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SCHÖNER ARBEITEN IN BREMEN<br />
Illustrationen: Justus Grosse Projektentwicklung<br />
Von der Tabakfabrik zum attraktiven Unternehmensstandort<br />
DIE FABRIK / Entstehung von Büro- und Gewerbelofts auf dem Brinkmann-Areal in Woltmershausen<br />
Das ehemalige Brinkmann-Areal ist<br />
Teil eines 55 Hektar großen Entwicklungsgebietes,<br />
welches im Rahmen<br />
der Masterplanung „Vorderes Woltmershausen“<br />
mittelfristig zu einem breit<br />
aufgestellten und vielfältig durchmischten<br />
neuen Quartier entwickelt werden soll. Mit<br />
dem Erwerb des zirka 15 Hektar großen<br />
Brinkmann-Areals in Bremen-Woltmershausen<br />
– nur 1,5 Kilometer von der Bremer<br />
City entfernt – hat Justus Grosse somit vor<br />
rund zehn Monaten ein starkes Bekenntnis<br />
zu diesem neuen chancenreichen Entwicklungsgebiet<br />
im Südwesten Bremens gegeben.<br />
Im Rahmen des Projektes DIE FABRIK<br />
soll neues Leben in die leer stehenden Gebäude<br />
einziehen.<br />
„Alles ist möglich“<br />
Auf über 10.000 Quadratmeter Mietfläche<br />
entstehen im ersten Bauabschnitt hochmoderne<br />
Büro- und Gewerbelofts mit der<br />
einzigartigen Verbindung aus denkmalgeschützter<br />
Fabrikarchitektur und modernster<br />
Infrastruktur. Unter dem Motto „Alles ist<br />
möglich“ wird DIE FABRIK ein bunter und<br />
vielfältig aufgestellter Standort für innovative<br />
Unternehmen, Neugründungen und<br />
unterschiedliche Branchen sein. Vier Meter<br />
hohe Decken in den alten Fabrikationshallen<br />
und modernste IT-Infrastruktur mit<br />
schnellen Datenübertragungsgeschwindigkeiten<br />
bieten ideale Voraussetzungen<br />
für zukunftsgewandtes und erfolgreiches<br />
Arbeiten. Die künftigen Nutzer erwarten<br />
neben den hohen Decken und großen Fensterfronten<br />
teilweise auch Balkone vor den<br />
Lofts und eine in vielen Bereichen erhaltene<br />
ursprüngliche Fabrikarchitektur. Auch<br />
für kleinere Unternehmen und Start-ups<br />
gibt es passende Flächen mit Größen ab<br />
70 Quadratmeter. Darüber hinaus wird mit<br />
dem „Heizwerk“ ein kultureller und gastronomischer<br />
Treffpunkt auf dem großflächigen<br />
Innenhof für ganz Bremen entstehen.<br />
Auch ein Hotel/Boardinghouse auf dem<br />
Areal ist in Planung.<br />
Erstbezug ab Frühjahr 2020<br />
Insgesamt umfasst das Projekt DIE FAB-<br />
RIK sämtliche unter Denkmalschutz gestellte<br />
Büro- und Fabrikationshallen der<br />
alten Tabakfabrik Brinkmann. DIE FABRIK<br />
wird mit vier Bauabschnitten im Endausbau<br />
über 50.000 Quadratmeter unterschiedliche<br />
Büro- und Gewerbelofts bieten.<br />
Der Baubeginn für den ersten Bauabschnitt<br />
erfolgt in Kürze. Erste Mieter können dann<br />
bereits ab Frühjahr 2020 einziehen. Mit<br />
einem Investitionsvolumen von 20 Millionen<br />
Euro allein für den ersten Bauabschnitt<br />
wird somit ein dynamischer Startschuss für<br />
das neue chancenreiche Entwicklungsgebiet<br />
im vorderen Woltmershausen getätigt.<br />
Der Ursprung<br />
Das zukünftig von Justus Grosse bebaute<br />
Brinkmann-Areal entstand 1813 in der Bremer<br />
Altstadt, bekam seinen Namen „Martin<br />
Brinkmann“ allerdings erst, als August<br />
Martin Brinkmann das Unternehmen im<br />
Jahre 1878 aufkaufte. Ab 1900 florierte der<br />
Betrieb, änderte 1910 seinen Standort, womit<br />
die Fabrik in Woltmershausen entstand,<br />
und vergrößerte sich rasch. Nachdem 1929<br />
eine Umwandlung in eine Aktiengesellschaft<br />
stattfand, war „Martin Brinkmann“<br />
zu jener Zeit die größte Tabakfabrik Europas.<br />
Zuletzt war „Brinkmann“ Bestandteil<br />
der Unternehmensgruppe „British American<br />
Tobacco“. (SM)<br />
Weitere Informationen finden Interessierte<br />
unter www.die-fabrik.info sowie telefonisch<br />
unter 0421 - 30 80 649.<br />
Das ehemalige Brinkmann-Areal zählt 55 Hektar.<br />
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