15.06.19 Lindauer Bürgerzeitung

4 15. Juni 2019 • BZ Ausgabe KW 24/19
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
Amtsblatt Stadt Lindau
(Bodensee)
Bekanntmachung:
Bebauungsplan Nr. 86 „Altstadt“,
11. Änderung “Art der baulichen Nutzung”
– Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses –
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 28.05.2019 in öffentlicher Sitzung
den Bebauungsplan Nr. 86 “Altstadt”, 11. Änderung “Art der baulichen Nutzung”
in der Fassung vom 28.05.2019 als Satzung beschlossen.
Dieser Beschluss wird hiermit nach § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB)
ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan
Nr. 86 „Altstadt“, 11. Änderung „Art der baulichen Nutzung“ in Kraft. Der
Bebauungsplan wird mit der Begründung vom Tag der Veröffentlichung dieser
Bekanntmachung an zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Jedermann kann
den Bebauungsplan mit der Begründung bei der Stadt Lindau (B) einsehen und
über deren Inhalt Auskunft verlangen. Möglichkeit hierzu besteht während der
Öffnungszeiten für den allgemeinen Besucherverkehr bei der Stadt Lindau (B),
Stadtbauamt, in der Bregenzer Straße 8. Die Öffnungszeiten sind von Montag
bis Freitag von 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich am Mittwoch von 14:00
Uhr bis 17:30 Uhr. Die der Planung zugrunde liegenden Vorschriften (Gesetze,
Verordnungen, Erlasse und DIN-Vorschriften) können ebenfalls bei der Stadt
Lindau (B), Stadtbauamt, zu den o.g. Öffnungszeiten eingesehen werden.
Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens-
und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen
des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.
Unbeachtlich werden demnach
1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der
dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung
der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des
Flächennutzungsplanes und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
4. nach § 214 Abs. 2a im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehlerwenn
sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes
schriftlich gegenüber der Stadt unter Darlegung des die Verletzung
oder den Mangel begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden
sind.
Zusätzlich wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs.
4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für die
entsprechend §§ 39 bis 42 BauGB eingetretenen Vermögensnachteile, wenn
nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die
Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt
wird.
Bekanntmachung:
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 124 „4-Linden-Quartier“
– frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB –
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 28.05.2019 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des vorhabenbezogenen
Bebauungsplan Nr. 124 „4-Linden-Quartier“ in der Planfassung des Vor-entwurfs vom 12.12.2018 gem. § 2 Abs. 1
BauGB beschlossen. In der Sitzung am 28.05.2019 wurde vom Stadtrat zudem die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher
Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB zum Bauleitplanverfahren beschlossen.
Ziel und Zweck der Planung
Aufgrund der Verlagerung des Produktionsbetriebes der Cofely Refrigeration GmbH steht das rund 3,67 ha große
Gelände einer baulichen Entwicklung zur Verfügung.
Da in Lindau seit Jahren ein großer Bedarf an Wohnraum besteht, der derzeit nicht ausreichend gedeckt werden kann,
beabsichtigt die Centra Projektentwicklungs GmbH das ehemalige Cofely Betriebsareal zu einem Großteil einer wohnbaulichen
Nutzung sowie in Teilen einer gemischten Nutzung zuzuführen.
Für das Plangebiet wurde im Jahr 2016 von der Centra Projektentwicklungs GmbH ein Realisie-rungswettbewerb ausgelobt.
Ziel des Wettbewerbs war die Ausarbeitung einer genehmigungsfä-higen Planung unter den vom Auslober und
der Stadt Lindau geforderten Rahmenbedingungen. Aufgabe war es ein nachhaltiges städtebauliches und architektonisch
hochwertiges Konzept, das sich auch durch eine ressourcenschonende Bauweise auszeichnet, zu erarbeiten.
Dabei hat die ARGE Hammer Pfeiffer Architekten, Gerhard Feuerstein mit HinnenthalSchaar Landschaftsar-chitekten
GbR den ersten Platz belegt.
Das städtebauliche Konzept bildet die Grundlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplans. Durch die geplante Bebauung
entsteht ein städtebaulich klar gegliedertes und im Inneren ruhiges und qualitätsvolles Wohnquartier mit
hochwertigen Aufenthalts- und Kommunikationsbereichen in Form von kleineren und größeren Quartiersplätzen,
Wohnhöfen und Grünflächen.
Für den Geltungsbereich besteht derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan.
