriebnahmen Hinweis und Wartungen auf den von erwähnten Art. 199 OR –
Dadurch und Montage in von der Tageslichtsystemen. juristischen Lehre kann – unter
lic.iur. Christopher
wird
Tillman LL.M.
chen x 10 cm Ordnung und entsprechen besser so gestellt, den SU- da er RWA-Anlagen. – im auch bei Vorliegen eines Konsumentenvertrags
eine Garantiefrist von unter zwei
Immobilienrecht, Legis Rechtsanwälte AG,
Rechtsanwalt + Fachanwalt SAV Bau- und
Gegensatz
VA-Vorschriften.
zu
Der
den
Einsatz
gesetzlichen
von anderem
Zubehör
Gewährleistungsrechten
– auch bei erst nachträg-
Jahren
Achtung
wie Lüftungsvorrichtungen,
Beschattungen usw. wird durch die ISBA AG, CH-4222 Zwingen
WEitERE iNfoRMAtioNEN:
Beschnitt
vertraglich vereinbart werden.
noch
Zürich, www.legis-law.ch
dran
lich Gitter eintretenden nicht beeinträchtigt. Mängeln gegen den www.isba.ch Verkäufer/Unternehmer
vorgehen kann. Die Ausblick. Ergänzend ist darauf hinzuwei-
Besserstellung des Käufers/Bestellers erfolgt
aber in der Praxis oft nur bei gleichzeitiger
Einschränkung der Gewährleistungsrechte,
indem in der Regel (nur) ein
sen, dass der Bundesrat zurzeit eine Totalrevision
des Verjährungsrechts plant. Beabsichtigt
ist eine Vereinheitlichung aller
privatrechtlichen Verjährungsfristen, un-
lic.iur. Daniel Reudt
Rechtsanwalt, Legis Rechtsanwälte AG,
Zürich, www.legis-law.ch
ANZEIGE
MiT hERz gEMAchT.
VoN hAND VEREDELT.
Badezimmer von Laufen und Similor Kugler sind pure Leidenschaft für Form und
Material. Verbunden mit der Liebe zum Detail entstehen Räume voller Lebensqualität:
LAUFEN living square und SK Triathlon.
immobilia März 2013 | 45