Verkehrswirkungen von Logistikansiedlungen - Abschätzung und ...

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Planungsrelevante Aspekte der
Logistikflächenentwicklung
ZUSAMMENFASSUNG
Der Bedarf an neuen Logistikflächen in Deutschland ist bedingt durch den Strukturwandel
in der Logistikbranche groß. In diesem Kapitel erfolgt die Aufarbeitung
eines breit angelegten theoretischen Hintergrunds in Bezug auf die Logistikflächenentwicklung
und ihre Berücksichtigung in der räumlichen Planung,
insbesondere der Flächennutzungs- und Verkehrsplanung.
Zunächst zeigt Kapitel 2.1 die generellen Wirkungszusammenhänge der Vorhabensentwicklung
auf. Eine Standortentscheidung zieht Verkehrswirkungen nach
sich, die von der Nutzungsausprägung und Lage eines Vorhabens abhängen und
im Rahmen einer verkehrs sparsamen Flächenentwicklung berücksichtigt werden
sollten.
Die Lage und Ausprägung von Logistikzentren wird andererseits geprägt durch
deren funktionale und räumliche Einbindung in die globalen Wertschöpfungsketten.
Logistikzentren sind integriert in Transportnetze, die wiederum ausgerichtet
sind an der Raumstruktur (Produktionsstandorte, Konsumschwerpunkte), der
Verkehrsinfrastruktur und den Zeitkonzepten der Logistikketten. Logistikzentren
bilden die Knoten der Transportnetze der Logistikbranche. Die für die vorliegende
Arbeit bedeutenden Entwicklungen und Strukturen der Transportlogistik
sowie die sich daraus ergebenden Transportnetze, Zeitkonzepte und konkreten
Ausprägungen von Logistikzentren sind in Kapitel 2.2 detailliert beschrieben.
Diese Strukturen beeinflussen die Standortfaktoren der Logistikbranche, deren
Kenntnis im Zusammenhang mit der Vorhabensentwicklung von Bedeutung ist.
Die Rahmenbedingungen der Logistikflächenentwicklung werden in Kapitel 2.3
analysiert. Die Suche und Entwicklung von neuen Flächen für die Logistikbranche
erfolgt heute in einem professionellen Immobilienmarkt. Ihre Entwicklung
wird in vielen Regionen durch die kommunale Wirtschaftsförderung unterstützt,
die durch die Neuansiedlung von Logistikzentren auf eine Schaffung bzw. Sicherung
von Arbeitsplätzen und die Generierung von Wertschöpfung abzielt. Die