Der Bebauungsplan wird gemäß § 13 a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung aufge-stellt.
Das Vorhaben unterliegt nicht der Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Umweltverträglichkeitsprüfungsgesetz.
Schutzgüter i.A.d. § 1 Abs. 6 Nr. 7 b BauGB (Natura 2000-Gebiete) werden nicht
beeinträchtigt und Pflichten zur Vermeidung schwerer Un-fälle i.S.d. § 50 BImSchG sind bei der Planung nicht zu
beachten.
Gemäß § 13 a Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 BauGB kann u.a. auf die Umweltprüfung i.S.d. § 2 Abs. 4 BauGB und den
Umweltbericht i.S.d. § 2a BauGB verzichtet werden.
Räumliche Abgrenzung des Plangebietes
Amtsblatt Stadt Lindau
(Bodensee)
Das Plangebiet befindet sich in der Gemarkung Reutin im Bereich östlich der Kemptener Straße, nördlich des Lindauparks.
Der Planumgriff umfasst eine Fläche von ca. 3,67 ha.
Der vorgesehene Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bauungsplans Nr. 124 “4-Linden-Quartier“ ist in der unten
aufgeführten Skizze dargestellt (unmaßstäblich).
Lindau (B), den 05.06.2019
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Gerhard Ecker
Oberbürgermeister
Kröll-Kapelle geöffnet
Wie schon im vergangenen Jahr öffnet
der Förderverein Lindauer Kulturerbe
Alter Friedhof die 500 Jahre alte
Kröll-Kapelle in den Sommermonaten
alle zwei Wochen. „Die Nachfrage
war so gut, dass wir wieder für dieses
Angebot bereit sind“, zeigt sich der
Vorsitzende Peter Borel zufrieden.
Die Kapelle öffnet an jedem zweiten
Samstag von 10 bis 12 Uhr (22. Juni;
6. Juli; 20. Juli; 3. August; 17. August;
31. August; 14. September). Die
Kröll-Kapelle hat eine interessante
Geschichte nachzuweisen, der ruhige
Gottesraum lädt aber auch in der Hektik
des Alltags zur stillen Andacht ein.
Die Kröll-Kapelle hat eine interessante
Geschichte nachzuweisen, der ruhige
Gottesraum lädt aber auch in der
Hektik des Alltags zur stillen Andacht
ein.
Autor: PB
Die Große Kreisstadt Lindau (B) liegt attraktiv im Dreiländereck Deutschland,
Österreich und der Schweiz. Unsere Tourismus- und Tagungsstadt
besitzt einen hohen Freizeitwert und verfügt über ein sehr gut gegliedertes
Schul- und Bildungsangebot.
Sie möchten Teil unseres Teams werden, dann bewerben Sie sich als
Landschaftsarchitekt m/w/d
im Fachbereich Stadtgärtnerei
Eine ausführliche Stellenausschreibung finden Sie auf unserer Homepage
unter www.lindau.de/stadt
Ende der Bewerbungsfrist ist der 14. Juli 2019
Stadt Lindau
(Bodensee)
Stadt Lindau (B), Personal- und Organisationsabteilung,
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 0 83 82/9 18-1 08
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Der Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 124 „4-Linden-Quartier“ in der Fassung vom 12.12.2018
liegt gemeinsam mit der Begründung zum Bebauungsplan in der Fas-sung vom 12.12.2018, den Vorhaben- und Erschließungsplänen
vom 23.11.2018, der arten-schutzrechtlichen Prüfung (Irg Umweltkonzept Oktober 2018) sowie
der Untersuchung zum Schall-Immissionsschutz (pm akustik Beratende Ingenieure, 06.11.2018) in der Zeit vom
Montag, den 24.06.2019 bis einschließlich Freitag, den 26.07.2019
im Stadtbauamt der Stadt Lindau (B), Bregenzer Straße 8, Foyer, während der Öffnungszeiten öffentlich aus. Die
Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag von 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich am Mittwoch von 14:00 Uhr bis
17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung. Die Planunterla-gen können auch im Internet auf der Homepage der Stadt Lindau
(B) eingesehen und herunter-geladen werden.
Stellungnahmen zu dem Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes können wäh-rend der Auslegungsfrist
schriftlich oder zur Niederschrift beim Stadtplanungsamt der Stadt Lindau (B) vorgebracht werden. Nicht fristgerecht
abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Lindau (B) den 03.O5.2019, STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Gerhard Ecker, Oberbürgermeister