Real Estate - IRG - Immobilien Rating, Bewertung und Analyse

Österreichs Wirtschaft zurück
auf dem Wachstumspfad
Gut erholt
Real Estate
Country Facts
Die Erholung der Weltwirtschaft aus der tiefen Krise des Jahres
2009 ist in den vergangenen Monaten zügig vorangekommen und
hat einen überraschend stabilen Fortgang genommen. Der Aufschwung,
der im asiatischen Raum seinen Ausgang nahm, hat im
Verlauf des Jahres 2010 die österreichische Wirtschaft insbesondere
über die Zwischenstation Deutschland, das deutlich globaler
aufgestellt ist, spürbar erfasst.
Nutznießer des globalen Nachfrageaufwinds war in Österreich deshalb
vorrangig die exportorientierte (Zuliefer-)Industrie, die von einer
Verbesserung der Lohnstückkostenentwicklung im europäischen
Vergleich stark profitieren konnte. Nach dem deutlichen Einbruch
des BIP im Krisenjahr 2009 um fast 4 % hat auf Basis dieser Exporterfolge
die österreichische Wirtschaft mit einem realen Wachstum
von 2,0 % im Jahr 2010 ein beachtliches Comeback gegeben.
Der langjährige Wachstumsvorsprung gegenüber der Europäischen
Union wurde wieder erreicht und das Wohlstandsniveau weiter ausgebaut.
Österreich ist heute mit einem BIP pro Kopf zu Kaufkraftparitäten
von über 29.000 EUR die Nummer 4 in der EU und weltweit
unter den Top-10 Industrieländern.
Zu Jahresbeginn 2011 präsentierte sich die österreichische Wirtschaft
in einer sehr robusten Verfassung. Der Bank Austria Einkaufs-
ManagerIndex zeigte seit dem Jahreswechsel einen starken Anstieg
der Neuaufträge und ein rasantes Wachstum der Auftragspolster,
was auf ein Andauern der derzeit günstigen Export- und Industriekonjunktur
hinweist. Die heimische Industrie präsentierte sich folglich
in bester Stimmung. Die Geschäftserwartungen wurden zu Jahresbeginn
2011 so günstig wie zuletzt im Frühjahr 2007 eingeschätzt.
Auch der Optimismus der österreichischen Konsumenten hat sich
wieder verbessert und liegt weiterhin erheblich über dem langjährigen
Durchschnitt. Angesichts finanzieller Belastungen durch die
Budgetkonsolidierung ist mit einer dauerhaft ruhigeren Grundstim-
Überblick Wirtschaftsdaten Österreich
BIP pro Kopf zu Kaufkraftparitäten (EU-27=100)
Luxemburg
Niederlande
Irland
Österreich
Dänemark
Schweden
Belgien
Deutschland
Finnland
UK
Frankreich
Italien
Spanien
Zypern
Griechenland
Slowenien
Tschechien
Malta
Portugal
Slowakei
Ungarn
Estland
Polen
Litauen
Lettland
Rumänien
Bulgarien
270
0 25 50 75 100 125 150
Quelle: Eurostat, Bank Austria Economics & Market Analysis Austria
mung der heimischen Verbraucher und folglich einer leicht dämpfenden
Wirkung auf den privaten Konsum sowie den gesamtwirtschaft -
lichen Trend der kommenden Monate zu rechnen. Die gute Arbeitsmarktentwicklung
in den ersten Monaten des Jahres 2011 mit
einem stabilen Anstieg der Beschäftigung und einem deutlichen
Rückgang der Arbeitslosigkeit stärkt jedoch die Erwartung, dass sich
der Schwung aus dem Ausland im Verlauf des Jahres weiter auf die
Binnenwirtschaft überträgt und ein selbsttragendes, nachhaltiges
Wachstum ermöglichen wird. Dazu sollte insbesondere eine weitere
spürbare Belebung der Investitionstätigkeit beitragen.
Prognose
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Wirtschaftswachstum (real, Vdg. z. Vorjahr) 3,6 3,7 2,2 –3,9 2,0 2,3 2,0
Privater Konsum (real, Vdg. z. Vorjahr) 1,8 0,7 0,5 1,3 1,0 0,8 1,3
Investitionen (real, Vdg. z. Vorjahr) 1 1,8 3,9 4,1 – 8,8 – 1,3 3,5 3,3
Inflationsrate (Vdg. z. Vorjahr) 1,5 2,2 3,2 0,5 1,9 2,7 2,1
Arbeitslosenquote (nationale Definition) 6,8 6,2 5,9 7,2 6,9 6,8 6,7
Beschäftigung (Vdg. z. Vorjahr in %) 2 1,7 2,1 1,7 – 1,5 0,8 0,5 0,5
Öff. Haushaltssaldo (in % des BIP) – 1,6 – 0,9 – 0,9 – 4,1 – 4,6 – 3,6 – 3,2
1) Bruttoanlageinvestitionen, 2) ohne Karenzgeldbezieher, Präsenzdiener und Schulungen
Quelle: Bank Austria Economics & Market Analysis Austria
Real Estate Country Facts 04 / 2011 | 3